Preguntas Frecuentes
¿Four Seasons es una comunidad cerrada?
Sí. Four Seasons es un exclusivo enclave residencial con guardia de seguridad dentro de Summerlin, ofreciendo privacidad y seguridad las 24 horas.
¿Qué tipo de viviendas se encuentran en Four Seasons Summerlin?
La comunidad ofrece residencias unifamiliares de lujo y townhomes de alta gama, muchas con vistas al campo de golf TPC Las Vegas o a Red Rock Canyon.
¿Qué amenidades existen cerca de Four Seasons?
Los residentes se encuentran a minutos de TPC Las Vegas, Downtown Summerlin, parques comunitarios y Summerlin Parkway.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Linda Givens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,450,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 42 |
Descripción
Vida Elevada en The Canyons: El Atractivo Atemporal de Four Seasons at Summerlin
En el corazón del código postal **89144**, una zona definida por su cercanía a la belleza natural de Red Rock Canyon y al sofisticado núcleo urbano de Downtown Summerlin, se encuentra **Four Seasons**. No debe confundirse con las residencias de lujo en torres o las comunidades para adultos activos que llevan nombres similares en otras partes del valle. Four Seasons en Summerlin es un exclusivo enclave residencial cerrado de viviendas unifamiliares de lujo ubicado dentro del prestigioso **Village of The Canyons**.
Desarrollado principalmente a finales de la década de 1990, este vecindario fue diseñado para compradores exigentes que buscan el prestigio de una dirección en Summerlin North sin el mantenimiento asociado a una gran propiedad personalizada. Hoy continúa siendo una de las comunidades de lujo más deseadas para quienes buscan un estilo de vida cómodo y de bajo mantenimiento en Las Vegas.
Una Ubicación Privilegiada en Summerlin North
Four Seasons ocupa una ubicación excepcional dentro de la Ciudad de Las Vegas, en la comunidad de Summerlin. Situado cerca de **Town Center Drive** y **Anasazi Drive**, el vecindario se encuentra estratégicamente entre los fairways del prestigioso **TPC Las Vegas** y los paisajes naturales de **Cottonwood Canyon**.
Los residentes disfrutan de acceso inmediato a:
* Summerlin Parkway
* CC-215 Beltway
* Town Center Drive
Esto permite llegar aproximadamente en:
* 20 minutos al Las Vegas Strip
* 20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid
La comunidad sirve como un elegante puente entre el carácter establecido de The Hills South y la energía moderna del corredor Summerlin Centre.
El Legado de Christopher Homes
Four Seasons fue desarrollado por **Christopher Homes**, uno de los constructores de lujo más respetados de Las Vegas.
La construcción comenzó alrededor de 1997 y continuó durante los primeros años de la década del 2000. La visión original era crear viviendas de calidad comparable a una residencia personalizada, pero dentro de una comunidad cuidadosamente diseñada y administrada.
La arquitectura puede describirse como:
Mediterráneo del Desierto
Las características incluyen:
* Techos de teja roja
* Fachadas de estuco
* Detalles en piedra natural
* Entradas elegantes
* Patios interiores privados
Muchas viviendas fueron diseñadas alrededor de patios centrales, creando espacios exteriores protegidos del viento y proporcionando una transición perfecta entre interior y exterior.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente oscilan entre:
* 2,400 pies cuadrados
* Más de 5,000 pies cuadrados
Tamaños de Lote
Los terrenos suelen variar entre:
* 0.18 acres
* 0.30 acres
Este tamaño resulta ideal para profesionales y propietarios que desean lujo interior sin el mantenimiento de grandes extensiones de terreno.
Cuotas HOA
Los propietarios pagan cuotas tanto a:
* Summerlin North Community Association
* Asociación específica de Four Seasons
Estas cuotas cubren:
* Mantenimiento de calles privadas
* Paisajismo comunitario
* Acceso controlado
* Conservación de áreas comunes
Mercado Inmobiliario y Lujo en la Escala Correcta
Históricamente, Four Seasons fue concebido como una alternativa de lujo frente a comunidades vecinas más grandes como Tournament Hills.
Mientras Tournament Hills se enfocaba en enormes mansiones personalizadas, Four Seasons atrajo a compradores que buscaban residencias de lujo más prácticas y fáciles de administrar.
Actualmente, las propiedades disponibles son escasas y suelen venderse rápidamente.
Valores de Mercado
Los precios generalmente oscilan entre:
* $1.1 millones
* Más de $2.5 millones
dependiendo de factores como:
* Ubicación frente al campo de golf
* Remodelaciones modernas
* Tamaño del lote
* Vistas
La comunidad mantiene una fuerte apreciación debido a que Summerlin North está completamente desarrollada y no existe nuevo inventario comparable en esta ubicación.
Amenidades y Estilo de Vida
Aunque Four Seasons es principalmente una comunidad residencial privada, sus residentes disfrutan de algunas de las mejores amenidades de Summerlin.
TPC Las Vegas
Muchas viviendas tienen vistas directas al prestigioso campo de golf.
Los residentes disfrutan de:
* Fairways perfectamente mantenidos
* Paisajes verdes durante todo el año
* Vistas espectaculares de Red Rock
Cottonwood Canyon
A pocos pasos de la comunidad se encuentra:
**Cottonwood Canyon Trail System**
que ofrece:
* Caminatas
* Ciclismo
* Senderismo ligero
* Conexión con la extensa red de senderos de Summerlin
Summerlin Hospital
Uno de los principales centros médicos del oeste de Las Vegas se encuentra a pocos minutos, una ventaja importante para profesionales médicos y residentes que valoran el acceso rápido a servicios de salud.
Educación
La comunidad está atendida por algunas de las escuelas públicas más reconocidas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* John W. Bonner Elementary School
Escuela Intermedia
* Sig Rogich Middle School
Escuela Secundaria
* Palo Verde High School
Opciones Privadas Cercanas
Las instituciones privadas de prestigio incluyen:
* The Meadows School
* Adelson Educational Campus
* Faith Lutheran Middle & High School
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Los residentes se encuentran a pocos minutos de algunos de los mejores destinos comerciales y gastronómicos del valle.
Downtown Summerlin
Ofrece:
* Más de 125 tiendas
* Restaurantes de primer nivel
* Eventos comunitarios
* Compras de lujo
Las Vegas Ballpark
Hogar de los Las Vegas Aviators.
City National Arena
Centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights.
Tivoli Village y Boca Park
A corta distancia se encuentran estos destinos que incluyen:
* Restaurantes de alta cocina
* Boutiques exclusivas
* Cafeterías y espacios sociales
¿Qué Hace Único a Four Seasons?
La característica más distintiva de Four Seasons es su **escala refinada**.
En una ciudad donde el lujo frecuentemente significa enormes extensiones de terreno y propiedades gigantescas, Four Seasons ofrece una alternativa elegante y práctica.
La comunidad proporciona:
* Seguridad mediante acceso controlado
* Arquitectura de lujo
* Paisajismo maduro
* Ubicación privilegiada
* Viviendas de tamaño manejable
Todo ello dentro de una de las zonas más establecidas y prestigiosas de Summerlin.
Para el comprador que desea vivir rodeado de campos de golf, senderos naturales y servicios de primer nivel, sin asumir el mantenimiento y los costos asociados a una gran finca personalizada, Four Seasons continúa siendo una de las mejores opciones residenciales de lujo en Las Vegas.
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