Preguntas Frecuentes
¿Qué distrito escolar y escuelas atienden a Highland Hills en Summerlin?
Highland Hills forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark. Los estudiantes suelen asistir a Billy & Rosemary Vassiliadis Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School.
¿Qué amenidades y parques se encuentran cerca de Highland Hills?
La comunidad se encuentra dentro de The Vistas y ofrece acceso a The Vistas Park, Red Rock Canyon y Downtown Summerlin.
¿Highland Hills tiene asociación de propietarios (HOA)?
Sí. Los residentes forman parte de la Summerlin West Master Association y también pagan una cuota específica para el mantenimiento local de Highland Hills.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Linda Givens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89138 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $755,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 24 |
Descripción
Highland Hills: Vida Elevada en Stonebridge, Summerlin West
Ubicada en el extremo occidental del Valle de Las Vegas, **Highland Hills** es una de las comunidades más atractivas dentro de la aldea de **Stonebridge** en Summerlin West. Situada dentro del prestigioso código postal **89138**, esta comunidad ofrece una combinación excepcional de arquitectura moderna, vistas panorámicas, acceso inmediato a la naturaleza y la calidad de vida que ha convertido a Summerlin en uno de los destinos residenciales más deseados del sur de Nevada.
Gracias a su ubicación elevada, Highland Hills disfruta de temperaturas ligeramente más frescas, impresionantes vistas del Strip de Las Vegas y una cercanía privilegiada a Red Rock Canyon.
Ubicación y Geografía
Highland Hills se encuentra dentro de la ciudad de Las Vegas, en la aldea de Stonebridge de Summerlin West.
La comunidad está ubicada al oeste del Beltway 215 y es accesible principalmente mediante:
* Charleston Boulevard
* Sky Vista Drive
* Far Hills Avenue
Su ubicación ofrece acceso rápido a:
* Downtown Summerlin
* Red Rock Canyon
* Summerlin Parkway
* Beltway 215
Tiempos Aproximados de Traslado
* Downtown Summerlin: 10 minutos
* Red Rock Casino: 10 minutos
* Las Vegas Ballpark: 10 minutos
* City National Arena: 10 minutos
* Red Rock Canyon: 10 minutos
* Las Vegas Strip: 25 minutos
* Aeropuerto Internacional Harry Reid: 25 minutos
La elevación superior de Stonebridge proporciona un ambiente más fresco y vistas excepcionales del valle.
Historia y Desarrollo
Highland Hills fue desarrollado por **Woodside Homes**.
La construcción comenzó aproximadamente en:
* 2018
como parte de la expansión de la aldea de Stonebridge.
Woodside diseñó la comunidad para compradores que buscaban:
* Arquitectura moderna
* Eficiencia energética
* Diseños abiertos
* Conexión con la naturaleza
Arquitectura y Diseño
La arquitectura se caracteriza por estilos:
* Desert Contemporary
* Modern Prairie
* Transicional contemporáneo
Las viviendas presentan:
* Líneas limpias
* Fachadas modernas
* Detalles en piedra
* Amplios ventanales
* Espacios exteriores cubiertos
El diseño refleja el entorno natural de las montañas y el desierto circundante.
Planos de Vivienda
Los modelos originales incluían:
* Everest
* Denali
* Whitney
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente oscilan entre:
* 2,100 pies cuadrados
* Más de 3,200 pies cuadrados
La mayoría incluyen:
* 3 a 5 dormitorios
* 2.5 a 4.5 baños
* Garajes para dos o tres vehículos
* Espacios abiertos de concepto moderno
Lotes y Vistas
Una de las características más atractivas de Highland Hills es la topografía natural.
Muchos lotes disfrutan de:
* Vistas al Strip
* Vistas a Red Rock Canyon
* Mayor privacidad
* Menos vecinos visibles
Las viviendas suelen incorporar:
* Logias cubiertas
* Balcones panorámicos
* Áreas para entretenimiento exterior
Mercado Inmobiliario
Highland Hills se ha consolidado como una de las comunidades más deseadas de Summerlin West.
