Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el principal atractivo de vivir en el área Lone Mountain 89138?
La zona Lone Mountain dentro del código postal 89138 combina recreación al aire libre con un estilo de vida suburbano elevado. Ofrece senderos panorámicos, vistas espectaculares y acceso a los parques y amenidades de Summerlin West.
¿Qué escuelas atienden a la comunidad Lone Mountain 89138?
Los estudiantes suelen asistir a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School. También existen prestigiosas opciones privadas y técnicas cercanas.
¿Cómo se compara el mercado inmobiliario de 89138 con otras áreas de Las Vegas?
El mercado de 89138 se encuentra entre los más valiosos de Las Vegas, caracterizado por viviendas más nuevas, comunidades cerradas de lujo y una fuerte demanda debido a su ubicación dentro de Summerlin West.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Billy & Rosemary Vassiliadis Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89138 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $785,000 | Large Lots: | No |
| Region: | north_las_vegas | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 15 |
Descripción
La Cima de la Expansión Hacia el Oeste: Una Guía Definitiva de Summerlin West (89138)
En el mercado inmobiliario de Las Vegas, pocos códigos postales poseen tanto prestigio y potencial de crecimiento como el 89138. Ubicado en el extremo occidental del valle, esta zona—conocida comúnmente como Summerlin West—representa la fase más moderna, elevada y exclusiva del desarrollo de la comunidad planificada más reconocida del sur de Nevada. Limitada por el Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon al oeste y la CC-215 Beltway al este, el 89138 es un refugio de alta elevación donde la topografía escarpada del oeste se combina con la visión de lujo refinado de The Howard Hughes Corporation.
Geografía y la Visión del Plan Maestro
El código postal 89138 se encuentra completamente dentro de la Ciudad de Las Vegas. Sus límites están definidos aproximadamente por Far Hills Avenue al sur y las zonas más septentrionales de Summerlin cercanas a Centennial Hills al norte.
Aunque la verdadera montaña Lone Mountain se encuentra al este de la 215 dentro del código postal 89129, el 89138 funciona como su contraparte montañosa, ofreciendo elevaciones considerablemente más altas que proporcionan vistas panorámicas del Strip de Las Vegas y de todo el valle.
El desarrollador maestro, The Howard Hughes Corporation, inició una importante expansión en esta área a principios de la década de 2000 con las aldeas de The Vistas y The Paseos. Sin embargo, la última década ha estado marcada por la expansión del llamado “Nuevo Oeste”, que incluye comunidades como:
Stonebridge
Reverence
Redpoint
Kestrel
La visión fue alejarse del estilo mediterráneo beige que dominó los años noventa y adoptar una estética “Desert Modern”, que hoy define gran parte del lujo residencial en el sur de Nevada.
Diversidad Arquitectónica y Constructores de Prestigio
La oferta residencial del 89138 es una de las más variadas y exclusivas del valle.
A diferencia de las zonas más antiguas de Summerlin, aquí predominan:
Influencias de diseño moderno de mediados de siglo.
Techos planos.
Grandes puertas corredizas tipo “pocket”.
Espacios interiores y exteriores integrados.
Las Aldeas
El área está dividida en distintas aldeas y vecindarios.
The Paseos y The Vistas
Ofrecen viviendas familiares consolidadas con abundantes parques, senderos y servicios.
Reverence
Una comunidad de aproximadamente 1,133 acres, desarrollada exclusivamente por Pulte Homes, que incluye una sección privada con acceso controlado conocida como la serie Award Series, ubicada sobre una cresta con impresionantes vistas.
La Nueva Frontera
Las comunidades más recientes incluyen:
Stonebridge
Redpoint
Kestrel
Entre los constructores destacados se encuentran:
Toll Brothers
Woodside Homes
Taylor Morrison
Lennar
Tipos de Vivienda
Las viviendas abarcan una amplia gama de tamaños:
Casas adosadas de lujo desde aproximadamente 1,600 pies cuadrados.
Viviendas unifamiliares de producción entre 2,000 y 4,000 pies cuadrados.
Residencias de estilo semi-personalizado que superan los 5,000 pies cuadrados.
Los lotes con vistas son los más codiciados y suelen obtener las primas de precio más altas.
Las cuotas HOA generalmente incluyen:
Cuota maestra de Summerlin West (aproximadamente $50–$60 mensuales).
