Preguntas Frecuentes
¿Qué hace único a Homestead Ranch en comparación con otras comunidades de Las Vegas?
Homestead Ranch es un enclave especializado de Century Communities que ofrece exclusivamente viviendas estilo rancho de un solo nivel en amplios terrenos con espacio para piscina.
¿Cuáles son los tamaños y características típicas de las viviendas en Homestead Ranch?
Las viviendas suelen variar entre 3,001 y 3,704 pies cuadrados, con 3 a 5 habitaciones, cocinas gourmet y amplios garajes.
¿Existe una asociación de propietarios (HOA) en Homestead Ranch?
Sí. Homestead Ranch es una comunidad cerrada con HOA. Las cuotas cubren el mantenimiento de las puertas de acceso y las áreas comunes.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | D’Vorre and Hal Ober Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89129 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $985,000 | Large Lots: | Yes |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 18 |
Descripción
Homestead Ranch: Vida Elevada al Pie de Lone Mountain
Ubicada en el extremo noroeste del Valle de Las Vegas dentro del código postal **89129**, **Homestead Ranch** representa una de las interpretaciones más exitosas del estilo de vida moderno tipo rancho en el sur de Nevada. Situada a los pies de la emblemática **Lone Mountain**, esta exclusiva comunidad ofrece una alternativa distintiva frente a la densidad de las grandes comunidades planificadas de Summerlin y otras zonas vecinas.
Homestead Ranch combina amplitud, privacidad y vistas espectaculares con la comodidad de estar cerca de los principales centros comerciales, recreativos y laborales del noroeste de Las Vegas.
Ubicación y Geografía
Homestead Ranch se encuentra dentro de la Ciudad de Las Vegas, cerca de la intersección de:
* West Alexander Road
* North Hualapai Way
La geografía es uno de sus mayores atractivos. La comunidad se asienta sobre una suave elevación natural que desciende hacia el valle, permitiendo que muchas viviendas disfruten de vistas panorámicas hacia:
* El Strip de Las Vegas
* Lone Mountain
* Las Montañas Spring
* El valle completo
Tiempos Aproximados de Traslado
* Downtown Las Vegas: 20 minutos
* Las Vegas Strip: 20 a 25 minutos
* Aeropuerto Internacional Harry Reid: 25 minutos
* Summerlin: 10 a 15 minutos
* Centennial Hills: 5 minutos
La cercanía al **CC-215 Beltway** y a la **US-95** proporciona excelente conectividad para los residentes.
Historia y Desarrollo
Homestead Ranch fue desarrollada principalmente por **Richmond American Homes** a partir de mediados y finales de la década de 2010.
El proyecto fue concebido para satisfacer una demanda específica del mercado:
* Compradores que buscaban el ambiente de preservación rural del área de Lone Mountain.
* Propietarios que deseaban viviendas modernas y eficientes.
* Residentes que valoraban lotes amplios y espacios abiertos.
El resultado fue una comunidad que combina el carácter tradicional del noroeste de Las Vegas con las ventajas de la construcción contemporánea.
Arquitectura y Viviendas
La arquitectura refleja una combinación elegante de:
* Desierto Contemporáneo
* Modern Craftsman
A diferencia de muchas comunidades recientes dominadas por viviendas de dos plantas y alta densidad, Homestead Ranch es especialmente conocida por sus diseños de una sola planta.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente oscilan entre:
* 2,800 pies cuadrados
* Más de 4,200 pies cuadrados
Tamaños de Lote
Uno de los mayores atractivos son los terrenos de gran tamaño.
Muchos lotes superan:
* 10,000 pies cuadrados
Una característica cada vez más difícil de encontrar en nuevas construcciones del Condado de Clark.
UltraGarage
Varias viviendas incorporan el famoso concepto **UltraGarage** de Richmond American:
* Garajes para vehículos recreativos (RV)
* Espacio para embarcaciones
* Talleres
* Almacenamiento adicional
Esta característica resulta especialmente popular entre residentes activos que disfrutan de actividades al aire libre.
Mercado Inmobiliario
Homestead Ranch ha mantenido una sólida apreciación desde su desarrollo inicial.
Precios Originales
Durante los primeros años de ventas, muchas viviendas se comercializaban entre:
* $500,000
* $700,000
Valores Actuales
Actualmente, las propiedades suelen venderse entre:
* Altos $800,000
* Más de $1.2 millones
Los factores que generan primas de valor incluyen:
* Lotes más grandes
* Vistas panorámicas
* Garajes RV
* Piscinas personalizadas
* Cocinas exteriores
* Remodelaciones de lujo
HOA
Las cuotas HOA son relativamente bajas en comparación con otras comunidades de lujo.
La filosofía de Homestead Ranch se enfoca en:
* Infraestructura de calidad
* Seguridad
* Paisajismo
sin la necesidad de costosos clubes sociales o instalaciones recreativas masivas.
Estilo de Vida y Recreación
La vida en Homestead Ranch gira en torno al aire libre.
Lone Mountain Regional Park
Uno de los mayores beneficios es la cercanía inmediata a:
**Lone Mountain Regional Park**
Las instalaciones incluyen:
* Senderos para caminatas
* Áreas ecuestres
* Campos deportivos
* Canchas recreativas
* Áreas de picnic
Senderos de Lone Mountain
Los residentes pueden acceder fácilmente a:
* Caminatas matutinas
* Senderismo
* Ciclismo
* Observación de paisajes
El sendero hacia la cima de Lone Mountain ofrece una de las mejores vistas panorámicas de todo el Valle de Las Vegas.
Majestic Park
Otro destino recreativo cercano es:
**Majestic Park**
que ofrece:
* Instalaciones deportivas
* Programas juveniles
* Espacios comunitarios
Educación
Homestead Ranch pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* Marshall C. Darnell Elementary School
Escuela Intermedia
* Justice Myron E. Leavitt Middle School
Escuela Secundaria
* Centennial High School
Opciones Charter
Muchas familias también consideran:
* Somerset Academy (Sky Pointe Campus)
* Founders Academy
ambas ubicadas a pocos minutos de la comunidad.
Compras y Servicios
Las principales necesidades diarias se encuentran a poca distancia.
Compras
Los residentes tienen acceso rápido a:
* Smith’s Marketplace
* Target
* Centennial Hills Town Center
* Centennial Hills Hospital
* Bancos
* Farmacias
* Gimnasios
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales se encuentran:
* Rachel’s Kitchen
* Diversos restaurantes independientes del corredor Centennial Hills
* Cafeterías y establecimientos familiares de la zona
Lo Que Hace Único a Homestead Ranch
La característica que realmente distingue a Homestead Ranch es su compromiso con el espacio.
Mientras gran parte del crecimiento reciente de Las Vegas se ha enfocado en aumentar la densidad, Homestead Ranch mantiene una filosofía diferente:
* Calles amplias
* Grandes separaciones entre viviendas
* Predominio de diseños de una sola planta
* Lotes de gran tamaño
* Ambiente tranquilo
La combinación de:
* Seguridad de una comunidad cerrada
* Viviendas modernas
* Vistas de montaña
* Amplios espacios abiertos
ha convertido a Homestead Ranch en una de las comunidades más deseables del código postal 89129.
Para compradores que buscan una vivienda moderna con el espíritu del histórico noroeste de Las Vegas, Homestead Ranch ofrece una combinación excepcional de lujo, privacidad y conexión con la naturaleza que resulta cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual.
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