Preguntas Frecuentes
¿Qué escuelas atienden a los residentes de Meadow Terrace?
Meadow Terrace forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark. Los residentes suelen estar asignados a Glen C. Taylor Elementary School, Bob Miller Middle School y Coronado High School, algunas de las escuelas más buscadas de Henderson.
¿La comunidad Meadow Terrace tiene asociación de propietarios (HOA)?
Sí. Meadow Terrace cuenta con una HOA. Las cuotas generalmente cubren el mantenimiento de áreas comunes, paisajismo comunitario y estándares del vecindario. Normalmente oscilan entre $40 y $60 al mes.
¿Qué amenidades recreativas existen cerca de Meadow Terrace?
Los residentes disfrutan de la cercanía a Sunridge Summit Park, que ofrece senderos, canchas de tenis y áreas de juegos con vistas panorámicas del Valle de Las Vegas. También están a pocos minutos de The District at Green Valley Ranch.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | John Vanderburg Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Bob Miller Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Coronado High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89012 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $625,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | MacDonald Ranch | Walk Score: | 42 |
Descripción
La Vida Moderna del Desierto: Meadow Village en Summerlin West
Ubicado junto a la espectacular línea montañosa de las Spring Mountains dentro del código postal 89138, Meadow Village representa la más reciente evolución del plan maestro de Summerlin West. Situado en la Ciudad de Las Vegas, este emergente pueblo forma parte de la visión de “Vida Elevada” desarrollada por The Howard Hughes Corporation, el desarrollador maestro de Summerlin. Meadow Village se distingue por su mayor elevación, temperaturas más frescas y una marcada transición desde la arquitectura mediterránea de los años noventa hacia un estilo Desert Contemporary que armoniza con el paisaje natural del sur de Nevada.
Geografía y Ubicación Estratégica
Meadow Village se encuentra en el extremo occidental del Valle de Las Vegas, al norte de Far Hills Avenue y al oeste de la CC-215 Beltway. Su ubicación lo sitúa aproximadamente entre las aldeas de Kestrel y Kestrel Commons al sur y las futuras áreas de expansión al norte.
Los residentes disfrutan de una excelente conectividad. La CC-215 proporciona una ruta directa de aproximadamente 20 minutos hacia el Las Vegas Strip y el Aeropuerto Internacional Harry Reid. Más importante aún para la vida cotidiana, Meadow Village se encuentra a menos de cinco millas de Downtown Summerlin, el principal destino de compras, gastronomía, entretenimiento y deportes profesionales del oeste del valle.
Innovación Arquitectónica y Producto Residencial
El desarrollo de Meadow Village comenzó a principios de la década de 2020, reflejando la creciente demanda por diseños modernos y líneas arquitectónicas limpias. La comunidad se caracteriza por:
Techos planos y perfiles contemporáneos.
Grandes ventanales de piso a techo.
Fachadas de piedra natural.
Diseños que integran espacios interiores y exteriores.
Entre los principales constructores presentes en la comunidad se encuentran:
Toll Brothers
Reconocido por sus diseños de lujo de estilo transicional, ofreciendo:
Techos de aproximadamente 10 pies de altura.
Puertas corredizas de vidrio de gran formato.
Espacios abiertos para entretenimiento.
Richmond American Homes
Especializado en diseños versátiles para familias multigeneracionales con modelos que suelen oscilar entre 2,100 y más de 3,200 pies cuadrados.
Taylor Morrison
Conocido por sus colecciones enfocadas en:
Eficiencia energética.
Integración de tecnología inteligente.
Diseños contemporáneos funcionales.
Las viviendas son principalmente residencias unifamiliares independientes sobre terrenos que generalmente varían entre 5,000 y 8,000 pies cuadrados.
Las cuotas de HOA suelen incluir la asociación maestra de Summerlin West y, en algunos casos, cuotas adicionales para comunidades cerradas específicas.
