Preguntas Frecuentes
¿Dónde se encuentra exactamente Highlands Ranch dentro del Valle de Las Vegas?
Highlands Ranch es una importante comunidad planificada ubicada en la zona suroeste del Valle de Las Vegas, principalmente dentro de los códigos postales 89141 y 89139.
¿Qué diferencia a las viviendas de Highlands Ranch de otras comunidades?
La comunidad fue desarrollada en gran parte por American West Homes y es conocida por sus amplios planos de planta de varios niveles, incluyendo diseños de tres y cuatro niveles con opciones multigeneracionales.
¿Qué parques y amenidades locales están disponibles para los residentes?
Los residentes disfrutan de Nathaniel Jones Park, Exploration Peak Park y Mountain’s Edge Regional Park, que ofrecen senderismo, ciclismo, áreas deportivas y recreación al aire libre.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Hannah Marie Brown Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Bob Miller Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Foothill High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89012 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $610,000 | Large Lots: | Yes |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Highlands Ranch | Walk Score: | 31 |
Descripción
Highlands Ranch: Vida Elevada en las Colinas de Henderson
Ubicada en las laderas septentrionales de la Cordillera McCullough dentro del prestigioso código postal **89012**, **Highlands Ranch** es una de las comunidades residenciales más reconocidas de Henderson. Conocida por sus amplias viviendas, vistas espectaculares del Strip de Las Vegas y acceso inmediato a senderos naturales, Highlands Ranch ofrece una combinación única de espacio, ubicación y valor que la distingue de otras comunidades del valle.
Para compradores que buscan una vivienda grande, vistas panorámicas y la seguridad de vivir en una de las ciudades mejor calificadas de Estados Unidos, Highlands Ranch continúa siendo una de las mejores opciones del mercado de Henderson.
Ubicación y Geografía
Highlands Ranch se encuentra en la zona sur de Henderson, Nevada.
La comunidad está ubicada aproximadamente entre:
* Horizon Ridge Parkway al norte
* Gibson Road al este
* Las estribaciones de las Montañas McCullough al sur
Su posición elevada proporciona muchas de las mejores vistas de la ciudad dentro del código postal 89012.
Tiempos Aproximados de Traslado
* Green Valley Ranch Resort: 5 minutos
* The District at Green Valley Ranch: 5 minutos
* Aeropuerto Internacional Harry Reid: 15 minutos
* Las Vegas Strip: 20 minutos
* Downtown Henderson: 15 minutos
* Lake Mead: 25 minutos
El acceso inmediato al Beltway 215 permite desplazarse fácilmente por todo el valle.
Historia y Desarrollo
Highlands Ranch fue desarrollado principalmente por **American West Homes**, bajo la dirección del reconocido desarrollador local **Larry Canarelli**.
La construcción se realizó principalmente entre:
* Finales de los años 90
* Mediados de los años 2000
La visión de American West fue crear viviendas significativamente más grandes que las ofrecidas por otros desarrolladores de la época.
Arquitectura y Diseño
La arquitectura predominante puede describirse como:
* Mediterráneo del desierto
* Colonial español contemporáneo
Las viviendas suelen incluir:
* Fachadas de estuco
* Techos de teja
* Entradas arqueadas
* Garajes amplios
* Diseños abiertos
Las Famosas Viviendas de Gran Tamaño
Highlands Ranch se hizo conocida por sus amplios planos de planta.
Tamaños de Vivienda
Las residencias suelen variar entre:
* 3,000 pies cuadrados
* Más de 5,000 pies cuadrados
Muchas propiedades incluyen:
* 4 a 7 dormitorios
* Salas de juegos
* Oficinas
* Habitaciones para huéspedes
* Amplias áreas de entretenimiento
Diseños de Múltiples Niveles
Una característica distintiva de Highlands Ranch son los diseños:
* Split-level
* Tri-level
Estos modelos aprovechan la topografía natural del terreno y permiten:
* Techos altos
* Grandes espacios abiertos
* Vistas mejoradas
* Distribuciones funcionales para familias grandes
Tamaños de Lote
Los lotes suelen variar entre:
* 6,000
* 10,000 pies cuadrados
Muchas propiedades disfrutan de:
* Mayor privacidad
* Ausencia de vecinos traseros directos
* Vistas panorámicas del valle
Mercado Inmobiliario
Highlands Ranch sigue siendo una de las comunidades con mejor relación entre tamaño y precio en Henderson.
