Oluna at The Cliffs

Preguntas Frecuentes

¿Qué tipo de viviendas están disponibles en Oluna at The Cliffs?

Oluna ofrece residencias contemporáneas de lujo construidas por Lennar, con diseños de aproximadamente 3,200 a 3,800 pies cuadrados y de 4 a 5 habitaciones.

¿Oluna es una comunidad cerrada?

Sí. Oluna es un enclave privado y cerrado dentro de The Cliffs en Summerlin, ofreciendo seguridad adicional y un ambiente exclusivo.

¿Qué amenidades existen cerca de Oluna?

Los residentes disfrutan de Oak Leaf Park, Downtown Summerlin, Las Vegas Ballpark y acceso rápido a la 215 Beltway.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Shelley Berkley Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Wilbur & Theresa Faiss Middle School	Guard Gated:	No
High School:	Sierra Vista High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	Clark County	Luxury:	No
Primary ZIP:	89135	Equestrian:	No
Median Price:	$950,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	8

Descripción

Puesto contra las espectaculares laderas desérticas del sur de Summerlin, Oluna at The Cliffs representa una de las comunidades residenciales más distintivas y arquitectónicamente modernas del código postal 89135. Ubicada dentro de The Cliffs Village, una de las aldeas más elevadas y escénicas de Summerlin South, Oluna combina diseño contemporáneo, vistas panorámicas, tecnología moderna y una ubicación privilegiada cerca de algunos de los mejores parques, escuelas y servicios del oeste de Las Vegas.

Desarrollada por Lennar, esta exclusiva comunidad cerrada se convirtió rápidamente en una de las colecciones más deseadas para compradores que buscaban arquitectura moderna sin entrar en el rango de precios ultra exclusivos de comunidades como The Summit Club o las propiedades personalizadas de Red Rock.

Ubicación Privilegiada en The Cliffs

Oluna está ubicada cerca de la intersección de Hualapai Way y Maule Avenue, en la parte sur de Summerlin.

La topografía es uno de sus mayores atractivos.

Muchas viviendas disfrutan de vistas hacia:

El Strip de Las Vegas.
Red Rock Canyon.
Las montañas Spring.
Los cañones y laderas naturales de Summerlin.
Distancias Aproximadas
Downtown Summerlin: 8 minutos.
Red Rock Casino: 10 minutos.
Aeropuerto Internacional Harry Reid: 15 minutos.
Las Vegas Strip: 20 minutos.
Red Rock Canyon: 15 minutos.

A pesar de su proximidad a los principales corredores de transporte, Oluna mantiene una sensación de tranquilidad y privacidad difícil de encontrar en otras zonas del valle.

Arquitectura Moderna y Diseño Lennar

Construida a partir de aproximadamente 2017, Oluna marcó una transición importante en la arquitectura residencial de Las Vegas.

Mientras muchas comunidades anteriores se caracterizaban por estilos mediterráneos tradicionales, Oluna adoptó un enfoque mucho más contemporáneo.

Características Arquitectónicas
Líneas limpias.
Techos planos.
Amplios ventanales.
Fachadas de piedra natural.
Tonos tierra y carbón.
Diseños abiertos.
Integración interior-exterior.

La comunidad fue diseñada para complementar el entorno natural de The Cliffs y las montañas circundantes.

Modelos Residenciales

Lennar ofreció cuatro modelos principales:

Janus
Solitare
Terra
Vesta
Tamaños de Vivienda

Las residencias generalmente ofrecen entre:

3,290 pies cuadrados.
Más de 3,800 pies cuadrados.
Características Interiores

Las viviendas suelen incluir:

Techos altos.
Cocinas gourmet.
Grandes islas centrales.
Salas tipo Great Room.
Puertas corredizas de vidrio de gran tamaño.
Patios cubiertos.
Suites principales de lujo.
Garajes para tres vehículos.
Next Gen® Home Within A Home®

Una de las características más populares de Oluna es el concepto Next Gen® de Lennar.

Estas suites privadas pueden incluir:

Entrada independiente.
Sala de estar.
Dormitorio.
Baño completo.
Área de cocina.

Son ideales para:

Familias multigeneracionales.
Invitados.
Oficinas privadas.
Estudiantes universitarios.
Cuidadores.

Esta flexibilidad continúa siendo uno de los principales atractivos para compradores actuales.

Mercado Inmobiliario

Cuando Oluna fue lanzada al mercado, los precios iniciales generalmente se encontraban entre los altos $600,000 y los $700,000.

Actualmente, las propiedades suelen venderse aproximadamente entre:

$1.1 millones.
Más de $1.5 millones.

Los factores que generan mayor valor incluyen:

Vistas del Strip.
Lotes elevados.
Piscinas personalizadas.
Mejoras interiores.
Sistemas de automatización residencial.

La limitada oferta de viviendas modernas dentro de Summerlin South continúa impulsando la demanda.

El Estilo de Vida de The Cliffs

Uno de los principales beneficios de vivir en Oluna es el acceso a la infraestructura recreativa de The Cliffs.

Oak Leaf Park

Muy cerca de la comunidad se encuentra Oak Leaf Park, uno de los parques más modernos de Summerlin.

Incluye:

Canchas de pickleball.
Áreas de juegos infantiles.
Césped abierto.
Zonas para eventos comunitarios.
Senderos peatonales.
Áreas de descanso con sombra.
Senderos y Recreación

Los residentes tienen acceso a:

Summerlin Trail System.
Senderos para caminar.
Ciclismo recreativo.
Running.
Caminatas hacia las estribaciones cercanas.
Educación

Oluna está ubicada dentro de algunas de las zonas escolares más buscadas del oeste de Las Vegas.

Escuela Primaria
Shelley Berkley Elementary School
Escuela Intermedia
Victoria Fertitta Middle School
Escuela Secundaria
Durango High School

Muchos residentes también optan por:

West Career & Technical Academy
Bishop Gorman High School

La cercanía a Bishop Gorman es una de las razones más importantes por las que muchas familias consideran esta zona.

Compras y Restaurantes
Downtown Summerlin

A pocos minutos se encuentra Downtown Summerlin, que ofrece:

Apple Store.
lululemon.
Sephora.
Whole Foods.
Nordstrom Rack.
Macy’s.
Entretenimiento
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Red Rock Casino Resort & Spa.
UnCommons y The Bend

Los residentes también disfrutan de acceso rápido a dos de los desarrollos más modernos del valle:

UnCommons

Con restaurantes, oficinas y entretenimiento de alto nivel.

The Bend

Con una creciente selección de restaurantes, cafeterías y servicios boutique.

¿Qué Hace Especial a Oluna?

Oluna destaca por algo que pocas comunidades logran combinar exitosamente:

Arquitectura moderna.
Comunidad cerrada.
Vistas panorámicas.
Excelente ubicación.
Escuelas destacadas.
Diseños multigeneracionales.
Acceso inmediato a Summerlin.

Mientras muchas comunidades modernas de Las Vegas continúan utilizando diseños convencionales, Oluna fue concebida como una colección coherente de residencias contemporáneas que complementan el paisaje natural de The Cliffs.

Para compradores que buscan una vivienda moderna, funcional y visualmente impactante dentro de Summerlin South, Oluna continúa siendo una de las comunidades más atractivas y deseables de todo el código postal 89135.

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