Preguntas Frecuentes
¿Quién es el constructor de Meadow Heights en Summerlin?
Meadow Heights es una exclusiva comunidad de lujo desarrollada por Toll Brothers. Presenta diseños contemporáneos con tamaños aproximados entre 3,800 y más de 5,000 pies cuadrados.
¿Cómo es el estilo de vida en The Cliffs?
Ubicada en The Cliffs de Summerlin South, Meadow Heights ofrece un ambiente contemporáneo del desierto con acceso a senderos panorámicos, West Mesa Park y la 215 Beltway.
¿Qué escuelas atienden a los residentes de Meadow Heights?
Los residentes suelen estar asignados a Shelley Berkley Elementary School, Victoria Fertitta Middle School y Sierra Vista High School, además de varias escuelas privadas cercanas.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Shelley Berkley Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Wilbur & Theresa Faiss Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Sierra Vista High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,950,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 24 |
Descripción
**Meadow Heights: Lujo Contemporáneo en el Corazón de The Cliffs de Summerlin**
Ubicado en el extremo sur del Valle de Las Vegas, dentro del prestigioso código postal **89135**, **Meadow Heights** representa la máxima expresión del estilo de vida moderno del desierto. Situado en el exclusivo pueblo de **The Cliffs** dentro de Summerlin South, este enclave cerrado desarrollado por **Toll Brothers** ofrece una sofisticada alternativa a la arquitectura mediterránea tradicional que domina muchas de las comunidades más antiguas de la ciudad. Para los compradores de lujo, Meadow Heights se distingue por su espectacular entorno montañoso, su innovación arquitectónica y su ubicación dentro de una de las zonas más nuevas y codiciadas de Summerlin.
Una Obra Maestra Geográfica en The Cliffs
Meadow Heights se encuentra en una zona no incorporada del Condado de Clark, dentro del pueblo de Summerlin South conocido como **The Cliffs**. La comunidad está ubicada al oeste de **South Hualapai Way** y al sur de **West Maule Avenue**, situándose prácticamente en el límite occidental del desarrollo urbano del valle.
Esta ubicación es fundamental para su atractivo. Es uno de los pocos vecindarios donde las impresionantes formaciones rocosas de las **Spring Mountains** y los paisajes de **Red Rock Canyon** parecen una extensión natural de los patios traseros de las viviendas.
La conectividad es excelente para profesionales y viajeros frecuentes. La **CC-215 Beltway** está a pocos minutos mediante los accesos de Hualapai o Town Center, permitiendo llegar al Strip de Las Vegas y al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 15 a 20 minutos.
Gracias a su posición elevada, muchas propiedades disfrutan de espectaculares vistas panorámicas del horizonte de Las Vegas hacia el este y de los imponentes acantilados rojizos de Red Rock Canyon hacia el oeste.
Innovación Arquitectónica de Toll Brothers
La construcción de Meadow Heights comenzó alrededor de 2018, cuando Toll Brothers imaginó una comunidad capaz de integrarse visualmente con los dramáticos paisajes del desierto circundante.
El vecindario cuenta con aproximadamente **84 residencias de lujo**, todas diseñadas bajo el estilo arquitectónico **Desert Modern**, caracterizado por:
* Líneas limpias y contemporáneas.
* Techos planos.
* Revestimientos de piedra natural.
* Amplias superficies acristaladas.
* Integración interior-exterior.
La comunidad ofrece tres modelos principales:
The Vandalia
Una amplia residencia de una sola planta con aproximadamente **3,100 pies cuadrados o más**, famosa por:
* Patio central privado.
* Gran sala de concepto abierto.
* Amplias áreas de entretenimiento.
The Westover
Un diseño versátil de dos plantas con aproximadamente **4,000 pies cuadrados o más**, que incluye:
* Techos de doble altura.
* Loft superior.
* Espacios familiares flexibles.
The Vespera
La residencia más grande de la colección, con más de **4,200 pies cuadrados**, destacando por:
* Suites principales dobles.
* Opciones de casita multigeneracional.
* Amplias áreas sociales.
Los terrenos suelen variar entre **8,000 y más de 12,000 pies cuadrados**, muchos de ellos equipados con enormes puertas corredizas de vidrio que desaparecen completamente para conectar el interior con patios tipo resort.
