Preguntas Frecuentes
¿Monte Bello es una comunidad cerrada?
Sí. Monte Bello es un prestigioso enclave con guardia de seguridad dentro de la comunidad planificada Seven Hills en Henderson, brindando privacidad y acceso exclusivo.
¿Qué escuelas atienden a Monte Bello?
Monte Bello forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark. Los estudiantes suelen asistir a Elise L. Wolff Elementary School, Del E. Webb Middle School y Coronado High School.
¿Existen vistas al campo de golf en Monte Bello?
Sí. Muchas viviendas disfrutan de vistas al Rio Secco Golf Club, al Strip de Las Vegas y a las montañas circundantes.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Glen C. Taylor Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Del E. Webb Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Coronado High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89052 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,350,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Seven Hills | Walk Score: | 22 |
Descripción
Monte Bello: Un Exclusivo Enclave Moderno en el Corazón de Henderson 89052
Ubicado entre el prestigio consolidado de Seven Hills y las suaves colinas de Anthem, Monte Bello se ha convertido en una de las comunidades cerradas más codiciadas del sureste de Henderson. Situada dentro del código postal 89052, considerado uno de los corredores residenciales más deseables del Valle de Las Vegas, esta comunidad ofrece una combinación distintiva de arquitectura contemporánea inspirada en el desierto y amplios planos de planta diseñados para la vida moderna. Desarrollado durante una época en la que el mercado de Henderson comenzaba a adoptar estilos más contemporáneos, Monte Bello encontró rápidamente su lugar entre los compradores que buscaban lujo, privacidad y espacio sin la densidad de las comunidades más antiguas.
Ubicación Estratégica y Prestigio del Desarrollador
Monte Bello se encuentra dentro de la Ciudad de Henderson, justo al sur de Sunridge Heights Parkway y al oeste de Eastern Avenue. La comunidad está ubicada cerca de Seven Hills Drive y a pocos minutos del corredor comercial de St. Rose Parkway.
Esta ubicación privilegiada permite a los residentes disfrutar de:
Aproximadamente 15 a 20 minutos del Strip de Las Vegas.
Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid.
Acceso rápido a la I-215 Beltway.
Conexión directa con la I-15 a través de St. Rose Parkway.
La comunidad fue desarrollada exclusivamente por Richmond American Homes, con construcción entre aproximadamente 2014 y 2017. A diferencia de los grandes desarrollos maestros que la rodean, Monte Bello fue concebida como una alternativa más íntima y semi-personalizada.
Richmond American utilizó este proyecto para presentar su exclusiva Premier Collection, enfocándose en diseños de gran escala y en una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores, una tendencia que posteriormente se convirtió en un estándar dentro del mercado de lujo.
Las Residencias: Escala, Flexibilidad y Diseño Moderno
La arquitectura de Monte Bello se aleja del tradicional estilo mediterráneo que dominó Henderson durante décadas.
Aquí predominan:
Líneas limpias y contemporáneas.
Detalles de piedra natural.
Fachadas modernas.
Diseños de techos variados.
Espacios abiertos y funcionales.
La comunidad cuenta con aproximadamente 150 viviendas, lo que contribuye a una sensación de exclusividad difícil de encontrar en desarrollos más grandes.
Características Generales
Superficies entre aproximadamente 3,000 y más de 5,000 pies cuadrados.
Amplias residencias de una sola planta altamente demandadas.
Garajes para 3 a 5 vehículos.
Techos de 10 pies o más.
Suites multigeneracionales.
Casitas privadas.
Espacios ideales para oficinas en casa.
Terrenos
Los lotes son especialmente generosos para la zona, normalmente entre:
10,000 y más de 15,000 pies cuadrados
permitiendo la construcción de:
Piscinas estilo resort.
Cocinas exteriores.
Áreas de entretenimiento.
Jardines profesionales.
Mercado Inmobiliario y la Prima del 89052
Desde su construcción, Monte Bello ha experimentado una apreciación significativa.
Mientras que los precios iniciales durante la década de 2010 comenzaban aproximadamente entre:
$500,000
$600,000
las viviendas actualmente suelen venderse entre:
$1.1 millones
$1.8 millones o más
dependiendo de:
La ubicación específica del lote.
Las vistas.
Las mejoras personalizadas.
Los acabados de lujo.
Muchos compradores consideran que Monte Bello representa el equilibrio perfecto entre lujo y valor. Ofrece las ventajas asociadas al estilo de vida del código postal 89052 sin las elevadas cuotas y obligaciones de membresía de comunidades como Anthem Country Club o otros clubes privados.
Las cuotas de HOA son relativamente moderadas y cubren:
Seguridad de acceso controlado.
Mantenimiento de áreas comunes.
Paisajismo comunitario.
Estilo de Vida y Recreación
La vida en Monte Bello está definida por una atmósfera tranquila, elegante y residencial.
La comunidad atrae principalmente a:
Profesionales establecidos.
Familias.
Jubilados activos.
Compradores que buscan una vivienda de lujo con poco mantenimiento.
A poca distancia se encuentra Sunridge Park, un parque de aproximadamente 17 acres que ofrece:
Canchas de tenis.
Canchas de baloncesto.
Áreas verdes.
Senderos recreativos.
Educación
Uno de los principales motores de la demanda inmobiliaria en Monte Bello es su acceso a excelentes escuelas públicas.
Actualmente la comunidad está asignada a:
Escuelas Públicas
Elise L. Wolff Elementary School
Del E. Webb Middle School
Coronado High School
Coronado High School es reconocida constantemente como una de las mejores escuelas públicas del estado de Nevada.
Opciones Privadas y Charter
También se encuentran cerca instituciones altamente valoradas como:
Pinecrest Academy
Henderson International School
Compras, Gastronomía y Entretenimiento
Monte Bello disfruta de acceso inmediato a los corredores comerciales de St. Rose Parkway y Eastern Avenue.
Entre los principales destinos cercanos se encuentran:
The District at Green Valley Ranch
Un sofisticado centro comercial al aire libre que incluye:
Restaurantes.
Boutiques.
Cafeterías.
Entretenimiento.
Compras Cotidianas
Whole Foods Market
Trader Joe’s
Costco
Entretenimiento y Bienestar
M Resort Spa Casino
Restaurantes de alta cocina.
Spa de lujo.
Eventos y entretenimiento.
Raiders Performance Center
La sede y centro de entrenamiento de los Las Vegas Raiders se encuentra a pocos minutos, un factor que ha contribuido positivamente al prestigio y valor inmobiliario de la zona.
¿Qué Hace Diferente a Monte Bello?
La principal ventaja de Monte Bello frente a comunidades vecinas como Seven Hills o Anthem es la combinación de modernidad y escala.
Mientras muchas viviendas en Seven Hills ya superan los veinte años de antigüedad, Monte Bello ofrece:
Códigos de construcción más modernos.
Mayor eficiencia energética.
Diseños abiertos contemporáneos.
Tecnología residencial más actual.
Amplios terrenos difíciles de encontrar en proyectos recientes.
Todo ello dentro de uno de los códigos postales más prestigiosos de Henderson.
Para compradores que buscan una residencia amplia, moderna y ubicada dentro de una comunidad cerrada con excelente acceso, escuelas de primer nivel y un entorno consolidado, Monte Bello continúa siendo una de las direcciones más deseables del código postal 89052.
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