Preguntas Frecuentes
¿Qué tipo de viviendas se encuentran en Palms Estates?
Palms Estates es un exclusivo enclave de residencias personalizadas de lujo ubicadas en terrenos amplios que generalmente varían entre media acre y más de una acre.
¿Palms Estates es una comunidad cerrada?
Sí. Palms Estates es una comunidad privada y cerrada que ofrece privacidad, tranquilidad y seguridad para sus residentes.
¿Qué escuelas atienden a los residentes de Palms Estates?
Los residentes suelen estar asignados a Judy & John L. Goolsby Elementary School, Fertitta Middle School y Palo Verde High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy & John L. Goolsby Elementary School | HOA: | Yes |
| Middle School: | Victoria Fertitta Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | Yes |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,875,000 | Large Lots: | Yes |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 32 |
Descripción
Palms Estates: Exclusividad y Elegancia en el Corazón de The Willows
Ubicada dentro del prestigioso código postal 89135 de Summerlin South, Palms Estates es una de las comunidades cerradas más exclusivas y consolidadas del Valle de Las Vegas. Situada dentro de The Willows Village, esta distinguida colección de residencias combina amplios terrenos, arquitectura de alta calidad y un entorno maduro que resulta cada vez más difícil de encontrar en las nuevas urbanizaciones de la ciudad.
Mientras muchas comunidades modernas priorizan la densidad y los lotes reducidos, Palms Estates ofrece espacio, privacidad y una sensación de permanencia que define el verdadero lujo residencial.
Ubicación Privilegiada en Summerlin South
Palms Estates se encuentra al sur de West Desert Inn Road y al este de South Hualapai Way, dentro del plan maestro de Summerlin.
Esta ubicación ofrece acceso rápido a los principales destinos del valle.
Distancias Aproximadas
Downtown Summerlin: 5 minutos.
Red Rock Casino Resort & Spa: 5 minutos.
Las Vegas Ballpark: 5 minutos.
City National Arena: 5 minutos.
Red Rock Canyon: 15 minutos.
Las Vegas Strip: 20 minutos.
Aeropuerto Internacional Harry Reid: 20 minutos.
Además, la comunidad se encuentra a menos de dos millas de la CC-215 Beltway, facilitando el acceso a toda el área metropolitana.
Vistas y Entorno Natural
Gracias a su ubicación elevada dentro de Summerlin South, muchas viviendas disfrutan de vistas hacia:
El Strip de Las Vegas.
Las montañas Spring Mountains.
Red Rock Canyon.
Los paisajes urbanos de Summerlin.
Las puestas de sol sobre las formaciones rocosas rojizas de Red Rock son uno de los mayores atractivos de la zona.
Historia y Desarrollo
Palms Estates fue desarrollada principalmente entre finales de los años noventa y principios de los años 2000.
Una parte importante de la comunidad fue construida por Christopher Homes, uno de los constructores de lujo más reconocidos del sur de Nevada.
La visión original era crear una comunidad residencial que ofreciera:
Mayor privacidad.
Terrenos amplios.
Diseño arquitectónico distintivo.
Ambiente exclusivo sin los costos extremos de una comunidad con doble guardia.
Arquitectura y Viviendas
La arquitectura predominante refleja el estilo Mediterráneo del Desierto, característico del Summerlin clásico.
Características Exteriores
Techos de teja.
Fachadas de estuco.
Entradas con patios privados.
Detalles arquitectónicos personalizados.
Paisajismo maduro.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente ofrecen entre:
3,500 pies cuadrados.
Más de 5,500 pies cuadrados.
Muchas propiedades incluyen:
Cuatro a seis dormitorios.
Garajes para tres vehículos.
Piscinas privadas.
Patios interiores.
Áreas de entretenimiento al aire libre.
Terrenos Amplios
Uno de los elementos más valiosos de Palms Estates es el tamaño de sus lotes.
Los terrenos suelen variar entre:
0.25 acres.
Más de 0.40 acres.
Esto proporciona:
Mayor privacidad.
Distancia entre vecinos.
Espacio para jardines.
Piscinas de gran tamaño.
Áreas recreativas personalizadas.
En comparación con muchas comunidades modernas, la sensación de amplitud es notable.
Mercado Inmobiliario
Palms Estates se beneficia directamente de la fortaleza del mercado inmobiliario del código postal 89135.
Valores Originales
A finales de los años noventa muchas viviendas se vendían por cifras que hoy parecen modestas para el área.
Valores Actuales
Actualmente los precios suelen comenzar alrededor de:
$1.4 millones
Las propiedades más grandes y renovadas frecuentemente superan:
$2.5 millones
La baja rotación de propietarios contribuye a mantener una oferta limitada y una fuerte demanda.
Estilo de Vida en The Willows
Los residentes disfrutan de acceso a todas las amenidades del sistema Summerlin South.
The Willows Park
Uno de los parques más populares de Summerlin.
Incluye:
Piscina para residentes.
Centro comunitario.
Canchas deportivas.
Áreas verdes.
Espacios para eventos.
Sistema de Senderos de Summerlin
Los residentes tienen acceso inmediato a kilómetros de senderos para:
Caminar.
Correr.
Andar en bicicleta.
Pasear mascotas.
Golf y Recreación
Palms Estates se encuentra cerca de algunos de los mejores campos de golf del valle.
Campos Cercanos
Arroyo Golf Club.
Bear’s Best Las Vegas.
Siena Golf Club.
Esta ubicación convierte a la comunidad en una excelente opción para los aficionados al golf.
Educación
La comunidad está zonificada para algunas de las escuelas más solicitadas de Summerlin.
Escuela Primaria
Judy & John L. Goolsby Elementary School
Escuela Intermedia
Victoria Fertitta Middle School
Escuela Secundaria
Palo Verde High School
Escuelas Privadas Cercanas
Alexander Dawson School.
Bishop Gorman High School.
Estas instituciones contribuyen significativamente al atractivo de la comunidad para familias.
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Downtown Summerlin
A pocos minutos de distancia.
Ofrece:
Apple Store.
Macy’s.
lululemon.
Restaurantes de primer nivel.
Entretenimiento.
Eventos comunitarios.
Deportes Profesionales
Los residentes tienen acceso cercano a:
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Compras y Supermercados
Muy cerca se encuentran:
Whole Foods Market.
Smith’s Marketplace.
Costco.
Diversas tiendas especializadas.
¿Qué Hace Especial a Palms Estates?
Palms Estates destaca por una característica cada vez más escasa en Las Vegas: espacio.
La comunidad ofrece:
Lotes amplios.
Arquitectura distintiva.
Paisajismo maduro.
Comunidad cerrada.
Excelente ubicación.
Escuelas destacadas.
Cercanía a Downtown Summerlin.
Mientras muchas comunidades nuevas priorizan la densidad y la construcción compacta, Palms Estates conserva el carácter del Summerlin original, con calles tranquilas, árboles maduros y viviendas diseñadas para ofrecer privacidad y calidad de vida.
Para compradores que buscan una residencia de lujo establecida dentro de Summerlin South, con amplios terrenos y acceso inmediato a las mejores amenidades del valle, Palms Estates continúa siendo una de las comunidades más deseables y prestigiosas del código postal 89135.
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