Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el principal campo de golf del código postal 89129?
El principal campo de golf de 89129 es Durango Hills Golf Club, un campo ejecutivo público de 18 hoyos diseñado por Lee Schmidt y Brian Curley.
¿Las viviendas junto al campo de golf en 89129 forman parte de Summerlin?
Aunque 89129 se encuentra junto a Summerlin, técnicamente está fuera de los límites de la comunidad planificada. Sin embargo, los residentes disfrutan de un estilo de vida similar con acceso cercano a Red Rock Canyon y Downtown Summerlin.
¿Cuáles son las ventajas de vivir en la comunidad de golf 89129?
Los residentes disfrutan de vistas a las Spring Mountains y a los fairways de Durango Hills, además de parques como Lone Mountain Regional Park y una amplia variedad de opciones de vivienda.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Dorothy Eisenberg Elementary School | HOA: | Yes |
| Middle School: | Justice Myron E. Leavitt Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Centennial High School | Golf Community: | Yes |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89129 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $595,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Painted Desert | Walk Score: | 24 |
Descripción
Oasis del Desierto en el Noroeste: El Atractivo Atemporal de Painted Desert en el Código Postal 89129
Dentro del panorama residencial del noroeste de Las Vegas, pocas comunidades ofrecen la combinación específica de seguridad, campos de golf exuberantes y accesibilidad que caracteriza a Painted Desert. Ubicada en el corazón del código postal 89129, esta comunidad representa el principal desarrollo residencial con campo de golf y acceso controlado de esta zona del valle. Mientras gran parte del noroeste ha evolucionado hacia desarrollos más nuevos y de mayor densidad, Painted Desert continúa siendo una comunidad emblemática que marca la transición entre el crecimiento suburbano del corredor Centennial Hills y la belleza natural de Lone Mountain.
La Geografía de un Ícono del Noroeste
Painted Desert se encuentra dentro de la Ciudad de Las Vegas, estratégicamente ubicada entre Ann Road al norte y Lone Mountain Road al sur, justo al oeste de la autopista US-95.
Esta ubicación representa un punto ideal para quienes se desplazan diariamente por la ciudad. Los residentes pueden acceder a la US-95 en cuestión de minutos, situando al Strip de Las Vegas aproximadamente a 20 minutos y al distrito comercial de Downtown Summerlin a unos 15 minutos mediante la Beltway CC-215.
Uno de los aspectos más destacados de la geografía de Painted Desert es su elevación. Al encontrarse por encima del nivel general del valle, muchas viviendas disfrutan de una doble vista privilegiada: las luces brillantes del Strip hacia el sureste y la imponente silueta rocosa de Lone Mountain hacia el oeste.
Un Legado de Vida en Torno al Golf del Desierto
La construcción de Painted Desert comenzó a finales de la década de 1980, aproximadamente en 1987, convirtiéndose en una de las primeras comunidades con acceso controlado y campo de golf del noroeste de Las Vegas.
La comunidad fue diseñada alrededor del Painted Desert Golf Club, un campo de campeonato diseñado por Jay Morrish que fue pionero en el concepto de golf estilo desértico en el sur de Nevada. En lugar de depender exclusivamente de césped extensivo, el diseño incorpora vegetación desértica natural para enmarcar los fairways, una visión que ha demostrado ser especialmente acertada en una época donde la conservación del agua es una prioridad.
La oferta residencial es diversa y refleja la participación de varios constructores destacados de la época, especialmente Coleman Homes, una empresa reconocida por la calidad de sus desarrollos en el noroeste de Las Vegas durante los años noventa.
La comunidad está dividida en varios sectores diferenciados:
The Villas y Portraits
Estas áreas ofrecen viviendas de bajo mantenimiento, incluyendo casas adosadas y residencias unifamiliares más compactas, generalmente desde aproximadamente 1,200 pies cuadrados.
The Estates
Representan las propiedades más exclusivas de Painted Desert. Incluyen viviendas personalizadas y semi-personalizadas que frecuentemente superan los 4,000 pies cuadrados y se ubican en amplios terrenos con vistas directas a los fairways de los hoyos 2, 3 y 4.
