Preguntas Frecuentes
¿Qué amenidades tienen los residentes de Manhattan Las Vegas?
Manhattan Las Vegas ofrece entrada con guardia de seguridad las 24 horas, gimnasio de 10,000 pies cuadrados, dos piscinas estilo resort, cancha de tenis iluminada, parque central, casa club y estacionamiento subterráneo.
¿Manhattan Las Vegas admite mascotas?
Sí. La comunidad es amigable con las mascotas y generalmente permite hasta dos mascotas por residencia, sujetas a las normas de la HOA.
¿Se permiten alquileres de corto plazo o Airbnb en Manhattan Las Vegas?
No. Manhattan Las Vegas es una comunidad residencial que exige contratos de arrendamiento de largo plazo y prohíbe alquileres vacacionales de corto plazo.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | John R. Hummel Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Charles Silvestri Junior High School | Guard Gated: | No |
| High School: | Liberty High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89134 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $395,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 45 |
Descripción
**Manhattan Las Vegas: El Estilo de Nueva York en el Corredor Sur del Strip**
Mientras que muchas personas asocian la vida residencial de alta densidad en el sur de Nevada con las brillantes torres del Strip o con las comunidades planificadas de Summerlin, **Manhattan Las Vegas** ofrece una experiencia completamente distinta. Ubicado en el código postal **89123**, este exclusivo complejo privado y vigilado representa uno de los ejemplos más exitosos del concepto de “aldea urbana” en el Valle de Las Vegas.
Con una arquitectura inspirada en Nueva York, amplias áreas verdes y servicios estilo resort, Manhattan Las Vegas combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de una comunidad residencial cuidadosamente diseñada.
Una Ubicación Privilegiada en el Corredor Sur del Strip
Manhattan Las Vegas está ubicado en **10600 Las Vegas Boulevard South**, justo al sur de la intersección con Serene Avenue.
Su ubicación ofrece una combinación ideal de accesibilidad y comodidad:
* Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid.
* Menos de dos millas de la intersección entre la I-15 y la I-215.
* Acceso rápido a Henderson, Green Valley y Southwest Las Vegas.
* Cercanía inmediata a importantes centros comerciales y de entretenimiento.
Entre los destinos cercanos destacan:
* South Premium Outlets.
* Silverton Casino.
* Town Square Las Vegas.
* M Resort.
* The District at Green Valley Ranch.
A diferencia de las torres residenciales ubicadas directamente sobre el Strip, Manhattan Las Vegas ofrece un entorno mucho más tranquilo y residencial sin sacrificar la proximidad a las principales atracciones de la ciudad.
La Visión del Desarrollador y la Identidad Arquitectónica
El proyecto fue desarrollado por **Gemstone Development**, bajo la dirección de Amiram Israely, durante el auge inmobiliario de condominios de mediados de los años 2000.
La construcción comenzó alrededor de 2005 y dio origen a una comunidad compuesta por nueve edificios residenciales de cuatro pisos distribuidos alrededor de un amplio parque central.
Inspiración Arquitectónica
La estética de Manhattan Las Vegas está inspirada en:
* Art Deco.
* Beaux-Arts.
* Edificios residenciales clásicos de Nueva York.
Las características incluyen:
* Fachadas con detalles de ladrillo.
* Líneas geométricas elegantes.
* Techos escalonados.
* Entradas monumentales.
* Vestíbulos con acabados refinados.
Desde las puertas principales hasta los espacios comunes, toda la comunidad mantiene una identidad visual coherente que evoca los barrios residenciales del Upper West Side de Manhattan.
Las Residencias: Lofts y Condominios de Estilo Urbano
Manhattan Las Vegas cuenta con más de **700 unidades residenciales**, ofreciendo opciones que van desde condominios de una habitación hasta amplios lofts de tres habitaciones.
Tamaños de las Unidades
* Aproximadamente 820 pies cuadrados para modelos más compactos.
* Hasta cerca de 1,700 pies cuadrados para las unidades más amplias.
Características Interiores
Las terminaciones originales incluyen:
* Encimeras de granito.
* Electrodomésticos de acero inoxidable.
* Techos de 10 pies de altura.
* Bañeras profundas tipo spa.
* Amplias ventanas.
* Espacios abiertos de estilo contemporáneo.
Muchas unidades de los pisos superiores cuentan con lofts de doble altura y techos elevados que aportan una sensación de amplitud poco común en desarrollos similares.
