Preguntas Frecuentes
¿Cómo es el estilo de vida en Downtown Las Vegas?
Downtown Las Vegas ofrece un estilo de vida urbano vibrante centrado en el Distrito de las Artes y Fremont East, con acceso a restaurantes, galerías, cervecerías artesanales y entretenimiento.
¿Qué tipos de bienes raíces están disponibles en Downtown Las Vegas?
La zona cuenta con condominios de lujo de gran altura como Juhl, The Ogden y Newport Lofts, además de viviendas históricas y modernas residencias urbanas.
¿Downtown Las Vegas es una buena zona para invertir en bienes raíces?
Sí. La continua revitalización del centro, Symphony Park y el Distrito de las Artes ofrecen un sólido potencial de apreciación a largo plazo.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy and John Goolsby Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Victoria Fertitta Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $375,000 | Large Lots: | No |
| Region: | downtown | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 75 |
Descripción
**El Nuevo Corazón Urbano: Lujo y Estilo de Vida en el 89135 de Summerlin South**
Mientras que muchos asocian la palabra “centro” con las luces de Fremont Street, el código postal **89135** representa el verdadero **“Nuevo Centro”** del Valle de Las Vegas. Ubicado en **Summerlin South**, esta zona constituye la joya de la corona de la visión urbanística de **The Howard Hughes Corporation**. Anclado por el núcleo urbano de Downtown Summerlin y extendiéndose hasta las estribaciones del Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon, el 89135 combina de manera excepcional comercio de alta gama, deportes profesionales y algunas de las propiedades residenciales más exclusivas de todo Nevada.
Geografía y la Visión de Howard Hughes
El código postal **89135** se encuentra en una zona no incorporada del Condado de Clark, en el extremo occidental del valle. Está delimitado aproximadamente por **West Charleston Boulevard** al norte y las **Spring Mountains** al oeste. La comunidad está atravesada por la **CC-215 Beltway**, proporcionando acceso rápido tanto al Aeropuerto Internacional Harry Reid como al Strip de Las Vegas, ambos ubicados aproximadamente a 15–20 minutos.
Desarrollado por **The Howard Hughes Corporation**, Summerlin South comenzó su gran expansión a finales de los años noventa y principios de los años 2000. A diferencia de las primeras villas del norte de Summerlin, el 89135 fue concebido como el “Westside Activo”, integrando la topografía natural del desierto con un centro urbano peatonal y moderno.
La arquitectura evolucionó desde los estilos mediterráneos predominantes en los años noventa hacia la estética **Contemporánea del Desierto**, que actualmente define gran parte del mercado de lujo de Las Vegas.
Desde Mansiones Personalizadas hasta Vida Urbana Sofisticada
El panorama residencial del 89135 es diverso, pero consistentemente exclusivo. Alberga varias villas y comunidades distintivas, incluyendo **The Willows**, **The Gardens**, **Ridgebrook** y la ultra exclusiva **The Ridges**.
The Ridges
Considerada la cúspide del lujo dentro del 89135.
Características:
* Comunidad cerrada con vigilancia permanente.
* Mansiones personalizadas construidas por firmas como **Blue Heron** y **Christopher Homes**.
* Residencias semi-personalizadas de lujo desarrolladas por **Toll Brothers**.
* Arquitectura moderna dominada por vidrio, acero y piedra natural.
* Propiedades que frecuentemente superan los **10 millones de dólares**.
* Algunas residencias en las crestas alcanzan o superan los **20 millones de dólares**.
Red Rock Country Club
Una de las comunidades de golf más prestigiosas de Nevada.
Características:
* Doble acceso controlado.
* Dos campos de golf diseñados por **Arnold Palmer**.
* Desarrollada principalmente por **Sunrise Colony Company**.
* Viviendas desde aproximadamente 2,000 hasta más de 10,000 pies cuadrados.
The Willows y The Gardens
Comunidades familiares consolidadas.
Características:
* Viviendas unifamiliares de alta calidad.
* Construidas por **Pulte**, **Woodside** y **KB Home**.
* Amplios parques comunitarios.
* Excelente equilibrio entre comodidad, ubicación y valor.
Vida Urbana Moderna
Cerca de Downtown Summerlin se encuentran desarrollos como:
* **Tanager**
* **Jade**
Estos ofrecen apartamentos y residencias tipo townhome de lujo orientadas a compradores que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento y máxima conveniencia.
El Epicentro de las Amenidades: Downtown Summerlin y Más Allá
El núcleo de esta región es **Downtown Summerlin**, un destino peatonal al aire libre con más de **125 tiendas y restaurantes**. No se trata simplemente de un centro comercial; es el verdadero centro social y cultural de la comunidad.
Deportes y Entretenimiento
El 89135 es la capital deportiva del valle.
Las Vegas Ballpark
Hogar de los:
* Las Vegas Aviators (Triple-A)
City National Arena
Centro oficial de entrenamiento de los:
* Vegas Golden Knights
Los residentes pueden asistir a una práctica profesional de hockey por la mañana y disfrutar de un partido de béisbol bajo las estrellas por la noche.
Recreación al Aire Libre
El borde occidental del código postal sirve como puerta de entrada a **Red Rock Canyon**.
Además, toda la comunidad está conectada por el extenso **Summerlin Trail System**, una red de senderos iluminados para:
* Correr.
* Caminar.
* Andar en bicicleta.
Parques
The Willows Park
* Piscina exclusiva para residentes.
* Centros comunitarios privados.
* Áreas deportivas.
The Gardens Park
* Mercados agrícolas semanales.
* Canchas iluminadas de tenis.
* Canchas de baloncesto.
* Amplias áreas verdes.
Educación y el Mercado del 89135
La zona está atendida por algunas de las escuelas públicas mejor calificadas del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Escuelas Públicas
Primaria
* Judy & John L. Goolsby Elementary School
* D’Vorre and Hal Ober Elementary School
Escuela Intermedia
* Victoria Fertitta Middle School
Escuela Secundaria
* Palo Verde High School
Educación Privada
A pocos minutos se encuentran algunas de las instituciones educativas más prestigiosas del estado:
* Bishop Gorman High School
* Alexander Dawson School
Mercado Inmobiliario
Desde una perspectiva inmobiliaria, el 89135 es uno de los mercados más resistentes y estables de Nevada.
* Los condominios de entrada pueden
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