Estilo Arquitectónico
La estética predominante es el clásico estilo Mediterráneo del Desierto, caracterizado por:
Exteriores de estuco.
Techos de teja roja.
Patios privados.
Diseños orientados a brindar privacidad y tranquilidad.
Mercado Inmobiliario y Tendencias de Precios
Los valores actuales del mercado reflejan el prestigio de Painted Desert como una comunidad consolidada y de alta demanda.
Rangos de Precio
Villas y casas adosadas: entre los $300,000 medios y aproximadamente $450,000.
Viviendas unifamiliares más grandes: entre $650,000 y más de $900,000, dependiendo de la ubicación dentro de la comunidad, las vistas al campo de golf y el nivel de renovación interior.
Muchos compradores eligen Painted Desert porque pueden obtener significativamente más espacio habitable y terrenos más amplios que en desarrollos recientes de Summerlin West (89138), pagando considerablemente menos y disfrutando al mismo tiempo de la seguridad de una comunidad con acceso controlado las 24 horas.
Las cuotas de HOA suelen ser moderadas en comparación con otras comunidades de lujo más recientes e incluyen:
Seguridad y control de acceso.
Mantenimiento de áreas comunes.
En algunos sectores, mantenimiento del jardín frontal.
Amenidades y Estilo de Vida en Painted Desert
La joya principal de la comunidad es, sin duda, el Painted Desert Golf Club.
Aunque se trata de un campo público, funciona como el centro social de la comunidad. Su casa club alberga un restaurante y bar conocido como Painted Desert Pub, considerado por muchos residentes como el punto de encuentro principal del vecindario.
Más allá del golf, la comunidad promueve un estilo de vida activo mediante:
Canchas de tenis.
Canchas de pickleball.
Calles arboladas ideales para caminar.
Amplias áreas verdes maduras, algo cada vez más difícil de encontrar en desarrollos recientes de Las Vegas.
Justo fuera de las puertas de la comunidad se encuentran:
Lone Mountain Discovery Park.
Lone Mountain Hiking Trail.
Este último ofrece algunas de las mejores vistas panorámicas de 360 grados del Valle de Las Vegas.
Escuelas y Servicios Cercanos
Las familias residentes son atendidas por el Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Las escuelas asignadas suelen incluir:
Escuela Primaria
Kenneth Divich Elementary School
Escuela Intermedia
Edith Garehime Middle School
Anthony Saville Middle School
Escuela Secundaria
Centennial High School
Compras, Restaurantes y Conveniencia
Painted Desert ofrece una de las ubicaciones más convenientes dentro del código postal 89129.
A menos de cinco minutos se encuentra el Centennial Center, un importante centro comercial que incluye:
Super Target
Walmart
Home Depot
Cinemark Theatres
Restaurantes Cercanos
Las opciones gastronómicas incluyen:
Slater’s 50/50
Honey Salt
Diversos restaurantes locales y cadenas nacionales
Supermercados
El supermercado más utilizado por los residentes es:
Smith’s Food and Drug, ubicado cerca de Lone Mountain y Cliff Shadows.
¿Qué Hace Especial a Painted Desert?
Lo que diferencia a Painted Desert de otras comunidades con campo de golf como Los Prados (89130) o Spanish Trail (89113) es su equilibrio perfecto entre el espacio característico del “Las Vegas clásico” y la comodidad del “Las Vegas moderno”.
A diferencia de muchas comunidades nuevas donde las viviendas se construyen extremadamente cerca unas de otras, Painted Desert ofrece:
Amplios espacios entre residencias.
Paisajismo maduro.
Privacidad.
Vistas abiertas.
Calles amplias y bien diseñadas.
Sigue siendo una de las mejores opciones para quienes desean el prestigio de una comunidad de golf con acceso controlado, sin enfrentar los elevados precios de entrada de otros desarrollos de lujo ni el tráfico intenso de las zonas más céntricas del valle.
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