Precios Originales
Durante las ventas iniciales, las viviendas se ofrecían aproximadamente entre:
* Altos $400,000
* Medios $500,000
Valores Actuales
Actualmente las propiedades suelen comercializarse entre:
* $850,000
* Más de $1.1 millones
Las viviendas con:
* Lotes premium
* Vistas panorámicas
* Piscinas
* Remodelaciones de lujo
generalmente alcanzan los valores más altos.
Ventajas para los Compradores
Los propietarios valoran especialmente:
* Construcción relativamente nueva
* Excelente eficiencia energética
* Comunidad cerrada
* Ubicación privilegiada
* Acceso a senderos y parques
Eficiencia Energética
Woodside Homes incorporó numerosas características modernas, incluyendo:
* Aislamiento avanzado
* Sistemas HVAC de alta eficiencia
* Ventanas de bajo consumo energético
* Diseños sostenibles
Estas características ayudan a reducir los costos de energía durante los meses más cálidos.
Stonebridge Park
El principal centro recreativo de la comunidad es **Stonebridge Park**.
Este parque incluye:
* Canchas iluminadas de pickleball
* Canchas de baloncesto
* Campos deportivos
* Áreas de juegos infantiles
* Pabellones para picnic
Es uno de los parques más populares de Summerlin West.
Sistema de Senderos de Summerlin
Los residentes tienen acceso directo al reconocido sistema de senderos de Summerlin.
Las actividades más populares incluyen:
* Caminatas
* Running
* Ciclismo
* Paseos familiares
Los senderos conectan con múltiples parques y comunidades dentro de Summerlin.
Estilo de Vida al Aire Libre
La cercanía a Red Rock Canyon convierte a Highland Hills en un destino ideal para quienes disfrutan de:
* Senderismo
* Escalada
* Ciclismo de montaña
* Fotografía de naturaleza
Muchos residentes aprovechan diariamente el acceso a las áreas recreativas del oeste de Las Vegas.
Educación
La comunidad forma parte de una de las zonas escolares más demandadas de Summerlin.
Escuela Primaria
* Linda Givens Elementary School
Escuela Intermedia
* Sig Rogich Middle School
Escuela Secundaria
* Palo Verde High School
Estas escuelas son consideradas entre las más destacadas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Opciones Privadas
También se encuentran cerca:
* The Meadows School
* Alexander Dawson School
* Faith Lutheran
* Bishop Gorman High School
Compras y Restaurantes
Downtown Summerlin
A menos de diez minutos.
Ofrece:
* Apple
* Sephora
* Lululemon
* Macy’s
* Nordstrom Rack
además de más de cien restaurantes y comercios.
Red Rock Casino Resort & Spa
Incluye:
* Casino
* Spa
* Cine
* Restaurantes
* Entretenimiento en vivo
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales se encuentran:
* Vintner Grill
* Jing
* Frankie’s Uptown
* Public School 702
* La Neta Cocina y Lounge
Deportes y Entretenimiento
Los residentes disfrutan de acceso rápido a:
Las Vegas Ballpark
Hogar de los Las Vegas Aviators.
City National Arena
Centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights.
Red Rock Canyon
Uno de los destinos recreativos más importantes del sur de Nevada.
Atención Médica
La comunidad se encuentra cerca de:
* Summerlin Hospital Medical Center
* Comprehensive Cancer Centers
* Diversos centros médicos especializados
Lo Que Hace Único a Highland Hills
La característica que distingue a Highland Hills es su espectacular integración con el terreno natural.
A diferencia de muchas comunidades construidas sobre terrenos completamente planos, Highland Hills aprovecha las pendientes naturales de Stonebridge para crear:
* Vistas excepcionales
* Mayor privacidad
* Topografía interesante
* Sensación de amplitud
Los residentes pueden disfrutar de amaneceres sobre las luces de Las Vegas y atardeceres sobre Red Rock Canyon desde la comodidad de sus propios hogares.
Para quienes buscan una vivienda moderna dentro de Summerlin West, con acceso inmediato a la naturaleza, excelentes escuelas y algunas de las mejores vistas disponibles dentro del rango de precio medio-alto del mercado, Highland Hills continúa siendo una de las comunidades más atractivas del código postal 89138.
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