Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son las principales amenidades cerca de Meadow Oaks?
Meadow Oaks se encuentra dentro de The Willows en Summerlin South y ofrece acceso a The Willows Park and Community Center, con piscina estilo resort, canchas deportivas y casa club. También está a pocos minutos de Downtown Summerlin.
¿Qué escuelas atienden a los residentes de Meadow Oaks?
Los residentes suelen estar asignados a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School, además de contar con varias opciones privadas y charter cercanas.
¿Meadow Oaks tiene cuotas HOA?
Sí. Los propietarios pagan tanto la cuota maestra de Summerlin South como una cuota específica de Meadow Oaks para el mantenimiento de áreas comunes y amenidades.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy & John L. Goolsby Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Frank & Victoria Fertitta Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $685,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 32 |
Descripción
**Meadow Oaks: Sofisticación Suburbana en el Corazón de The Willows en Summerlin**
Ubicado dentro del prestigioso código postal **89135** de Summerlin South, **Meadow Oaks** representa un ejemplo clásico del estilo de vida equilibrado y exclusivo que ha convertido a Summerlin en una de las comunidades planificadas más admiradas de Estados Unidos. Situado dentro del pueblo de **The Willows**, Meadow Oaks es un consolidado vecindario de viviendas unifamiliares que combina la tranquilidad de calles arboladas y maduras con la cercanía inmediata al vibrante centro comercial, gastronómico y de entretenimiento de Downtown Summerlin.
Ubicación Privilegiada en Summerlin South
Meadow Oaks se encuentra en una zona no incorporada del Condado de Clark, estratégicamente ubicada entre **South Hualapai Way** y **Town Center Drive**, justo al sur de **Desert Inn Road**. Esta ubicación coloca a los residentes en uno de los puntos más deseados del corredor de la autopista **CC-215 Beltway**.
A tan solo cinco minutos hacia el norte se encuentran el **Red Rock Casino Resort & Spa** y el **Las Vegas Ballpark**, hogar de los Las Vegas Aviators. Diez minutos hacia el oeste conducen directamente a los espectaculares senderos y paisajes del **Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon**.
Para los profesionales que viajan regularmente, la CC-215 proporciona acceso rápido tanto al **Aeropuerto Internacional Harry Reid** como al **Las Vegas Strip**, ambos ubicados aproximadamente entre 15 y 20 minutos de distancia.
El Legado de Pulte Homes y la Arquitectura del Vecindario
Meadow Oaks fue desarrollado principalmente por **Pulte Homes** entre finales de la década de 1990 y principios de los años 2000, aproximadamente entre **1998 y 2000**. La comunidad fue concebida para familias y profesionales que buscaban una residencia permanente dentro de una de las zonas más prestigiosas del valle.
La arquitectura refleja el estilo clásico de Summerlin, combinando influencias de:
* **Desert Contemporary**
* **Spanish Mediterranean**
Las viviendas generalmente varían entre aproximadamente **1,600 y 2,500 pies cuadrados**, con configuraciones de tres a cinco dormitorios y garajes para dos o tres vehículos.
Los terrenos son relativamente amplios para los estándares actuales del mercado, normalmente entre **4,500 y más de 7,000 pies cuadrados**, permitiendo:
* Piscinas privadas.
* Áreas de entretenimiento al aire libre.
* Pérgolas.
* Jardines maduros.
* Paisajismo desértico consolidado.
Dinámica del Mercado y Valor de Inversión
Como parte del altamente deseado código postal **89135**, considerado uno de los mercados residenciales más sólidos y exclusivos de Nevada, Meadow Oaks ha experimentado una apreciación significativa a lo largo de los años.
Mientras que las viviendas originales se vendían a finales de los años noventa por cifras superiores a los **$100,000**, actualmente los valores de mercado suelen oscilar entre:
* **$550,000 y más de $750,000**
dependiendo de factores como:
* Renovaciones interiores.
* Piscina.
* Ubicación dentro del vecindario.
* Tamaño del lote.
* Mejoras personalizadas.
Los compradores valoran especialmente Meadow Oaks porque ofrece una dirección en Summerlin South y el prestigio asociado al código postal 89135 sin los elevados costos de mantenimiento que suelen acompañar a las grandes propiedades de lujo ubicadas en comunidades cercanas como **The Ridges**.
Las cuotas de HOA siguen siendo relativamente moderadas en comparación con las comunidades cerradas más nuevas, mientras mantienen los altos estándares de mantenimiento que caracterizan a Summerlin.
La Vida en The Willows: Recreación y Comunidad
Los residentes disfrutan del característico estilo de vida de **The Willows**, enfocado en la actividad al aire libre y la vida comunitaria.
A poca distancia se encuentra **The Willows Park**, un parque de aproximadamente 12.7 acres que sirve como centro recreativo del vecindario.
Entre sus principales instalaciones destacan:
The Willows Community Center
* Clases para residentes.
* Actividades comunitarias.
* Eventos familiares.
Piscina Exclusiva para Residentes
* Entrada tipo playa.
* Toboganes acuáticos.
* Ambiente estilo resort.
Instalaciones Deportivas
* Canchas iluminadas de baloncesto.
* Campos deportivos.
* Áreas verdes para recreación.
Además, Meadow Oaks está integrado al famoso **Summerlin Trail System**, una red de aproximadamente 150 millas de senderos pavimentados que conecta parques, escuelas y distintos pueblos de Summerlin sin necesidad de cruzar arterias principales.
Educación de Primer Nivel
Uno de los factores más importantes que impulsa la demanda de viviendas en Meadow Oaks es la calidad de las escuelas asignadas.
La comunidad pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD) y generalmente está zonificada para:
Escuela Primaria
* **John W. Staton Elementary School**
*Considerada una de las escuelas públicas mejor calificadas de Nevada.*
Escuela Intermedia
* **Victoria Fertitta Middle School**
Escuela Secundaria
* **Palo Verde High School**
Además, la comunidad se encuentra cerca de algunas de las instituciones privadas más prestigiosas del valle:
* **Faith Lutheran Middle & High School**
* **Alexander Dawson School**
* **Bishop Gorman High School**
Compras, Gastronomía y Entretenimiento
Los residentes de Meadow Oaks se encuentran a menos de dos millas de **Downtown Summerlin**, el principal destino comercial y de entretenimiento al aire libre del sur de Nevada.
Las opciones cercanas incluyen:
Supermercados
* Trader Joe’s
* Whole Foods Market
* Smith’s Marketplace
Restaurantes
Desde experiencias gastronómicas exclusivas hasta opciones informales:
* Vintner Grill
* JING
* Shake Shack
* Numerosos restaurantes y cafeterías de alta calidad
Entretenimiento
* Regal Luxury Cinemas
* Las Vegas Ballpark
* City National Arena (centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights)
¿Qué Hace Especial a Meadow Oaks?
La característica más distintiva de Meadow Oaks es su **madurez urbana**.
A diferencia de muchas comunidades nuevas en Summerlin West que todavía se encuentran en desarrollo, Meadow Oaks cuenta con:
* Árboles de gran tamaño que proporcionan sombra.
* Calles establecidas.
* Paisajismo consolidado.
* Un ambiente tranquilo y residencial.
Aunque no es una comunidad cerrada, mantiene un nivel excepcional de seguridad, atractivo visual y calidad de vida gracias a los estrictos estándares de las asociaciones maestras de Summerlin.
Para el comprador que busca la elegancia clásica del “Summerlin original” combinada con la comodidad y servicios de Summerlin South moderno, Meadow Oaks continúa siendo una de las opciones residenciales más atractivas y estables de todo el Valle de Las Vegas.
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