Preguntas Frecuentes
¿Green Valley Ranch Estates es una comunidad con guardia de seguridad?
Sí. Green Valley Ranch Estates es una de las comunidades con guardia de seguridad más prestigiosas de Henderson, ofreciendo privacidad y seguridad las 24 horas.
¿Cómo es el estilo de vida en Green Valley Ranch Estates?
Los residentes disfrutan de un estilo de vida de lujo suburbano cerca de The District at Green Valley Ranch, Green Valley Ranch Resort y numerosos parques y senderos.
¿Qué escuelas atienden a este vecindario?
La comunidad suele estar asignada a John Vanderburg Elementary School, Bob Miller Middle School y Coronado High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | John C. Vanderburg Elementary School | HOA: | Yes |
| Middle School: | Bob Miller Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Coronado High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | Yes |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $2,350,000 | Large Lots: | Yes |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Green Valley Ranch | Walk Score: | 65 |
Descripción
Green Valley Ranch Estates: La Máxima Expresión del Lujo en Henderson
Dentro del mercado inmobiliario de lujo del sur de Nevada, pocas comunidades poseen el prestigio, la estabilidad y el reconocimiento de Green Valley Ranch Estates. Ubicada dentro del galardonado plan maestro Green Valley Ranch en el código postal 89052 de Henderson, esta exclusiva comunidad cerrada representa uno de los enclaves residenciales más prestigiosos del valle.
Con grandes lotes personalizados, paisajismo maduro, amplias calles arboladas y acceso inmediato a algunas de las mejores opciones de compras, entretenimiento y recreación de Nevada, Green Valley Ranch Estates continúa siendo uno de los destinos residenciales más codiciados para compradores de lujo.
Ubicación Privilegiada en Henderson
Green Valley Ranch Estates se encuentra en el corazón de Henderson, aproximadamente:
15 minutos del Las Vegas Strip
15 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid
5 minutos de The District at Green Valley Ranch
5 minutos de Green Valley Ranch Resort
La comunidad está ubicada:
Al sur del CC-215 Beltway
Al oeste de Green Valley Parkway
Cerca de Paseo Verde Parkway
Esta ubicación proporciona una combinación poco común de privacidad residencial y acceso inmediato a servicios urbanos de primer nivel.
Aunque muchas viviendas disfrutan de vistas parciales del Strip, el ambiente es tranquilo, elegante y muy diferente al ritmo acelerado de Las Vegas.
Historia y Desarrollo
El desarrollo de Green Valley Ranch fue liderado por:
American Nevada Company
empresa perteneciente a la familia Greenspun.
Su visión consistía en crear una comunidad inspirada en el estilo mediterráneo europeo que integrara:
Viviendas de lujo
Parques
Escuelas
Comercio
Recreación
La construcción de Green Valley Ranch Estates comenzó durante la década de 1990 y continuó durante los primeros años de la década de 2000.
A diferencia de muchas comunidades modernas construidas por un solo desarrollador, Green Valley Ranch Estates fue concebida como una colección de propiedades personalizadas y semi-personalizadas.
Arquitectura y Diseño
Una de las características más atractivas de la comunidad es la diversidad arquitectónica.
Los residentes encontrarán:
Villas mediterráneas
Mansiones contemporáneas
Diseños estilo francés provincial
Arquitectura transicional moderna
Residencias tipo resort
Cada propiedad posee una identidad propia, algo cada vez más difícil de encontrar en desarrollos modernos de producción masiva.
Viviendas y Lotes
Green Valley Ranch Estates destaca por la escala de sus propiedades.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente varían entre:
4,500 pies cuadrados
Más de 10,000 pies cuadrados
Tamaños de Lote
La mayoría de los terrenos comienzan aproximadamente en:
Un tercio de acre
Muchos lotes superan:
Medio acre
Un acre completo
Esto resulta excepcional para una comunidad ubicada tan cerca del centro urbano de Henderson.
