Preguntas Frecuentes
¿Hillsboro Heights es una comunidad con guardia de seguridad?
Sí. Hillsboro Heights es una exclusiva comunidad con guardia de seguridad ubicada dentro de The Hills South en Summerlin, ofreciendo privacidad y seguridad las 24 horas.
¿Qué campos de golf se encuentran cerca de Hillsboro Heights?
La comunidad está ubicada junto al prestigioso TPC Summerlin y a poca distancia de TPC Las Vegas y Angel Park Golf Club.
¿Qué escuelas atienden a Hillsboro Heights?
Los residentes suelen asistir a Richard H. Bryan Elementary School, Ernest Becker Middle School y Palo Verde High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | William R. Lummis Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Ernest Becker Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,850,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 35 |
Descripción
Hillsboro Heights: Lujo Consolidado en el Corazón de Summerlin 89144
Ubicado dentro del prestigioso código postal **89144**, **Hillsboro Heights** es una de las comunidades cerradas más codiciadas de Summerlin. Situado dentro de la aldea de **The Hills South**, este exclusivo vecindario combina la madurez paisajística y los amplios lotes característicos de los primeros desarrollos de Summerlin con la elegancia arquitectónica que define algunas de las propiedades más deseadas del oeste de Las Vegas.
Para muchos compradores, Hillsboro Heights representa el equilibrio perfecto entre ubicación, privacidad, educación de alto nivel y acceso inmediato a las mejores amenidades de Summerlin.
Ubicación Privilegiada en el Corazón de Summerlin
Hillsboro Heights se encuentra justo al norte de **Summerlin Parkway**, entre:
* Town Center Drive al este
* Anasazi Drive al oeste
La comunidad forma parte de **The Hills South**, una de las secciones más consolidadas y valoradas de Summerlin North.
Tiempos Aproximados de Traslado
* Downtown Summerlin: 5 minutos
* Las Vegas Ballpark: 5 minutos
* City National Arena: 5 minutos
* Red Rock Casino: 5 minutos
* Las Vegas Strip: 15 a 20 minutos
* Aeropuerto Internacional Harry Reid: 20 minutos
* Red Rock Canyon: 15 minutos
El acceso inmediato a Summerlin Parkway permite desplazarse fácilmente hacia cualquier punto del valle.
Historia y Desarrollo
Hillsboro Heights fue desarrollado principalmente entre:
* 1996
* 1999
por **Pulte Homes**, uno de los constructores más reconocidos de Nevada.
La comunidad fue concebida como un vecindario exclusivo para compradores que buscaban:
* Viviendas más amplias
* Lotes grandes
* Mayor privacidad
* Cercanía a las mejores escuelas de Summerlin
A diferencia de muchas comunidades modernas con alta densidad, Hillsboro Heights fue diseñado con amplias separaciones entre viviendas y calles residenciales arboladas.
Arquitectura y Viviendas
La arquitectura predominante puede describirse como:
* Mediterránea refinada
* Colonial española contemporánea
* Ejecutiva clásica de Summerlin
Las viviendas suelen incluir:
* Techos de teja de concreto
* Entradas tipo rotonda
* Garajes para tres vehículos
* Techos altos
* Grandes ventanales
* Fachadas de estuco y piedra
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente varían entre:
* 2,800 pies cuadrados
* Más de 4,500 pies cuadrados
La mayoría ofrecen:
* 4 a 6 dormitorios
* Grandes cocinas familiares
* Salas de entretenimiento
* Oficinas privadas
* Amplias suites principales
Tamaños de Lote
Uno de los mayores atractivos de Hillsboro Heights es la relación entre tamaño de vivienda y tamaño de lote.
Muchas propiedades se encuentran sobre parcelas de:
* 0.25 acres
* 0.40 acres
Esto permite:
* Amplios jardines
* Piscinas grandes
* Cocinas exteriores
* Mayor privacidad
* Distancias significativas entre vecinos
Una característica cada vez más difícil de encontrar en las nuevas construcciones.
