Preguntas Frecuentes
¿Palms Point es una comunidad cerrada?
Sí. Palms Point es un vecindario privado y cerrado ubicado dentro de la comunidad planificada Cadence en Henderson, ofreciendo acceso controlado y mayor privacidad.
¿Qué amenidades tienen los residentes de Palms Point?
Los residentes disfrutan de las amenidades de Cadence, incluyendo un parque central de 50 acres, piscina comunitaria, áreas acuáticas, canchas de pickleball y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta.
¿Cuáles son las cuotas de HOA en Palms Point?
Los propietarios generalmente pagan dos cuotas de HOA: una para la subasociación cerrada de Palms Point y otra para la Cadence Master Association.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Josh Stevens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | B. Mahlon Brown Academy of International Studies | Guard Gated: | No |
| High School: | Basic Academy of International Studies | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89011 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $565,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Lake Las Vegas | Walk Score: | 15 |
Descripción
Palms Point: Modernidad Exclusiva en el Corazón del Este de Henderson
Ubicada dentro del código postal 89011 de Henderson, Nevada, Palms Point representa una nueva generación de comunidades residenciales diseñadas para compradores que buscan eficiencia energética, arquitectura moderna y una ubicación estratégica dentro del Valle de Las Vegas. Desarrollada por Woodside Homes entre 2017 y 2019, esta comunidad cerrada ofrece una experiencia residencial más íntima y tranquila que los grandes desarrollos maestros cercanos como Cadence o Lake Las Vegas.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Palms Point se encuentra al norte de East Sunset Road y al este de North Gibson Road, una ubicación ideal para quienes necesitan desplazarse rápidamente por el valle.
Distancias Aproximadas
Aeropuerto Internacional Harry Reid: 15 minutos.
Las Vegas Strip: 20 minutos.
Galleria at Sunset: 5 minutos.
Green Valley Ranch: 10 minutos.
Heritage Park: 5 minutos.
Acceso a la US-95/I-11: menos de 3 minutos.
Acceso a la I-215 Beltway: aproximadamente 5 minutos.
La comunidad se ubica entre zonas consolidadas como Gibson Springs y nuevos desarrollos como Union Village y Cadence, permitiendo disfrutar de infraestructura moderna sin la congestión que suele acompañar a los desarrollos de mayor escala.
La Filosofía “Better by Design” de Woodside Homes
Palms Point fue diseñada bajo la reconocida filosofía de Woodside Homes, enfocada en funcionalidad, eficiencia y calidad constructiva.
La comunidad cuenta con aproximadamente 110 viviendas, creando un ambiente mucho más privado que el de los grandes desarrollos circundantes.
Colecciones Residenciales
Las viviendas pertenecen principalmente a las series:
Inspiration
Legacy
Estas colecciones fueron diseñadas para maximizar la eficiencia energética y los espacios abiertos.
Arquitectura Contemporánea del Desierto
El estilo arquitectónico predominante es Contemporary Desert, caracterizado por:
Líneas limpias.
Techos planos o de baja inclinación.
Detalles de piedra decorativa.
Grandes ventanales.
Diseños abiertos tipo Great Room.
A diferencia de las comunidades construidas durante las décadas de 1990 y 2000, Palms Point presenta una apariencia mucho más moderna y actual.
Características de las Viviendas
Tamaños
Las residencias generalmente ofrecen entre:
2,000 pies cuadrados.
Más de 3,200 pies cuadrados.
Distribución
Viviendas de dos pisos.
Entre 3 y 5 dormitorios.
Garajes para dos o tres vehículos.
Cocinas abiertas.
Amplias suites principales.
Terrenos
Los lotes suelen variar entre:
5,000 pies cuadrados.
6,500 pies cuadrados.
Estos tamaños permiten patios traseros funcionales sin requerir grandes niveles de mantenimiento.
Eficiencia Energética
Uno de los mayores atractivos de Palms Point es su construcción moderna y eficiente.
Muchas viviendas incluyen:
Aislamiento de espuma proyectada.
Ventanas de alto rendimiento.
Sistemas solares preinstalados o preparados para energía solar.
Equipos HVAC de alta eficiencia.
Estas características ayudan a reducir significativamente los costos de energía durante los meses más calurosos del verano en Nevada.
HOA y Seguridad
La comunidad cuenta con acceso privado controlado mediante portones.
La asociación de propietarios mantiene:
Entrada principal cerrada.
Áreas verdes comunes.
Paisajismo.
Parque vecinal privado.
Infraestructura comunitaria.
Las cuotas HOA generalmente se mantienen por debajo de los $100 mensuales, una cifra relativamente baja para una comunidad cerrada de Henderson.
Mercado Inmobiliario y Valor
Cuando la comunidad abrió sus primeras fases en 2017, las viviendas tenían precios iniciales en el rango medio de los $300,000.
Valores Actuales
Las reventas normalmente oscilan entre:
$525,000
$675,000+
Los factores que impulsan estos valores incluyen:
Construcción reciente.
Comunidad cerrada.
Eficiencia energética.
Excelente ubicación.
Cercanía a autopistas.
Inventario limitado.
Educación
Las familias residentes pertenecen al Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Escuela Primaria
Josh Stevens Elementary School
Ubicada relativamente cerca de la comunidad y muy valorada por las familias locales.
Escuela Intermedia
B. Mahlon Brown Academy of International Studies
Escuela Secundaria
Basic Academy of International Studies
Basic Academy es especialmente reconocida por ofrecer programas académicos avanzados y el prestigioso programa International Baccalaureate (IB).
Parques y Recreación
La ubicación de Palms Point permite acceso rápido a algunas de las mejores instalaciones recreativas de Henderson.
Heritage Park
Uno de los parques más importantes de la ciudad, con aproximadamente 160 acres de instalaciones recreativas.
Incluye:
Centro acuático.
Parque para perros.
Campos deportivos.
Áreas para eventos.
Senderos para caminar.
Cowabunga Bay
A pocos minutos de distancia se encuentra uno de los parques acuáticos más populares del valle, ideal para familias durante el verano.
Compras y Servicios
Los residentes disfrutan de acceso inmediato a una amplia variedad de opciones comerciales.
Compras
Galleria at Sunset.
Costco.
Target.
Walmart.
Smith’s Food & Drug.
Sam’s Club.
Salud
Henderson Hospital.
St. Rose Dominican Hospital.
Diversos centros médicos especializados.
Restaurantes y Vida Social
Entre los establecimientos más populares cercanos destacan:
Ventano Italian Grill & Seafood.
Bad Beat Brewing.
Diversos restaurantes del corredor Sunset Road.
Opciones gastronómicas en Green Valley Ranch.
La zona ofrece una mezcla equilibrada entre restaurantes locales, cadenas nacionales y opciones de entretenimiento.
¿Qué Hace Especial a Palms Point?
Lo que distingue a Palms Point es su capacidad de combinar modernidad, privacidad y conveniencia.
La comunidad ofrece:
Construcción reciente.
Arquitectura contemporánea.
Comunidad cerrada.
Excelente eficiencia energética.
Acceso rápido a autopistas.
Cercanía a centros comerciales.
Ambiente tranquilo y de baja densidad.
Mientras otros desarrollos del 89011 continúan expandiéndose con miles de viviendas nuevas, Palms Point mantiene una escala más humana y exclusiva.
Para compradores que buscan una vivienda moderna en Henderson, con acceso rápido a toda la ciudad y la tranquilidad de una comunidad privada, Palms Point continúa siendo una de las opciones más atractivas del mercado residencial del este de Henderson.
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