Preguntas Frecuentes
¿Qué hace única a Desert Breeze en Summerlin?
Desert Breeze se encuentra dentro de la aldea The Vistas en Summerlin West y ofrece acceso inmediato a senderos de montaña, parques galardonados y al Vistas Park & Community Center.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Desert Breeze?
El vecindario está compuesto principalmente por viviendas unifamiliares construidas a principios de los años 2000, generalmente entre 1,800 y 2,600 pies cuadrados.
¿Qué escuelas atienden a la comunidad Desert Breeze?
Los residentes suelen asistir a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Linda Givens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89138 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $745,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 21 |
Descripción
**Vida Elevada al Borde de Red Rock: El Encanto de Desert Breeze en Summerlin West**
En los elevados y ventilados corredores de Summerlin West, pocas comunidades representan tan bien la transición entre el lujo suburbano y la naturaleza salvaje de Nevada como **Desert Breeze**. Ubicado dentro del prestigioso código postal **89138**, este vecindario forma parte de **The Paseos**, una de las villas residenciales más codiciadas de Summerlin.
Situado en el extremo occidental del Valle de Las Vegas, Desert Breeze ofrece a sus residentes una ubicación privilegiada frente al Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon, caracterizada por temperaturas más frescas, mayores elevaciones y algunos de los atardeceres más espectaculares del Condado de Clark.
Geografía y la Visión de Pulte Homes
Desert Breeze se encuentra al norte de **Far Hills Avenue** y al oeste del **CC-215 Beltway**. Está rodeado por las estribaciones de las Montañas Spring, situándose a casi **3,000 pies sobre el nivel del mar**, una elevación considerablemente superior a la del Strip de Las Vegas, ubicado aproximadamente a veinte minutos hacia el este.
La comunidad fue desarrollada principalmente por **Pulte Homes** durante la mitad de la década de 2010 y constituyó una pieza clave en la expansión norte de **The Paseos**.
La filosofía de diseño de Pulte para Desert Breeze se centró en sus reconocidos planos **“Life Tested”**, creados a partir de estudios y comentarios de propietarios para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de los espacios.
Las calles, como:
* Windy Heights Street
* Desert Breeze Avenue
presentan amplios trazados, paisajismo meticulosamente mantenido y la apariencia refinada que ha convertido a Summerlin en una de las comunidades planificadas más exitosas de Estados Unidos.
El Producto Residencial: Artesanía Moderna y Diseño Contemporáneo del Desierto
Las viviendas de Desert Breeze son principalmente residencias unifamiliares de dos plantas que combinan elementos arquitectónicos estilo misión con detalles contemporáneos inspirados en el desierto.
Dimensiones Generales
Las viviendas suelen ofrecer entre:
* Aproximadamente 2,100 pies cuadrados
* Más de 2,600 pies cuadrados
Fueron diseñadas para compradores en etapa de crecimiento, familias y profesionales que buscan más espacio que una vivienda inicial sin asumir el mantenimiento de una gran propiedad de lujo.
Características Habituales
Grandes Espacios Abiertos
* Cocinas con amplias islas centrales.
* Integración directa entre cocina, comedor y sala familiar.
Loft Flexible
La mayoría de los modelos incorporan:
* Espacios tipo loft en la segunda planta.
* Áreas ideales para oficina, sala multimedia o zona de estudio.
Eficiencia Energética
Las viviendas incluyen:
* Barreras radiantes en techos.
* Sistemas HVAC de alta eficiencia.
* Construcción orientada a reducir el consumo energético.
Tamaño de los Terrenos
Las propiedades suelen ubicarse sobre parcelas de:
* Entre 4,000 y 6,000 pies cuadrados.
Muchas viviendas colindan con:
* Áreas verdes abiertas.
* Senderos comunitarios.
* Espacios de conservación natural.
Esto proporciona una sensación adicional de privacidad poco común en desarrollos recientes.
Mercado Inmobiliario y Evolución de Valores
Cuando Desert Breeze comenzó sus ventas a mediados de la década de 2010, los precios se ubicaban aproximadamente entre:
* Altos $300,000
* Bajos y medios $400,000
Desde entonces, el código postal 89138 se ha convertido en uno de los mercados con mayor apreciación inmobiliaria de todo el Valle de Las Vegas.
Actualmente, las viviendas de reventa suelen venderse entre:
* **$675,000**
* **$850,000**
La demanda continúa impulsada por:
* Inventario limitado.
* Prestigio de Summerlin West.
* Cercanía a Red Rock Canyon.
* Excelente calidad de vida.
Parques, Senderos y el Estilo de Vida Summerlin
La principal amenidad de Desert Breeze es su cercanía inmediata al sistema de senderos de **The Paseos**.
Este sendero elevado atraviesa toda la villa y conecta a los residentes con algunos de los mejores parques de la ciudad.
Paseos Park
Ubicado hacia el sur, ofrece:
* Áreas verdes extensas.
* Juegos infantiles.
* Splash pad.
* Campos deportivos.
Fox Hill Park
Ubicado al norte, es uno de los parques más populares de Summerlin.
Entre sus atracciones destacan:
* Grandes estructuras de escalada.
* Tirolesas.
* Áreas de aventura para niños.
* La famosa colina de escalada “Orange Peak” de aproximadamente 20 pies de altura.
Beneficios Adicionales
Los residentes también disfrutan de los servicios de la **Summerlin North Community Association**, incluyendo acceso a:
* Piscinas comunitarias.
* Canchas de tenis.
* Instalaciones recreativas.
Golf
Los aficionados al golf tienen acceso cercano a:
* Arroyo Golf Club en Red Rock.
* TPC Las Vegas.
Educación e Infraestructura de Primer Nivel
Para muchas familias, uno de los principales atractivos de Desert Breeze es el acceso a algunas de las escuelas públicas mejor calificadas de Nevada.
Escuela Primaria
**Linda Givens Elementary School**
* Ubicada cerca de la comunidad.
* Consistentemente clasificada entre las mejores del estado.
Escuela Intermedia
**Sig Rogich Middle School**
* Una de las escuelas más reconocidas de Summerlin.
Escuela Secundaria
**Palo Verde High School**
Reconocida por:
* Programas académicos avanzados.
* Programa IB (Bachillerato Internacional).
* Éxitos deportivos estatales.
Educación Privada
A pocos minutos se encuentran instituciones de gran prestigio como:
* The Meadows School
* Adelson Educational Campus
Además de la cercana:
* West Charleston Library
Compras, Gastronomía y Conectividad
Aunque Desert Breeze se siente apartado junto a las montañas, la conectividad es excelente.
Vista Commons
A unos cinco minutos por Far Hills Avenue se encuentra este centro comercial que incluye:
* Albertsons
* Entidades bancarias
* Servicios profesionales
* Restaurantes y comercios locales
Entre los favoritos de la zona destaca
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