Preguntas Frecuentes
¿Qué amenidades tienen los residentes de One Las Vegas?
One Las Vegas ofrece gimnasio abierto las 24 horas, piscina y spa estilo resort, cine privado, cancha de tenis, parque para perros, centro de negocios y servicios de concierge y seguridad las 24 horas.
¿Qué servicios están incluidos en las cuotas de HOA?
Las cuotas generalmente cubren internet de alta velocidad, cable premium, gas, agua, basura y alcantarillado, además del mantenimiento de áreas comunes y la seguridad de acceso controlado.
¿One Las Vegas es una comunidad amigable con las mascotas?
Sí. One Las Vegas es conocida por ser una de las comunidades de gran altura más amigables con las mascotas en el valle y cuenta con parque para perros y estaciones de aseo.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Charlotte Hill Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Jack Lund Schofield Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Silverado High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $495,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 47 |
Descripción
Vida Sofisticada en las Alturas: La Guía Definitiva de One Las Vegas
Mientras que el prestigioso código postal 89135 suele asociarse con las extensas propiedades de lujo de Summerlin South, **One Las Vegas** se ha consolidado como la alternativa vertical definitiva para quienes desean disfrutar de la energía del corredor de Las Vegas Boulevard sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial privado. Ubicado en **8255 S. Las Vegas Boulevard**, este emblemático complejo de dos torres se ha convertido en el ancla residencial del denominado **South Strip**.
Aunque frecuentemente se compara con los desarrollos de lujo del corredor de Hualapai Way debido a la calidad de sus acabados y a su perfil demográfico de alto nivel, One Las Vegas ofrece un estilo de vida único tipo **“lock-and-leave”**, ideal para propietarios que buscan comodidad, seguridad y bajo mantenimiento en la puerta sur del Valle de Las Vegas.
Geografía y Ubicación Estratégica
One Las Vegas se encuentra en el área no incorporada del Condado de Clark, dentro de la comunidad de Enterprise, en la intersección de **Las Vegas Boulevard** y **Windmill Lane**.
Su ubicación representa un punto estratégico ideal: suficientemente alejado para evitar la congestión del corredor principal del Strip, pero lo bastante cerca para disfrutar de vistas espectaculares del famoso horizonte de Las Vegas.
La conectividad es excepcional. Los residentes tienen acceso inmediato a la **Interestatal 15 (I-15)** y a la **Beltway CC-215**, permitiendo llegar al Aeropuerto Internacional Harry Reid y al Allegiant Stadium en aproximadamente diez minutos.
Para quienes visitan frecuentemente Summerlin, Henderson o las principales zonas comerciales del valle, la cercanía a la CC-215 convierte a One Las Vegas en una de las direcciones residenciales más accesibles de toda la región.
Historia del Desarrollo y Visión Arquitectónica
La construcción de One Las Vegas comenzó a mediados de la década de 2000 como parte de un ambicioso proyecto de varias torres concebido como una comunidad residencial de estilo urbano.
Tras la crisis inmobiliaria de 2008, el desarrollo fue revitalizado y posteriormente adquirido por **DK Las Vegas**, una asociación entre **KRE Capital** y **Dune Real Estate Partners**.
Bajo esta nueva administración, la propiedad experimentó una transformación significativa. Millones de dólares fueron invertidos en áreas comunes y en la creación de **The One Club**, elevando el proyecto para competir directamente con las amenidades de las torres de lujo más exclusivas del Strip.
Las dos torres residenciales cuentan con aproximadamente **359 residencias** y destacan por su construcción en hormigón y acero, ofreciendo una insonorización superior y una mayor integridad estructural en comparación con los complejos de estructura de madera.
Las Residencias: Sofisticación en el Cielo
Las viviendas de One Las Vegas combinan elementos de diseño **Mid-Century Modern** con influencias **Desert Contemporary**, creando espacios elegantes y funcionales.
La oferta residencial incluye:
* Unidades de un dormitorio.
* Unidades de dos dormitorios.
* Residencias de tres dormitorios.
* Penthouses de lujo.
Las superficies varían desde aproximadamente **850 pies cuadrados hasta más de 2,800 pies cuadrados**.