Estilo de Vida, Amenidades y Conexión con la Naturaleza
Vivir en Meadow Heights significa adoptar un estilo de vida activo y orientado al aire libre.
Aunque la comunidad es privada y cerrada, los residentes disfrutan de toda la infraestructura recreativa de **The Cliffs**.
Oak Leaf Park
A poca distancia caminando se encuentra este parque de aproximadamente 10 acres que funciona como el centro social del vecindario e incluye:
* Canchas de pickleball.
* Dos parques para perros.
* Áreas de juegos infantiles.
* Colina de escalada.
* Zonas de sombra para reuniones familiares.
Sistema de Senderos de Summerlin
La comunidad está conectada al famoso sistema de senderos de Summerlin, que supera las 150 millas de recorridos para:
* Caminar.
* Correr.
* Ciclismo.
El cercano **Discovery Trail** es especialmente popular entre los residentes para paseos matutinos y actividades recreativas.
Golf de Clase Mundial
Los aficionados al golf se encuentran a pocos minutos de:
* **Summit Club**, uno de los clubes privados más exclusivos de Nevada.
* **Siena Golf Club**, reconocido por sus vistas panorámicas y excelente mantenimiento.
Educación y Servicios Cercanos
El código postal 89135 es reconocido por ofrecer algunas de las mejores opciones educativas del valle.
Las escuelas públicas asignadas incluyen:
Escuela Primaria
* **Lucille S. Tanaka Elementary School**
Escuela Intermedia
* **Victoria Fertitta Middle School**
Escuela Secundaria
* **Sierra Vista High School**
Además, la comunidad se encuentra prácticamente junto a:
* **Bishop Gorman High School**, considerada la escuela preparatoria privada más prestigiosa de Nevada.
Esta cercanía convierte a Meadow Heights en una ubicación especialmente atractiva para familias que priorizan la educación privada de alto nivel.
Compras, Gastronomía y Entretenimiento
Los residentes se encuentran aproximadamente a diez minutos de **Downtown Summerlin**, el principal distrito comercial y de entretenimiento del oeste de Las Vegas.
Allí pueden disfrutar de:
* Tiendas Apple.
* Lululemon.
* Nordstrom Rack.
* Restaurantes de primer nivel.
* Eventos deportivos y culturales.
Más cerca aún se encuentran los desarrollos de:
UnCommons
Un innovador distrito urbano con:
* Restaurantes de lujo.
* Espacios de coworking.
* Comercios especializados.
The Bend
Uno de los proyectos comerciales más modernos del valle, con:
* Restaurantes exclusivos.
* Cafeterías artesanales.
* Servicios premium.
Entre los establecimientos más populares destacan:
* Urth Caffé.
* Diversos restaurantes de autor.
* Espacios gastronómicos contemporáneos.
Mercado Inmobiliario y Valor de Inversión
Desde su lanzamiento, Meadow Heights ha experimentado una apreciación significativa.
Los precios iniciales de las viviendas comenzaron aproximadamente entre **$700,000 y $900,000**, mientras que actualmente las propiedades suelen venderse entre:
* **$1.6 millones y más de $2.5 millones**
dependiendo de:
* Ubicación del lote.
* Vistas panorámicas.
* Mejoras personalizadas.
* Tamaño de la propiedad.
La escasez de inventario moderno dentro de Summerlin South continúa impulsando la demanda de esta comunidad.
¿Qué Hace Diferente a Meadow Heights?
Lo que distingue a Meadow Heights incluso de otras comunidades de lujo cercanas, como **The Ridges**, es la identidad visual y ambiental única de **The Cliffs**.
Mientras que Summerlin North se caracteriza por áreas verdes maduras y paisajes tradicionales, Meadow Heights abraza completamente la estética del **Alto Desierto**.
La combinación de:
* Tonos oscuros y naturales.
* Acabados metálicos.
* Arquitectura moderna.
* Proximidad inmediata al desierto virgen.
crea una sensación de refugio contemporáneo difícil de encontrar en otras partes de Las Vegas.
Para quienes buscan el prestigio de una dirección en Summerlin South, pero desean evitar la sensación repetitiva de algunas comunidades más antiguas, Meadow Heights ofrece una combinación excepcional de sofisticación urbana y tranquilidad junto a la naturaleza.
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