Preguntas Frecuentes
¿En qué aldea de Summerlin se encuentra Crest Landing?
Crest Landing está ubicada dentro de la aldea Stonebridge de Summerlin, conocida por sus vistas a Red Rock Canyon y su entorno residencial tranquilo.
¿Qué estilos de vivienda y constructores existen en Crest Landing?
La comunidad fue desarrollada por Woodside Homes y ofrece residencias modernas de dos niveles con arquitectura contemporánea del desierto.
¿Qué amenidades recreativas existen cerca de Crest Landing?
Los residentes disfrutan de Stonebridge Park, el sistema de senderos de Summerlin y la cercanía a Downtown Summerlin.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Shelley Berkley Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Wilbur & Theresa Faiss Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Sierra Vista High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $735,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 22 |
Descripción
Crest Landing: La Combinación Perfecta de Comodidad y Estilo de Vida en The Willows de Summerlin
Ubicada dentro del prestigioso código postal 89135 de Summerlin South, Crest Landing representa uno de los mejores ejemplos del equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y valor dentro de la comunidad planificada más reconocida del sur de Nevada. Situado en la villa de The Willows, este consolidado vecindario ofrece un estilo de vida residencial tranquilo con acceso inmediato a algunas de las mejores escuelas, parques, centros comerciales y opciones de entretenimiento de todo el Valle de Las Vegas.
Para muchos compradores, Crest Landing representa el punto ideal entre lujo accesible y conveniencia diaria.
Ubicación Privilegiada en el Corazón de Summerlin South
Crest Landing se encuentra en una ubicación estratégica dentro de The Willows, aproximadamente al suroeste de la intersección de West Sahara Avenue y South Hualapai Way.
La comunidad disfruta de una posición central que permite a los residentes acceder rápidamente a:
Downtown Summerlin
Red Rock Casino Resort & Spa
Las Vegas Ballpark
City National Arena
CC-215 Beltway
Red Rock Canyon
Aunque se encuentra rodeada de importantes corredores urbanos, la comunidad mantiene un ambiente residencial tranquilo y bien establecido.
Distancias Aproximadas
Downtown Summerlin: 3 minutos
Red Rock Casino: 5 minutos
Las Vegas Strip: 15-20 minutos
Aeropuerto Internacional Harry Reid: 20 minutos
Red Rock Canyon: 15 minutos
Historia del Desarrollo
Crest Landing fue desarrollada principalmente por KB Home entre los años 2000 y 2002, durante una de las etapas más importantes de expansión de Summerlin South.
El objetivo era crear viviendas familiares de alta calidad dentro de una comunidad con:
Excelente planificación urbana.
Áreas verdes.
Escuelas altamente calificadas.
Fácil acceso a servicios.
Más de dos décadas después, la comunidad continúa siendo una de las zonas más buscadas dentro de The Willows.
Arquitectura y Diseño Residencial
Las viviendas reflejan el estilo arquitectónico predominante de Summerlin durante principios de los años 2000.
Características Exteriores
Fachadas de estuco.
Techos de teja.
Tonos desérticos cálidos.
Paisajismo de bajo mantenimiento.
Diseño armonioso de calles.
Tamaño de las Viviendas
Las residencias generalmente oscilan entre:
1,800 pies cuadrados.
Más de 2,600 pies cuadrados.
Tamaño de los Terrenos
Los lotes suelen variar entre:
4,000 pies cuadrados.
6,500 pies cuadrados.
Muchas propiedades cuentan con:
Piscinas privadas.
Patios cubiertos.
Áreas de entretenimiento.
Jardines desérticos.
La calle principal de la comunidad es Crest Landing Avenue, conectando varias calles interiores y cul-de-sacs tranquilos.
Mercado Inmobiliario
Al formar parte del prestigioso código postal 89135, Crest Landing se beneficia de una de las ubicaciones más sólidas del mercado inmobiliario del Valle de Las Vegas.
Precios Históricos
Cuando las viviendas fueron construidas, los precios generalmente se encontraban entre:
Altos $100,000.
Bajos $200,000.
Valores Actuales
Actualmente las propiedades suelen venderse aproximadamente entre:
$550,000
$725,000
Los factores que más influyen en el valor incluyen:
Renovaciones interiores.
Piscinas.
Ubicación dentro de la comunidad.
Vistas hacia Red Rock Canyon.
Tamaño del lote.
