Preguntas Frecuentes
¿Qué tipo de viviendas están disponibles en Fairway Hills?
Fairway Hills es un exclusivo enclave de townhomes de lujo desarrollado por Toll Brothers dentro de Lake Las Vegas.
¿Qué amenidades disfrutan los residentes de Fairway Hills?
Los residentes suelen recibir membresía al Lake Las Vegas Sports Club, con gimnasio, piscinas, canchas de tenis y pickleball, además de acceso cercano a Reflection Bay Golf Club.
¿Fairway Hills es una comunidad cerrada?
Sí. Fairway Hills es una comunidad privada y cerrada que ofrece seguridad y privacidad adicionales.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Josh Stevens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | B. Mahlon Brown Academy of International Studies | Guard Gated: | No |
| High School: | Basic Academy of International Studies | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89011 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $825,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 1 |
Descripción
**Fairway Hills at Lake Las Vegas: Lujo Elevado en el Oasis Más Exclusivo de Henderson**
Ubicado entre las colinas onduladas del código postal **89011**, **Fairway Hills** representa la máxima expresión del lujo de bajo mantenimiento dentro de la prestigiosa comunidad planificada de **Lake Las Vegas**. Desarrollado por **Toll Brothers**, este exclusivo enclave de residencias tipo condominio redefine el concepto de vida de lujo al combinar la amplitud de una casa unifamiliar con la comodidad de un estilo de vida “lock-and-leave”.
Con vistas privilegiadas al campo de golf Reflection Bay y al espectacular lago privado de 320 acres, Fairway Hills ofrece una experiencia residencial única que no tiene comparación en el sur de Nevada.
Ubicación Privilegiada Dentro de Lake Las Vegas
Fairway Hills se encuentra en el sector noreste de Henderson, aproximadamente a 20 millas al este del Strip de Las Vegas y a pocos minutos del Área Recreativa Nacional del Lago Mead.
El acceso principal se realiza a través de **Lake Las Vegas Parkway**, atravesando las elegantes calles de inspiración mediterránea que caracterizan toda la comunidad.
Aunque el código postal 89011 también incluye zonas tradicionales de Henderson y el corredor de Boulder Highway, Fairway Hills forma parte de un enclave completamente separado, orientado exclusivamente al lujo residencial y recreativo.
Los residentes disfrutan de acceso relativamente rápido al Beltway 215 mediante Lake Mead Parkway, permitiendo llegar al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 25 minutos.
La combinación de agua, elevación y montañas crea un microclima agradable que suele sentirse ligeramente más fresco que otras áreas del valle.
El Legado de Toll Brothers
La construcción de Fairway Hills comenzó alrededor de 2017, cuando Toll Brothers identificó una demanda creciente por residencias de lujo que ofrecieran amplios espacios interiores sin las responsabilidades asociadas con grandes propiedades unifamiliares.
Estas residencias fueron diseñadas como elegantes “flats” de lujo distribuidos en edificios de tres niveles, muchos de ellos con acceso privado mediante ascensor directamente a la vivienda.
Arquitectura y Diseño
El estilo arquitectónico combina elementos contemporáneos del desierto con influencias mediterráneas españolas.
Las características incluyen:
* Acabados de estuco color arena.
* Techos de teja plana.
* Amplias superficies de cristal.
* Diseños abiertos orientados a las vistas.
Tamaños y Distribuciones
Las residencias suelen ofrecer:
* Entre 1,900 y más de 3,100 pies cuadrados.
* Configuraciones de 2 y 3 dormitorios.
* Amplias áreas sociales de concepto abierto.
Entre los modelos más populares se encuentran:
* Montrose
* Kentsfield
* St. Andrews
Características Destacadas
Las viviendas suelen incluir:
* Cocinas gourmet.
* Electrodomésticos Sub-Zero y Wolf.
* Techos de 10 pies de altura.
* Grandes puertas corredizas de vidrio.
* Amplias terrazas cubiertas tipo loggia.
* Vistas al campo de golf y al lago.
A diferencia de la mayoría de los condominios de lujo del valle, cada residencia incluye un garaje privado para dos vehículos.
Amenidades Exclusivas
Los residentes disfrutan de una doble capa de amenidades.
Club Privado de Fairway Hills
Exclusivo para propietarios de la comunidad:
* Piscina estilo resort.
* Spa de hidromasaje.
* Gimnasio moderno.
* Áreas de descanso privadas.
El Estilo de Vida Lake Las Vegas
Además de las amenidades internas, los propietarios disfrutan de todo lo que ofrece Lake Las Vegas.
The Village
A pocos minutos caminando o en carrito de golf:
* Restaurantes frente al lago.
* Cafés.
* Eventos comunitarios.
* Boutiques.
* Paseos junto al agua.
Reflection Bay Golf Club
El reconocido campo diseñado por Jack Nicklaus rodea gran parte de la comunidad y ofrece algunos de los paisajes más espectaculares del sur de Nevada.
Lake Las Vegas Sports Club
Muchos residentes mantienen membresías que incluyen:
* Canchas de tenis.
* Pickleball.
* Piscinas.
* Eventos sociales.
* Clases de fitness.
* Degustaciones de vino.
Mercado Inmobiliario
Desde su lanzamiento, Fairway Hills ha sido considerado uno de los productos residenciales más exclusivos dentro de Lake Las Vegas.
Actualmente los precios de reventa suelen oscilar entre:
* Altos $700,000s
* Más de $1.1 millones
Las unidades con vistas directas al lago o al hoyo 18 de Reflection Bay suelen obtener primas significativas.
Perfil del Comprador
La comunidad atrae principalmente:
* Profesionales de alto nivel.
* Jubilados activos.
* Compradores de segunda residencia.
* Propietarios provenientes de California.
* Residentes que buscan reducir mantenimiento sin sacrificar lujo.
Escuelas
La comunidad forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Escuelas asignadas:
Primaria
* Josh Stevens Elementary School
Secundaria
* B. Mahlon Brown Middle School
Preparatoria
* Basic Academy of International Studies
Opciones Privadas
* Lake Mead Christian Academy
Compras y Servicios
Durante años, la distancia a servicios fue considerada uno de los pocos desafíos de Lake Las Vegas. Hoy la situación ha cambiado significativamente.
A menos de diez minutos se encuentran:
* Smith’s Marketplace
* Centros comerciales de Cadence
* Farmacias
* Restaurantes
* Servicios médicos
¿Qué Hace Único a Fairway Hills?
La característica que distingue a Fairway Hills es su concepto de **lujo vertical**.
En una ciudad donde el lujo tradicional suele significar grandes mansiones con extensos jardines y elevados costos de mantenimiento, Fairway Hills ofrece una alternativa sofisticada.
Los propietarios disfrutan de:
* Acabados de nivel residencial de lujo.
* Vistas al campo de golf.
* Vistas al lago.
* Garajes privados.
* Seguridad.
* Amenidades exclusivas.
* Mantenimiento mínimo.
Todo ello dentro de una comunidad que combina agua, golf, montaña y tranquilidad de una forma prácticamente imposible de replicar en cualquier otra parte del Valle de Las Vegas.
Para quienes buscan una residencia elegante, de fácil mantenimiento y con una de las ubicaciones más exclusivas de Henderson, Fairway Hills continúa siendo una de las opciones más atractivas y distintivas de todo el sur de Nevada.
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