Mercado Inmobiliario y Valores de Propiedad
Como una de las áreas más nuevas de Summerlin, Meadow Village ha experimentado una fuerte apreciación desde su lanzamiento.
Mientras que algunos modelos comenzaron originalmente en el rango alto de los $600,000, actualmente las viviendas nuevas y de reventa suelen ubicarse entre:
$850,000 y $1.5 millones o más
El código postal 89138 mantiene una prima significativa dentro del mercado debido a su cercanía con el Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon, lo que limita el desarrollo futuro hacia el oeste y ayuda a preservar las vistas panorámicas de las montañas.
Los compradores suelen incluir:
Profesionales de altos ingresos.
Ejecutivos trasladados desde California.
Familias que buscan las comunidades más nuevas de Summerlin.
Amenidades: Senderos, Parques y Vida al Aire Libre
La vida en Meadow Village gira alrededor de las actividades al aire libre.
La comunidad forma parte del famoso Sistema de Senderos de Summerlin, que comprende más de 150 millas de rutas pavimentadas y senderos recreativos.
Fox Hill Park
Ubicado al sur de Meadow Village, este parque de aventura incluye:
Estructuras gigantes para escalar.
Tirolesas.
Campo de disc golf.
Áreas recreativas para niños.
The Vistas Park y Community Center
Instalaciones cercanas que ofrecen:
Campos deportivos iluminados.
Canchas de tenis.
Canchas de baloncesto.
Centro comunitario.
Piscina para residentes.
Futuro Urban Core
Uno de los proyectos más esperados es el futuro Urban Core de Summerlin West, concebido como un distrito peatonal con:
Cafeterías.
Restaurantes.
Oficinas.
Comercios.
Espacios públicos.
La visión es crear una segunda versión de Downtown Summerlin para las aldeas occidentales.
Educación y Escuelas
La calidad educativa es uno de los principales factores que impulsan la demanda inmobiliaria en Meadow Village.
Las escuelas públicas asignadas generalmente incluyen:
Linda Givens Elementary School
Sig Rogich Middle School
Palo Verde High School
Además, varias instituciones privadas de prestigio se encuentran a pocos minutos, entre ellas:
The Meadows School
Adelson Educational Campus
Faith Lutheran Middle & High School
Compras, Restaurantes y Servicios
Los residentes cuentan con múltiples opciones cercanas para sus necesidades diarias.
Vistas Village Center
Incluye:
Albertsons
Farmacias
Servicios profesionales
Restaurantes de barrio
Canyon Pointe Shopping Center
A pocos minutos de distancia ofrece:
Costco
Target
Tiendas nacionales
Restaurantes y servicios adicionales
Entre los destinos gastronómicos más populares destacan:
Vintner Grill
Restaurantes de Red Rock Casino Resort & Spa
Opciones gastronómicas de Downtown Summerlin
¿Qué Hace Único a Meadow Village?
La característica que más distingue a Meadow Village es su elevación.
Ubicada a aproximadamente 3,000 pies sobre el nivel del mar, la comunidad disfruta de un microclima que suele ser entre 5 y 7 grados más fresco que las zonas cercanas al Strip.
Además, Meadow Village es uno de los pocos lugares de Las Vegas donde la arquitectura Modern Desert se ha implementado de forma consistente a gran escala. En lugar de los tradicionales tonos beige predominantes en desarrollos anteriores, aquí predominan elegantes combinaciones de:
Gris.
Carbón.
Blanco.
Piedra natural.
El resultado es una comunidad visualmente sofisticada que se ha convertido en una referencia para el lujo contemporáneo dentro del desierto de Mojave.
Para los compradores que buscan construcción moderna, vistas montañosas permanentes, acceso inmediato a la naturaleza y el prestigio de Summerlin West, Meadow Village representa una de las oportunidades residenciales más atractivas y prometedoras del código postal 89138.
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