Características Comunes
Es frecuente encontrar propiedades con:
Garajes para 4 a 6 vehículos
Casitas independientes
Canchas privadas de tenis
Piscinas tipo resort
Cocinas exteriores
Salas de cine
Gimnasios privados
Oficinas ejecutivas
Bodegas de vino
Comunidad Cerrada y Seguridad
Green Valley Ranch Estates cuenta con:
Acceso controlado
Guardia las 24 horas
Patrullaje interno
Entradas monumentales
Las cuotas HOA generalmente oscilan entre:
$250 y $400 mensuales
Estas cuotas contribuyen al mantenimiento de:
Seguridad
Paisajismo
Áreas comunes
Infraestructura comunitaria
Mercado Inmobiliario
Green Valley Ranch Estates ha sido históricamente uno de los mercados más estables del Condado de Clark.
Valores Actuales
Las viviendas de entrada dentro de la comunidad generalmente comienzan alrededor de:
$1.8 millones
Las propiedades completamente renovadas o ubicadas en los mejores lotes frecuentemente alcanzan:
$3.5 millones
$4 millones
$5 millones
Más de $6 millones
Factores de Demanda
Los compradores buscan especialmente:
Lotes grandes
Ubicación central
Escuelas reconocidas
Seguridad
Paisajismo maduro
Inventario limitado
Debido a que la comunidad está completamente desarrollada, la oferta de propiedades disponibles suele ser muy reducida.
Estilo de Vida y Amenidades
Uno de los mayores atractivos de Green Valley Ranch Estates es todo lo que se encuentra dentro de un radio de pocos minutos.
The District at Green Valley Ranch
Este centro comercial al aire libre es considerado uno de los mejores del Valle de Las Vegas.
Incluye:
Lululemon
Anthropologie
Williams Sonoma
Pottery Barn
Whole Foods Market
Apple (cercano)
Además de numerosos restaurantes y cafeterías.
Green Valley Ranch Resort Spa & Casino
A pocos minutos de la comunidad.
Ofrece:
Spa de lujo
Casino
Cine
Restaurantes de alta gama
Entretenimiento en vivo
Piscinas tipo resort
Discovery Park
Uno de los parques más populares del área.
Incluye:
Canchas de tenis
Canchas de voleibol
Áreas infantiles
Campos deportivos
Grandes áreas verdes
Henderson Multigenerational Center
Ubicado muy cerca de la comunidad.
Cuenta con:
Gimnasio
Piscina
Clases recreativas
Programas para todas las edades
Educación
La calidad educativa es uno de los principales motores de demanda dentro de Green Valley Ranch Estates.
Escuela Primaria
Glen Taylor Elementary School
Reconocida por:
Alto rendimiento académico
Participación familiar
Programas educativos sólidos
Escuela Intermedia
Bob Miller Middle School
Considerada una de las mejores escuelas intermedias del estado.
Escuela Secundaria
Coronado High School
Una de las preparatorias más prestigiosas de Nevada.
Destaca por:
Programas AP
Excelencia académica
Atletismo competitivo
Preparación universitaria
Educación Privada
Opciones cercanas incluyen:
Henderson International School
The Meadows School
Faith Lutheran
Coral Academy
Challenger School
Restaurantes y Entretenimiento
Los residentes disfrutan de acceso rápido a algunos de los mejores restaurantes de Henderson.
Entre los favoritos se encuentran:
Echo & Rig
Hank’s Fine Steaks
Bottiglia
Borracha
Pizza Rock
P.F. Chang’s
Lucille’s Smokehouse
Shake Shack
Salud y Servicios Médicos
La comunidad se encuentra cerca de:
Henderson Hospital
St. Rose Dominican Hospital
Comprehensive Cancer Centers
Diversos consultorios especializados
Esto resulta especialmente atractivo para profesionales y jubilados.
Lo Que Hace Único a Green Valley Ranch Estates
Lo que distingue a Green Valley Ranch Estates de otras comunidades de lujo del Valle de Las Vegas es su madurez y autenticidad.
Aquí los residentes encuentran:
Árboles maduros de gran tamaño
Calles amplias
Arquitectura personalizada
Vecinos establecidos
Lotes generosos
Ubicación central
Mientras muchas comunidades nuevas ofrecen construcciones modernas sobre lotes reducidos, Green Valley Ranch Estates ofrece espacio, privacidad y una sensación de permanencia difícil de replicar.
Para quienes buscan una propiedad de lujo personalizada en una de las ubicaciones más convenientes y prestigiosas de Henderson, Green Valley Ranch Estates continúa siendo una de las mejores opciones inmobiliarias de todo el sur de Nevada.
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