Preguntas Frecuentes
¿Marble Ridge es una comunidad con restricción de edad?
Sí. Marble Ridge forma parte de Sun City Summerlin, una comunidad para adultos activos de 55 años o más. Al menos un residente debe tener 55 años o más.
¿Qué amenidades tienen los residentes de Marble Ridge?
Los residentes disfrutan de cuatro centros comunitarios, tres campos de golf de 18 hoyos, piscinas interiores y exteriores, gimnasios, canchas de tenis y más de 80 clubes sociales.
¿Cuáles son las cuotas HOA de Marble Ridge en Sun City Summerlin?
Los residentes pagan cuotas a la Sun City Summerlin Master Association, que cubren mantenimiento de centros comunitarios, áreas comunes, patrullaje de seguridad y paisajismo.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy & John L. Goolsby Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Victoria Fertitta Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Durango High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89134 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $545,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 48 |
Descripción
**La Elegancia Atemporal de Summerlin: Una Guía Completa de Marble Ridge en The Trails**
Ubicado dentro del prestigioso código postal **89134**, Marble Ridge representa el estilo de vida clásico y refinado que convirtió a Summerlin North en uno de los desarrollos residenciales más exitosos del oeste de Estados Unidos. Como uno de los enclaves más destacados dentro de **The Trails Village**, Marble Ridge definió el estándar suburbano de excelencia durante el gran auge de crecimiento de Summerlin en la década de 1990.
Mientras los desarrollos más recientes continúan expandiéndose hacia las estribaciones de Red Rock Canyon, Marble Ridge sigue siendo una de las comunidades más buscadas por compradores que valoran el paisajismo maduro, lotes más amplios y una ubicación privilegiada en el corazón de las amenidades más consolidadas de Summerlin.
Ubicación Estratégica en el Corazón de Summerlin North
Marble Ridge se encuentra dentro de la **Ciudad de Las Vegas**, justo al norte de Summerlin Parkway. La comunidad está ubicada aproximadamente entre **Spring Gate Lane** al sur y **Snow Trail** al norte, con acceso principal desde **Hills Center Drive**.
Su ubicación resulta ideal para quienes se desplazan diariamente por la ciudad. Los residentes se encuentran a menos de tres minutos del acceso a Summerlin Parkway, que conecta directamente con la US-95 y la I-15.
Desde Marble Ridge es posible llegar a:
* El Las Vegas Strip en aproximadamente 20 minutos.
* El Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 20 minutos.
* Downtown Summerlin en unos 10 minutos.
* Las Vegas Ballpark en aproximadamente 10 minutos.
Hacia el oeste, las vistas se extienden hacia las montañas La Madre y las formaciones rocosas del área de Red Rock, proporcionando un entorno natural que contrasta con la energía urbana del valle.
El Legado de Pacific Homes y el Carácter Arquitectónico
Marble Ridge fue desarrollado principalmente entre **1994 y 1996** por **Pacific Homes**, constructor reconocido por crear diseños funcionales y espaciosos que aprovecharon la tendencia de viviendas más amplias que dominó la década de los noventa.
La comunidad cuenta con aproximadamente **140 viviendas unifamiliares**, incluyendo modelos de una y dos plantas.
Arquitectónicamente, Marble Ridge refleja la estética clásica del primer Summerlin:
* Influencias del estilo Colonial Español.
* Exteriores de estuco en tonos cálidos y mediterráneos.
* Techos tradicionales de teja tipo S.
* Entradas empotradas y detalles arquitectónicos atemporales.
Características de las Viviendas
* Superficie habitable entre **1,850 y más de 2,700 pies cuadrados**.
* Configuraciones de tres a cinco habitaciones.
* Garajes para dos o tres vehículos.
* Techos altos y espacios abiertos.
* Diseños funcionales orientados a la vida familiar.
El Valor de los Lotes Amplios
Uno de los principales atractivos de Marble Ridge son sus terrenos.
Mientras muchas comunidades modernas ofrecen lotes de aproximadamente 3,000 a 5,000 pies cuadrados, numerosas propiedades en Marble Ridge cuentan con terrenos de entre:
**6,500 y 9,000 pies cuadrados**
Esto permite:
* Piscinas privadas.
* Amplios patios traseros.
* Jardines maduros.
* Césped natural.
* Espacios de entretenimiento al aire libre.