Valores Actuales
Las viviendas generalmente se comercializan entre:
* Altos $500,000
* Más de $1.2 millones
Las propiedades con:
* Vistas al Strip
* Piscinas
* Remodelaciones de lujo
* Ubicaciones elevadas
normalmente alcanzan los valores más altos.
Propuesta de Valor
Muchos compradores eligen Highlands Ranch porque ofrece:
* Más espacio interior
* Menor costo por pie cuadrado
* Vistas espectaculares
* Menores cuotas HOA
comparado con algunas comunidades vecinas más exclusivas.
HOA
Las cuotas suelen mantenerse relativamente bajas.
En muchos casos:
* Menos de $50 mensuales
Esto permite a los propietarios disfrutar de costos operativos reducidos sin sacrificar la calidad de vida.
Estilo de Vida y Recreación
Aunque Highlands Ranch no cuenta con un gran centro comunitario privado, está rodeada de excelentes opciones recreativas.
Paseo Vista Park
Uno de los parques más populares de Henderson.
Incluye:
* Parque para perros
* Canchas de bochas
* Áreas verdes
* Juegos infantiles
* Splash pad estacional
Senderos McCullough Hills
Ubicados a pocos minutos de la comunidad.
Ofrecen:
* Senderismo
* Ciclismo de montaña
* Running
* Observación de naturaleza
Los residentes disfrutan de acceso directo a algunos de los mejores senderos urbanos del valle.
Vistas del Strip
Una de las principales razones por las que los compradores buscan Highlands Ranch son las vistas.
Muchas viviendas elevadas ofrecen:
* Vista completa del Strip
* Vista del valle de Las Vegas
* Atardeceres espectaculares
* Luces de la ciudad por la noche
Estas vistas rivalizan con algunas de las propiedades mucho más costosas de Anthem y Seven Hills.
Educación
Highlands Ranch forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* John Vanderburg Elementary School
Reconocida por:
* Excelente desempeño académico
* Programas de ciencias
* Participación familiar
Escuela Intermedia
* Jack & Terry Mannion Middle School
Escuela Secundaria
* Foothill High School
Conocida por:
* Programas académicos sólidos
* Banda de música premiada
* Programa College Zone
* Actividades deportivas competitivas
Opciones Charter y Privadas
También se encuentran cerca:
* Pinecrest Academy Horizon
* Henderson International School
* Coral Academy
* GV Christian School
Compras y Restaurantes
Los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada cerca de algunas de las mejores áreas comerciales de Henderson.
The District at Green Valley Ranch
Ofrece:
* Whole Foods Market
* REI
* Anthropologie
* Pottery Barn
* Apple
Además de numerosos restaurantes y comercios.
Green Valley Ranch Resort
Incluye:
* Spa de lujo
* Casino
* Cine
* Restaurantes de alta gama
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales se encuentran:
* Settebello Pizzeria Napoletana
* Echo & Rig
* Shake Shack
* Lucille’s Smokehouse BBQ
* Borracha Mexican Cantina
Atención Médica
La comunidad se encuentra cerca de:
* Henderson Hospital
* St. Rose Dominican Hospital
* Comprehensive Cancer Centers
* Diversos centros médicos especializados
Lo Que Hace Único a Highlands Ranch
La característica más distintiva de Highlands Ranch es la combinación de:
* Gran tamaño de vivienda
* Elevación
* Vistas
* Valor
Mientras que en otras partes del valle una vivienda de más de 5,000 pies cuadrados suele encontrarse dentro de comunidades exclusivas con cuotas elevadas y precios multimillonarios, Highlands Ranch ofrece una alternativa mucho más accesible.
Los compradores disfrutan de:
* Amplios espacios interiores
* Vistas impresionantes del Strip
* Lotes generosos
* Excelente ubicación en Henderson
* Costos HOA reducidos
Para familias numerosas, compradores multigeneracionales o quienes simplemente desean maximizar espacio y vistas sin entrar en el segmento ultra lujo, Highlands Ranch continúa siendo una de las comunidades más atractivas y con mejor valor dentro del código postal 89012.
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