Características Destacadas
Amplias Terrazas
A diferencia de muchas torres cercanas al Strip que utilizan ventanas fijas, One Las Vegas incorpora grandes balcones privados que funcionan como auténticas extensiones del espacio habitable.
Acabados Modernizados
Muchas unidades renovadas incluyen:
* Encimeras de cuarzo.
* Electrodomésticos de acero inoxidable.
* Gabinetes de estilo europeo.
* Pisos contemporáneos de alta calidad.
Ventanales de Piso a Techo
Los amplios paneles de vidrio están estratégicamente orientados para capturar tanto los amaneceres sobre la Cordillera McCullough como las impresionantes vistas nocturnas del Strip.
Valores de Mercado
Actualmente, los precios de reventa suelen ubicarse aproximadamente en:
* Desde los **$300,000 medios** para residencias de un dormitorio.
* Más de **$1.2 millones** para penthouses de esquina con vistas privilegiadas.
Las cuotas HOA incluyen numerosos servicios y generalmente cubren:
* Seguridad las 24 horas.
* Servicio de concierge.
* Agua.
* Alcantarillado.
* Recolección de basura.
* Mantenimiento de todas las áreas comunes y amenidades.
Amenidades de Estilo Resort: The One Club
La experiencia residencial en One Las Vegas ha sido diseñada para competir con la de un hotel boutique de lujo.
Gimnasio de Dos Niveles
El centro de acondicionamiento físico es considerado por muchos residentes como uno de los mejores gimnasios residenciales del Condado de Clark.
The One Club
Un exclusivo salón para residentes que incluye:
* Área social.
* Mesas de billar.
* Cocina para eventos y catering.
* Espacios para reuniones privadas.
Piscina y Spa Estilo Resort
Las instalaciones exteriores ofrecen:
* Piscina principal.
* Spa.
* Cabañas privadas.
* Fogatas decorativas.
* Áreas de parrillas profesionales.
Servicios Exclusivos
Los residentes disfrutan de:
* Concierge disponible las 24 horas.
* Parque privado para perros.
* Sala de cine privada.
* Centro de negocios con salas de conferencias.
Estilo de Vida, Escuelas y Comercio Cercano
One Las Vegas atrae a una amplia variedad de residentes:
* Profesionales ejecutivos.
* Jubilados activos.
* Propietarios de segunda residencia.
* Aficionados a los deportes.
* Personas que buscan una vivienda de bajo mantenimiento.
Su cercanía al complejo de entrenamiento de los Raiders y a las principales zonas empresariales de Henderson aumenta aún más su atractivo.
Compras y Entretenimiento
A menos de cinco minutos se encuentra el popular:
**Town Square Las Vegas**
Este centro comercial al aire libre incluye:
* Whole Foods Market.
* Apple Store.
* Boutiques exclusivas.
* Restaurantes y cafeterías de primer nivel.
También se encuentran muy cerca:
* Las Vegas Premium Outlets South.
* Restaurantes del corredor South Strip.
* Centros de entretenimiento y ocio.
Educación
La comunidad pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark y suele estar asignada a:
* **Charlotte Hill Elementary School**
* **Jack & Terry Mannion Middle School**
* **Silverado High School**
Además, varias instituciones privadas de prestigio, incluyendo **Bishop Gorman High School**, se encuentran a una distancia razonable de conducción.
¿Qué Hace Especial a One Las Vegas?
La principal fortaleza de One Las Vegas es su equilibrio.
Ofrece la seguridad, comodidad y prestigio de una residencia vertical de lujo sin el ambiente turístico intenso que caracteriza muchas propiedades del centro del Strip.
Representa una alternativa sofisticada a las viviendas suburbanas tradicionales de códigos postales como 89135 o 89138, proporcionando una comunidad vertical donde las montañas, el horizonte urbano y las luces del Strip forman parte de la vista diaria.
Para el comprador que busca disfrutar de la energía de Las Vegas mientras mantiene privacidad, comodidad y un estilo de vida residencial refinado, One Las Vegas continúa siendo una de las opciones más atractivas del extremo sur de Las Vegas Boulevard.
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