Mercado Inmobiliario y Evolución de los Precios
Durante la década de 1990, Marble Ridge fue considerado un vecindario ideal para compradores que buscaban dar el siguiente paso dentro del mercado residencial de Las Vegas.
Actualmente, se ha convertido en uno de los mercados de reventa más sólidos dentro de Summerlin North.
Valores Históricos
* Precio original durante los años 90: aproximadamente en los $200,000.
* Valor actual de mercado: entre **$575,000 y $825,000**, dependiendo de:
* Renovaciones interiores.
* Tamaño del lote.
* Piscina.
* Ubicación dentro de la comunidad.
Muchos inversionistas buscan estas propiedades debido a sus excelentes estructuras originales, techos altos y garajes amplios, modernizando interiores mientras conservan las ventajas de ubicación y tamaño del terreno.
Un Estilo de Vida Centrado en The Trails
El elemento más distintivo de Marble Ridge es su integración con el sistema de senderos y parques de **The Trails Village**.
Los residentes pueden salir de sus hogares y acceder directamente a kilómetros de senderos pavimentados y ajardinados sin necesidad de cruzar arterias principales.
The Trails Park
Este parque de aproximadamente 14.6 acres ofrece:
* Campo de béisbol iluminado.
* Áreas verdes extensas.
* Senderos para caminar.
* Bancas y zonas de descanso.
* Ambientes ideales para actividades familiares.
The Trails Community Center
Los residentes tienen acceso a:
* Piscina exclusiva para residentes.
* Área de clavados.
* Programas recreativos.
* Clases comunitarias.
* Eventos vecinales.
Centro Cultural de Summerlin
A poca distancia se encuentra la **Summerlin Library & Performing Arts Center**, uno de los recursos culturales más importantes del oeste de Las Vegas.
Este centro ofrece:
* Presentaciones teatrales.
* Programas educativos.
* Eventos culturales.
* Biblioteca pública de primer nivel.
Educación de Alto Nivel
La calidad educativa es uno de los principales motores de la demanda inmobiliaria en Marble Ridge.
Las escuelas asignadas generalmente incluyen:
Escuela Primaria
**William R. Lummis Elementary School**
Ubicada dentro de The Trails y reconocida por sus sólidos programas académicos.
Escuela Intermedia
**Ernest Becker Middle School**
Considerada una de las escuelas intermedias más consistentes del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Secundaria
**Palo Verde High School**
Una de las preparatorias públicas más respetadas del valle por su desempeño académico y deportivo.
Educación Privada
A menos de diez minutos se encuentran algunas de las instituciones privadas más prestigiosas de Nevada:
* The Meadows School.
* Adelson Educational Campus.
Compras, Restaurantes y Servicios
Las necesidades diarias de los residentes están cubiertas por el cercano **Trails Village Center**, ubicado en la intersección de Village Center Circle y Trailwood Drive.
Entre los servicios disponibles se encuentran:
Compras
* Vons.
* Farmacias.
* Oficinas de correo.
* Servicios profesionales.
Restaurantes y Cafés
* Starbucks.
* Egg Works.
* Postie’s.
* Diversos restaurantes locales.
Recreación y Lujo
A pocos minutos se encuentran:
* **TPC Las Vegas Golf Club**
* **JW Marriott Las Vegas Resort & Spa**
Estos destinos ofrecen:
* Golf de campeonato.
* Restaurantes de alta categoría.
* Spa de lujo.
* Entretenimiento y eventos.
¿Qué Hace Especial a Marble Ridge?
Lo que distingue a Marble Ridge de otras comunidades del 89134 es su extraordinario equilibrio.
Ofrece:
* La estabilidad de un vecindario consolidado.
* Árboles maduros que proporcionan sombra real.
* Lotes amplios difíciles de encontrar en desarrollos modernos.
* Excelentes escuelas.
* Infraestructura de primer nivel.
* Acceso rápido a toda la ciudad.
Además, al no ser una comunidad con restricción de edad, atrae a familias, profesionales y compradores que buscan una residencia permanente en uno de los sectores más consolidados de Summerlin.
Para quienes desean experimentar el verdadero estilo de vida Summerlin —donde la naturaleza, la educación, la recreación y la comodidad se combinan armoniosamente— Marble Ridge continúa siendo una de las mejores opciones residenciales del valle de Las Vegas.
© Copyright 2026 Michael Pollastro & MyLasVegas. All rights reserved on all content contained herein.