Una Amenidad Poco Común: Estacionamiento Subterráneo
Uno de los mayores diferenciadores de Manhattan Las Vegas es la existencia de **garajes subterráneos climatizados** para cada edificio.
Esta característica ofrece importantes ventajas:
* Protección contra el intenso calor del verano.
* Mayor seguridad para los vehículos.
* Acceso cómodo durante todo el año.
* Menor desgaste causado por la exposición solar.
Este tipo de estacionamiento es extremadamente raro dentro del mercado de condominios de Las Vegas.
Mercado Inmobiliario y Valores Actuales
El mercado de reventa dentro de Manhattan Las Vegas continúa mostrando una demanda constante.
Rangos de Precio
* Condominios de una habitación: desde los **$200,000 medios**.
* Unidades más grandes y lofts premium: hasta los **$400,000 medios** o superiores.
Los compradores suelen sentirse atraídos por:
* La ubicación estratégica.
* La arquitectura única.
* La fuerte demanda de alquiler.
* La estabilidad del valor de las propiedades.
También es una comunidad popular entre inversionistas y propietarios de segundas residencias.
Amenidades Tipo Resort y el Manhattan Club
El corazón social de la comunidad es el **Manhattan Club**, un centro recreativo de aproximadamente 10,000 pies cuadrados.
Fitness y Bienestar
Los residentes tienen acceso a:
* Gimnasio completamente equipado.
* Estudio de yoga.
* Sauna.
* Espacios para entrenamiento personal.
Piscinas
La comunidad cuenta con dos áreas de piscina diferenciadas:
* Piscina principal estilo resort.
* Piscina tranquila para relajación.
El “Central Park” de Manhattan Las Vegas
La característica más singular de la comunidad es su enorme parque central ajardinado.
Este espacio incluye:
* Senderos para caminar.
* Áreas verdes abiertas.
* Parque para mascotas.
* Espacios para eventos comunitarios.
* Zonas de descanso y recreación.
Pocos desarrollos residenciales en Las Vegas destinan una proporción tan grande de terreno a áreas verdes.
Seguridad
La comunidad ofrece:
* Acceso controlado.
* Vigilancia las 24 horas.
* Entrada con guardias.
* Patrullaje de seguridad.
Estilo de Vida y Perfil de los Residentes
La comunidad atrae una mezcla diversa de residentes, incluyendo:
* Profesionales de aerolíneas.
* Personal médico.
* Ejecutivos corporativos.
* Propietarios de segunda residencia.
* Jubilados activos.
Aunque está cerca del Strip, Manhattan Las Vegas mantiene una atmósfera tranquila y residencial que la distingue de los desarrollos turísticos.
Educación
La comunidad forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Las escuelas asignadas suelen incluir:
Escuela Primaria
**Evelyn Stuckey Elementary School**
Escuela Intermedia
**Jerry & Susan Silvestri Junior High School**
Escuela Secundaria
**Liberty High School**
Una de las preparatorias más reconocidas del área de Henderson y South Las Vegas.
Compras, Restaurantes y Servicios Cercanos
Los residentes disfrutan de acceso rápido a una amplia variedad de servicios.
Supermercados
* Smith’s Food and Drug.
* Sprouts Farmers Market.
* Walmart.
* Costco.
Restaurantes
Entre los favoritos locales destacan:
* Bootlegger Italian Bistro.
* Restaurantes del M Resort.
* Opciones gastronómicas de Town Square.
* Restaurantes de Green Valley Ranch.
Entretenimiento
* South Premium Outlets.
* Town Square Las Vegas.
* Silverton Casino.
* Cine y centros recreativos cercanos.
¿Qué Hace Único a Manhattan Las Vegas?
Lo que realmente distingue a Manhattan Las Vegas es su extraordinaria relación entre densidad residencial y espacios verdes.
Mientras que muchos desarrollos de condominios maximizan el terreno disponible con edificios y estacionamientos, Manhattan fue diseñado alrededor de un enorme parque central que funciona como el verdadero corazón de la comunidad.
Combinado con:
* Arquitectura inspirada en Nueva York.
* Estacionamiento subterráneo.
* Seguridad privada.
* Amenidades tipo resort.
* Excelente ubicación.
Manhattan Las Vegas ofrece una experiencia residencial que se siente más cercana a un hotel boutique de lujo que a un complejo tradicional de condominios.
Para quienes buscan un estilo de vida urbano sofisticado con amplios espacios abiertos, Manhattan Las Vegas continúa siendo una de las comunidades residenciales más distintivas y atractivas del sur del Valle de Las Vegas.
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