Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son las cuotas HOA típicas en Golden Terrace?
Las cuotas HOA en Golden Terrace suelen oscilar entre $50 y $75 al mes y generalmente cubren el mantenimiento de áreas comunes y paisajismo comunitario.
¿Qué escuelas atienden a la comunidad Golden Terrace?
Los estudiantes suelen asistir a D’Vorre & Hal Ober Elementary School, Irwin & Susan Molasky Junior High School y Centennial High School.
¿Qué actividades recreativas existen cerca de Golden Terrace?
Los residentes disfrutan de Lone Mountain Discovery Park, con senderos y vistas panorámicas del Valle de Las Vegas, además de la cercanía a tiendas y restaurantes sobre Cheyenne Avenue.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Edith Garehime Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Justice Myron E. Leavitt Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Centennial High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89129 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $525,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 18 |
Descripción
Serenidad del Noroeste al Pie de Lone Mountain: Una Mirada Profunda a Golden Terrace
En el amplio paisaje residencial del noroeste de Las Vegas, específicamente dentro del codiciado código postal 89129, se encuentra la consolidada comunidad de Golden Terrace. Ubicada en un punto geográfico privilegiado que combina la comodidad suburbana con la belleza agreste del desierto de Mojave, Golden Terrace representa el vecindario familiar clásico de Las Vegas de finales de los años noventa y principios de los años 2000, una época marcada por la rápida expansión de la ciudad hacia las estribaciones del noroeste.
Ubicación y Geografía
Golden Terrace se encuentra en la zona noroeste de la Ciudad de Las Vegas, al este de la Beltway 215 y al norte del corredor de Cheyenne Avenue. La comunidad se desarrolla principalmente alrededor de la intersección de Gowan Road y North Buffalo Drive, extendiéndose hacia North Torrey Pines Drive.
Los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada sobre una ligera elevación del valle, lo que permite contemplar las luces del Strip de Las Vegas hacia el sureste y la imponente silueta de Lone Mountain hacia el oeste.
La comunidad se encuentra aproximadamente a:
20 a 25 minutos del Strip de Las Vegas
15 minutos de Downtown Summerlin
20 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid
A pesar de su cercanía a los principales centros urbanos, Golden Terrace mantiene una atmósfera tranquila y orientada a residentes locales.
Historia, Constructor y Arquitectura
Golden Terrace fue desarrollada principalmente por KB Home (anteriormente conocida como Kaufman & Broad) entre 1998 y 2001.
Este período marcó una transición importante para la constructora, que comenzó a enfocarse en viviendas más amplias y orientadas a familias, alejándose de los modelos básicos para compradores primerizos.
Características Arquitectónicas
La comunidad presenta un estilo clásico del suroeste contemporáneo, caracterizado por:
Fachadas de estuco
Techos de teja
Entradas empotradas
Diseños funcionales para familias
Tamaños de Vivienda
Las viviendas generalmente oscilan entre:
1,400 pies cuadrados
Más de 2,600 pies cuadrados
Existen tanto modelos de una planta como de dos plantas.
Tamaños de Lote
Los terrenos suelen variar entre:
4,000 pies cuadrados
6,500 pies cuadrados
Algunas propiedades ubicadas en calles sin salida ofrecen patios más amplios y mayor privacidad.
Calles Representativas
Entre las calles más reconocidas de la comunidad se encuentran:
Golden Peak Street
Golden Terrace Drive
Golden View Avenue
Gracias a sus más de dos décadas de antigüedad, el vecindario disfruta de abundante vegetación madura, incluyendo pinos Mondell y árboles Desert Willow, algo poco común en muchas comunidades más recientes.
Mercado Inmobiliario
Golden Terrace fue originalmente diseñada para profesionales y familias en crecimiento. Actualmente sigue siendo una excelente alternativa para quienes desean vivir cerca de Summerlin sin asumir los precios más elevados ni los costos adicionales asociados a los distritos especiales de mejora de Summerlin West.
Valores de Mercado
Las viviendas suelen comercializarse entre:
Aproximadamente $425,000
Aproximadamente $575,000
Los precios dependen principalmente del nivel de actualización interior, tamaño de la vivienda y ubicación dentro de la comunidad.
¿Por Qué los Compradores Eligen Golden Terrace?
Los principales atractivos incluyen:
Costos de HOA bajos o moderados
Mayor flexibilidad que muchas comunidades planificadas modernas
Excelente ubicación
Vecindario consolidado
Buena relación entre precio y tamaño de vivienda
Estilo de Vida y Recreación
Aunque Golden Terrace no cuenta con casa club privada ni acceso controlado, su mayor atractivo se encuentra en los espacios recreativos que la rodean.
Lone Mountain Regional Park
Ubicado a menos de dos millas de distancia, este parque regional ofrece:
Senderos para caminatas
Centro ecuestre
Acceso a la cima de Lone Mountain
Áreas para perros
Canchas de tenis iluminadas
Canchas de baloncesto
Wayne Bunker Family Park
Muy cercano a la comunidad, incluye:
Canchas de voleibol de playa
Pistas para vehículos de control remoto
Áreas deportivas
Espacios recreativos para toda la familia
La vida cotidiana en Golden Terrace está fuertemente vinculada a las actividades al aire libre y al contacto con la naturaleza.
Educación
Golden Terrace forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Las escuelas asignadas generalmente incluyen:
Escuela Primaria
Dorothy Eisenberg Elementary School
Thomas O’Roarke Elementary School
Escuela Intermedia
Justice Myron E. Leavitt Middle School
Escuela Secundaria
Centennial High School
Centennial High School es especialmente conocida por:
Su programa Navy JROTC
Excelentes programas deportivos
Buen desempeño académico
Opciones Alternativas
También se encuentran cerca:
Northwest Career and Technical Academy (NVCTA)
Somerset Academy Sky Pointe
Diversas escuelas chárter altamente valoradas
Compras, Restaurantes y Servicios
Una de las principales ventajas del código postal 89129 es que prácticamente todo se encuentra a menos de diez minutos de distancia.
Compras
Los residentes tienen acceso rápido a:
Mountain Vista Plaza
Smith’s Food and Drug
Albertsons
Kohl’s
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales destacan:
Egg Works
Siena Italian Authentic Trattoria
Mezzo Bistro and Bar
Atención Médica
La cercanía al corredor médico de MountainView Hospital convierte a la comunidad en una ubicación popular entre profesionales de la salud y familias que valoran el acceso rápido a servicios médicos.
Lo Que Hace Único a Golden Terrace
Lo que realmente distingue a Golden Terrace de muchas otras comunidades de Las Vegas es su combinación de topografía, tranquilidad y sentido de comunidad.
Al encontrarse estratégicamente entre Summerlin y las áreas más nuevas del extremo norte del valle, logra evitar tanto la congestión urbana como la sensación de aislamiento.
Los residentes disfrutan de:
Calles tranquilas
Vecinos de larga permanencia
Vistas a las montañas
Acceso rápido a las principales autopistas
Cielos nocturnos más oscuros que en otras zonas del valle
Cercanía a algunas de las mejores rutas de senderismo de Las Vegas
Para quienes buscan un vecindario auténtico, consolidado y bien ubicado, con acceso inmediato a la naturaleza y una excelente relación entre valor y calidad de vida, Golden Terrace continúa siendo una de las comunidades residenciales más exitosas y apreciadas del noroeste de Las Vegas.
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