Preguntas Frecuentes
¿Qué tipos de viviendas están disponibles en Allerton Park?
Allerton Park es una comunidad suburbana cerrada compuesta principalmente por viviendas unifamiliares construidas entre mediados y finales de la década de 2000. Estas residencias suelen variar entre aproximadamente 1,800 y más de 3,000 pies cuadrados, ofreciendo arquitectura contemporánea del desierto con entre 3 y 5 dormitorios y garajes adjuntos para 2 o 3 vehículos.
¿Cuáles son las cuotas HOA de Allerton Park?
Los propietarios en Allerton Park generalmente pagan una cuota mensual de HOA de aproximadamente entre $45 y $75. Esta tarifa cubre el mantenimiento de la entrada cerrada, el paisajismo de áreas comunes y la seguridad del vecindario.
¿Qué escuelas atienden el área de Aliante?
Allerton Park pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark y normalmente está asignada a escuelas destacadas del noroeste, incluyendo James Bilbray Elementary School, Edmundo Escobedo Sr. Middle School y Arbor View High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | HOA: | No | |
| Middle School: | Guard Gated: | No | |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89131 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $545,000 | Large Lots: | No |
| Region: | north_las_vegas | Historic: | No |
| Master Plan: | Providence | Walk Score: | 18 |
Descripción
Allerton Park: Sofisticación privada dentro del corazón de Providence
Ubicado entre las pintorescas estribaciones del código postal 89131, Allerton Park representa uno de los enclaves cerrados más deseados dentro de la galardonada comunidad planificada Providence. Situado en el extremo noroeste de la Ciudad de Las Vegas, Allerton Park se distingue por su posición elevada, ofreciendo vistas panorámicas hacia la cordillera Sheep Mountain y una clara separación del brillo y la actividad del fondo del valle. Localizado al oeste de N. Hualapai Way y al norte de Elkhorn Road, el vecindario mantiene una atmósfera tranquila de pequeña comunidad mientras conserva conexión con la ciudad mediante el intercambiador Centennial Bowl, donde la US‑95 se une con la CC‑215 Beltway.
La herencia Woodside y el carácter arquitectónico
Desarrollado por Woodside Homes durante mediados y finales de la década de 2000 e inicios de 2010, Allerton Park fue diseñado para integrarse con la temática “American Tradition” de Providence. A diferencia de las fachadas mediterráneas comunes en el sur de Nevada, la comunidad incorpora influencias Craftsman y estilos transicionales con detalles de piedra y colores tierra que armonizan con el paisaje del desierto de Mojave.
La comunidad está compuesta principalmente por amplias residencias unifamiliares de dos niveles. Las superficies habitables suelen variar entre aproximadamente 2,300 y más de 3,600 pies cuadrados, atendiendo a familias en crecimiento y profesionales que requieren oficinas en casa o espacios multigeneracionales. Los lotes son generosos para la zona y con frecuencia permiten piscinas privadas, logias cubiertas y áreas exteriores de entretenimiento. Todo el vecindario cuenta con acceso controlado, aportando un nivel adicional de seguridad y exclusividad frente a sectores abiertos de Providence.
Amenidades planificadas y estilo de vida del alto desierto
Aunque Allerton Park funciona como un refugio privado, uno de sus mayores beneficios es la cercanía con los parques principales de Providence. Los residentes se encuentran a poca distancia de Knickerbocker Park, un espacio de aproximadamente 15 acres conocido por sus vistas hacia el Strip de Las Vegas, áreas infantiles, juegos acuáticos y zonas para mascotas.
Hacia el sur se encuentra Huckleberry Park, que incorpora campos para actividades comunitarias, canchas deportivas y espacios recreativos. Debido a que Allerton Park se ubica a una elevación cercana a los 2,500 pies, las temperaturas suelen ser entre tres y cinco grados más frescas que en el piso del valle, facilitando el uso de senderos arbolados y recorridos peatonales durante gran parte del año.
Las cuotas HOA cubren tanto el mantenimiento del acceso privado como las obligaciones del plan maestro, ayudando a conservar jardines, vegetación resistente a la sequía y el aspecto cuidado del vecindario.
Mercado inmobiliario y valor de inversión
Allerton Park ha mantenido históricamente una sólida demanda gracias a tres factores principales: acceso controlado, construcción por Woodside Homes y ubicación dentro de Providence. Mientras los precios originales resultaban competitivos a finales de la década del 2000, los valores actuales suelen ubicarse entre los altos 500 mil dólares y mediados de los 700 mil dólares, dependiendo de mejoras interiores y vistas hacia las montañas.
El código postal 89131 continúa apreciándose a medida que el noroeste de Las Vegas madura. Muchos compradores eligen Allerton Park porque ofrece una sensación más moderna que algunas áreas antiguas de Summerlin Norte, pero con paisajismo y servicios más consolidados que zonas en expansión hacia el oeste.
Educación e infraestructura
Las familias suelen estar asociadas con Henry & Evelyn Bozarth Elementary School, Edmundo “Eddie” Escobedo Sr. Middle School y Centennial High School. También existen opciones charter cercanas, incluyendo Somerset Academy en Sky Pointe.
Para compras y gastronomía, los residentes utilizan Montecito Marketplace y Centennial Hills Towne Center. La ubicación también favorece desplazamientos hacia Creech Air Force Base y Nellis Air Force Base mediante rutas menos congestionadas.
La distinción de Allerton Park
Lo que diferencia a Allerton Park es su equilibrio. Ofrece la intimidad de una comunidad privada sin aislamiento, acceso a las amenidades de Providence sin la densidad de desarrollos multifamiliares y una combinación de vistas, seguridad y estilo de vida familiar que lo mantiene entre las comunidades más atractivas del noroeste de Las Vegas.
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