Mercado Inmobiliario
Hillsboro Heights ha demostrado una notable estabilidad y apreciación durante décadas.
Valores Originales
A finales de los años 90 las viviendas se vendían aproximadamente entre:
* $300,000
* $500,000
Valores Actuales
Actualmente las propiedades suelen comercializarse entre:
* $950,000
* Más de $1.7 millones
Las viviendas renovadas con:
* Piscinas modernas
* Cocinas remodeladas
* Vistas
* Grandes lotes
suelen alcanzar los valores más altos del vecindario.
La Ventaja de las Escuelas
Uno de los factores más importantes que impulsan la demanda es la calidad educativa.
Escuela Primaria
* Ethel W. Staton Elementary School
Considerada una de las mejores escuelas primarias públicas de Nevada.
Escuela Intermedia
* Sig Rogich Middle School
Escuela Secundaria
* Palo Verde High School
Estas tres instituciones forman una de las zonas escolares más buscadas de Las Vegas.
Opciones Privadas
Muy cerca se encuentran:
* The Meadows School
* Adelson Educational Campus
* Faith Lutheran Middle School & High School
Estilo de Vida y Recreación
Aunque la comunidad es privada y cerrada, los residentes disfrutan de acceso inmediato a muchas de las mejores instalaciones de Summerlin.
Summerlin Library and Performing Arts Center
Ubicada a poca distancia.
Ofrece:
* Programación cultural
* Eventos comunitarios
* Conciertos
* Teatro
* Actividades educativas
The Hills Park
Uno de los parques más emblemáticos de Summerlin.
Incluye:
* Anfiteatro al aire libre
* Campos deportivos
* Áreas verdes
* Senderos peatonales
Trails Recreation Center
Ofrece:
* Piscina competitiva
* Programas deportivos
* Actividades familiares
Golf
Los amantes del golf tienen acceso cercano a varios de los mejores campos del valle.
TPC Las Vegas
TPC Summerlin
Angel Park Golf Club
Todos ubicados a pocos minutos de la comunidad.
Compras y Restaurantes
Trails Village Center
A pocos minutos de distancia.
Incluye:
* Albertsons
* Starbucks
* Servicios profesionales
* Comercios locales
Canyon Pointe
Ofrece acceso a:
* Costco
* Marshalls
* Restaurantes
* Servicios cotidianos
Downtown Summerlin
El principal destino comercial y gastronómico del oeste de Las Vegas.
Incluye:
* Apple
* Sephora
* Lululemon
* Macy’s
* Nordstrom Rack
además de más de cien tiendas y restaurantes.
Restaurantes Populares
Entre los favoritos de los residentes destacan:
* Jing
* Frankie’s Uptown
* Wolfgang Puck Players Locker
* La Neta Cocina y Lounge
* Public School 702
Tivoli Village
Ubicado muy cerca y conocido por:
* Restaurantes de lujo
* Boutiques
* Cafeterías
* Entretenimiento
Atención Médica
La comunidad se encuentra cerca de:
* Summerlin Hospital Medical Center
* Comprehensive Cancer Centers
* Consultorios especializados
* Centros médicos privados
Esta proximidad resulta especialmente atractiva para profesionales de la salud y jubilados.
Lo Que Hace Único a Hillsboro Heights
La característica que realmente distingue a Hillsboro Heights es la combinación de:
* Lotes amplios
* Viviendas ejecutivas
* Paisajismo maduro
* Excelente ubicación
* Escuelas sobresalientes
* Comunidad cerrada
Mientras muchas comunidades nuevas ofrecen viviendas grandes en lotes pequeños, Hillsboro Heights conserva una sensación de amplitud y privacidad que refleja la mejor época del desarrollo de Summerlin.
Para compradores que buscan una comunidad consolidada, elegante y perfectamente ubicada dentro del código postal 89144, Hillsboro Heights continúa siendo una de las opciones residenciales más exclusivas y deseables de todo Summerlin.
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