Ventaja de una Comunidad sin Portón de Seguridad
Uno de los principales atractivos de Crest Landing es que es una comunidad sin guardia de seguridad ni portones controlados.
Esto proporciona varias ventajas:
Cuotas HOA más bajas.
Menos restricciones.
Mayor accesibilidad para visitantes.
Menores costos mensuales.
Los propietarios pagan únicamente las cuotas correspondientes a la asociación maestra de Summerlin South.
Estas cuotas contribuyen al mantenimiento de:
Senderos.
Parques.
Paisajismo.
Áreas comunes.
The Willows Park: El Corazón de la Comunidad
Uno de los mayores atractivos de Crest Landing es su cercanía a The Willows Park & Community Center.
Este parque de aproximadamente 12.7 acres ofrece:
Piscina exclusiva para residentes.
Tobogán acuático.
Canchas iluminadas de baloncesto.
Áreas de picnic.
Campos abiertos.
Centro comunitario.
Es uno de los parques más populares de todo Summerlin.
Senderos y Recreación
Los residentes disfrutan de acceso inmediato al famoso sistema de senderos de Summerlin.
Estos caminos conectan:
The Willows
The Gardens
The Arbors
Downtown Summerlin
Red Rock Canyon
Las actividades más populares incluyen:
Caminar.
Correr.
Ciclismo.
Pasear mascotas.
Educación de Primer Nivel
La calidad educativa es uno de los factores más importantes que impulsan la demanda en Crest Landing.
Escuelas Públicas
Escuela Primaria
Staton Elementary School
Escuela Intermedia
Victoria Fertitta Middle School
Escuela Secundaria
Palo Verde High School
Estas instituciones se encuentran entre las más reconocidas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Educación Privada
Los residentes también tienen acceso a algunas de las escuelas privadas más prestigiosas de Nevada.
Faith Lutheran Middle & High School
Ubicada a poca distancia de la comunidad.
Es la escuela privada más grande del estado.
Alexander Dawson School
Considerada una de las instituciones académicas independientes más prestigiosas de Las Vegas.
Compras y Entretenimiento
Uno de los mayores beneficios de vivir en Crest Landing es la cercanía a prácticamente todo.
Downtown Summerlin
A menos de cinco minutos se encuentra:
Más de 125 tiendas.
Restaurantes.
Eventos comunitarios.
Cine.
Boutiques especializadas.
Las Vegas Ballpark
Hogar de los:
Las Vegas Aviators.
City National Arena
Centro de entrenamiento de los:
Vegas Golden Knights.
Compras Cotidianas
Canyon Pointe
Incluye:
Costco.
Best Buy.
Tiendas especializadas.
Servicios bancarios.
Willows Village Center
Ofrece:
Vons.
Farmacia.
Restaurantes locales.
Cafeterías.
Entre los favoritos destacan:
Leticia’s Cocina.
Trattoria Reggiano.
Acceso y Transporte
La cercanía a la CC-215 Beltway convierte a Crest Landing en una de las comunidades mejor conectadas de Summerlin.
Los residentes pueden acceder rápidamente a:
Summerlin Parkway.
US-95.
I-15.
Harry Reid International Airport.
Henderson.
Northwest Las Vegas.
¿Qué Hace Especial a Crest Landing?
La principal característica de Crest Landing es su extraordinario equilibrio.
Ofrece:
Prestigio de Summerlin.
Escuelas sobresalientes.
Excelente ubicación.
Costos HOA moderados.
Acceso inmediato a Downtown Summerlin.
Parques y senderos.
Viviendas de tamaño práctico.
A diferencia de comunidades más exclusivas y costosas como The Ridges o Red Rock Country Club, Crest Landing brinda una experiencia Summerlin auténtica sin el costo premium asociado a los enclaves de ultra lujo.
Conclusión
Crest Landing continúa siendo una de las mejores oportunidades dentro del código postal 89135 para compradores que buscan calidad de vida, estabilidad de valor y una ubicación excepcional.
Con viviendas bien diseñadas, acceso a excelentes escuelas, proximidad a Downtown Summerlin y una fuerte conexión con los parques y senderos de The Willows, la comunidad representa perfectamente el estilo de vida que ha convertido a Summerlin en uno de los desarrollos planificados más exitosos de Estados Unidos.
Para quienes desean disfrutar del prestigio de Summerlin sin pagar los precios de las comunidades guardadas de lujo, Crest Landing sigue siendo una de las opciones más atractivas y equilibradas de todo Summerlin South.
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