Cuotas adicionales de subasociaciones que pueden variar entre $100 y $400 mensuales dependiendo del nivel de servicios y seguridad.
Tendencias del Mercado y Valores Inmobiliarios
Gracias a su elevación y proximidad a Red Rock Canyon, el 89138 es uno de los códigos postales no personalizados más caros de Nevada.
Precios Aproximados
Casas adosadas: desde los $500,000 medios.
Viviendas unifamiliares: entre $800,000 y $1.5 millones.
Comunidades privadas como Reverence o enclaves de Toll Brothers: frecuentemente superan los $2 millones.
Apreciación
Históricamente, el 89138 ha superado al mercado general de Las Vegas debido a una razón fundamental:
La escasez de terreno.
Una vez alcanzado el límite occidental de Summerlin, el desarrollo se detiene debido a la protección federal de Red Rock Canyon. La disponibilidad limitada de terrenos con vistas garantiza una demanda constante.
Amenidades y Estilo de Vida al Aire Libre
La vida en el 89138 gira en torno a la salud, la recreación y la naturaleza.
Fox Hill Park
Uno de los parques más populares de Summerlin, con:
Toboganes gigantes.
Torres de escalada.
Áreas recreativas temáticas.
Vistas Park
Cuenta con:
Campos de fútbol.
Campos de sóftbol.
Áreas de picnic.
Senderos para caminar.
Sistema de Senderos Paseos
Una extensa red de senderos que permite caminar o andar en bicicleta por millas sin necesidad de cruzar grandes avenidas.
Clubhouse de Reverence
Los residentes de Reverence disfrutan de acceso a un centro privado de aproximadamente 16,000 pies cuadrados que incluye:
Gimnasio de última generación.
Estudio de yoga.
Piscina estilo resort.
Espacios sociales exclusivos.
Acceso a Red Rock
Los amantes del senderismo y ciclismo de montaña tienen acceso inmediato a:
Cowboy Trails.
Senderos de Red Rock Canyon.
Áreas de conservación natural.
Educación de Primer Nivel
Las escuelas son uno de los principales factores que impulsan la demanda inmobiliaria en el 89138.
Escuelas Públicas
Los estudiantes suelen asistir a:
Linda Rankin Givens Elementary School
Billy & Rosemary Vassiliadis Elementary School
Sig Rogich Middle School
Palo Verde High School
Estas instituciones se encuentran entre las más valoradas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Opciones Charter y Privadas
También se encuentran cerca:
Doral Academy Red Rock Campus
West Career and Technical Academy
Faith Lutheran Middle & High School
The Meadows School
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Aunque el 89138 es principalmente residencial, se encuentra a solo 5–10 minutos de Downtown Summerlin, el principal distrito comercial y de entretenimiento del valle.
Downtown Summerlin
Más de 125 tiendas y restaurantes, incluyendo:
Apple
Lululemon
Sephora
Macy’s
Trader Joe’s
Whole Foods
Entretenimiento
Las Vegas Ballpark
City National Arena
Eventos comunitarios durante todo el año
Vista Commons
El centro comercial de proximidad más importante para muchos residentes, con:
Albertsons
Starbucks
Farmacias
Restaurantes locales
Gastronomía
Uno de los favoritos de la zona es:
Vintner Grill, reconocido por su elegante patio y excelente cocina estadounidense contemporánea.
¿Por Qué Elegir el 89138?
Lo que realmente distingue al 89138 es su prestigio de “fin del camino”.
No existe desarrollo más allá de Summerlin West. Al oeste solo se encuentran:
Las montañas.
Red Rock Canyon.
Terrenos protegidos.
Esto crea un entorno excepcionalmente tranquilo, limpio y exclusivo.
Entre sus ventajas destacan:
Temperaturas entre 5 y 7 grados más frescas que otras zonas del valle.
Menor tráfico.
Vistas panorámicas permanentes.
Viviendas modernas.
Excelente seguridad.
Escuelas de alto nivel.
Acceso inmediato a la naturaleza.
Para quienes buscan arquitectura contemporánea, calidad de vida, vistas espectaculares y una ubicación que combine lujo con naturaleza, Summerlin West (89138) representa la máxima expresión del estilo de vida residencial en el Valle de Las Vegas.
© Copyright 2026 Michael Pollastro & MyLasVegas. All rights reserved on all content contained herein.
