Preguntas Frecuentes
¿En qué aldea se encuentra Palms Ridge?
Palms Ridge está ubicada dentro de The Willows, una de las aldeas más populares de Summerlin South, conocida por su paisajismo maduro y ambiente familiar.
¿Qué escuelas atienden a los residentes de Palms Ridge?
La comunidad está asignada a Judy & John L. Goolsby Elementary School, Victoria Fertitta Middle School y Palo Verde High School.
¿Palms Ridge es una comunidad cerrada?
Sí. Palms Ridge es un vecindario privado y cerrado que ofrece una capa adicional de seguridad y privacidad para sus residentes.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy and John L Goolsby Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | West Career & Technical Academy | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $945,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 30 |
Descripción
Palms Ridge: Un Exclusivo Refugio Cerrado en el Corazón de Summerlin South
Ubicada dentro del prestigioso código postal 89135, Palms Ridge representa una de las comunidades residenciales más equilibradas y atractivas de The Willows Village en Summerlin South. Situada al pie de las Spring Mountains, esta comunidad cerrada ofrece un estilo de vida suburbano refinado que combina el encanto consolidado del Summerlin original con la comodidad moderna de las zonas más recientes del sur.
Para los compradores que buscan seguridad, excelentes escuelas y acceso inmediato a algunas de las mejores amenidades del Valle de Las Vegas, Palms Ridge continúa siendo una de las opciones más sólidas dentro de Summerlin.
Ubicación Privilegiada y Planificación Magistral
Palms Ridge se encuentra dentro de Summerlin South, en una ubicación estratégica al oeste de South Hualapai Way y al norte de Desert Inn Road.
La comunidad ofrece una excelente conectividad gracias a su proximidad a la CC-215 Beltway, accesible en pocos minutos a través de Town Center Drive y Sahara Avenue.
Distancias Aproximadas
Downtown Summerlin: 5 minutos.
Red Rock Casino Resort & Spa: 5 minutos.
Las Vegas Ballpark: 5 minutos.
City National Arena: 5 minutos.
Las Vegas Strip: 20 minutos.
Aeropuerto Internacional Harry Reid: 20 minutos.
Red Rock Canyon National Conservation Area: 15 minutos.
La cercanía a Red Rock Canyon permite disfrutar de temperaturas ligeramente más frescas, aire más limpio y espectaculares puestas de sol sobre las montañas de arenisca roja.
Historia y Desarrollo por KB Home
Palms Ridge fue desarrollada principalmente por KB Home entre 1999 y 2001 durante una de las etapas más importantes de expansión de Summerlin South.
A diferencia de muchas comunidades masivas construidas posteriormente, Palms Ridge fue diseñada como un vecindario más íntimo y exclusivo, compuesto por aproximadamente 160 viviendas.
Su diseño urbano priorizó:
Calles tranquilas.
Tráfico reducido.
Mayor privacidad.
Espacios abiertos.
Integración con el sistema de senderos de Summerlin.
Arquitectura y Viviendas
La arquitectura predominante combina estilos:
Mediterráneo.
Contemporáneo del Desierto.
Las viviendas presentan:
Techos de teja.
Fachadas de estuco.
Colores inspirados en el entorno natural.
Entradas arquitectónicamente definidas.
Diseños familiares funcionales.
Tamaños de Vivienda
Las propiedades suelen ofrecer entre:
1,800 pies cuadrados.
Más de 3,200 pies cuadrados.
Tamaños de Lote
Los lotes generalmente oscilan entre:
6,000 pies cuadrados.
Más de 9,000 pies cuadrados.
Gracias a la antigüedad de la comunidad, muchas viviendas cuentan con:
Árboles maduros.
Jardines consolidados.
Piscinas privadas.
Patios amplios.
Elementos que son cada vez menos comunes en las nuevas construcciones de Las Vegas.
HOA y Mantenimiento
Los propietarios contribuyen a dos asociaciones:
Asociación de Palms Ridge
Responsable de:
Puertas de acceso.
Áreas comunes internas.
Paisajismo comunitario.
Summerlin Master Association
Responsable de:
Parques.
Senderos.
Infraestructura comunitaria.
Paisajismo principal.
Seguridad comunitaria.
Este modelo garantiza la preservación del atractivo visual y el valor inmobiliario a largo plazo.
Mercado Inmobiliario
El código postal 89135 continúa siendo uno de los más deseados de Nevada.
Palms Ridge se beneficia enormemente de esta ubicación privilegiada.
Valores Aproximados Actuales
Las viviendas suelen venderse entre:
Altos $600,000.
Más de $950,000.
Las propiedades renovadas con piscinas, vistas y acabados modernos pueden superar fácilmente esos niveles.
Los compradores valoran especialmente:
La escasez de inventario.
La estabilidad del mercado.
La ausencia de nuevos desarrollos que afecten las vistas.
La cercanía a Downtown Summerlin.
El Estilo de Vida de The Willows
La vida en Palms Ridge gira alrededor de las amenidades de The Willows Village.
Los residentes disfrutan de acceso cercano a:
The Willows Park
Este parque de aproximadamente 12 acres ofrece:
Piscina exclusiva para residentes.
Entrada tipo playa.
Tobogán acuático.
Campos deportivos.
Canchas de baloncesto iluminadas.
Áreas de juegos infantiles.
Espacios verdes para reuniones familiares.
Sistema de Senderos de Summerlin
La comunidad está conectada con kilómetros de senderos ideales para:
Caminar.
Correr.
Pasear mascotas.
Andar en bicicleta.
Educación
La educación es uno de los principales factores que impulsan la demanda en Palms Ridge.
Escuela Primaria
D’Vorre & Hal Ober Elementary School
Considerada una de las mejores escuelas primarias de Summerlin.
Escuela Intermedia
Victoria Fertitta Middle School
Reconocida por su desempeño académico y programas extracurriculares.
Escuela Secundaria
Palo Verde High School
Clasificada regularmente entre las mejores escuelas secundarias públicas de Nevada.
Opciones Privadas Cercanas
Faith Lutheran Middle & High School.
Bishop Gorman High School.
Ambas se encuentran a pocos minutos de la comunidad.
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Una de las grandes ventajas de Palms Ridge es encontrarse dentro del denominado “círculo de cinco minutos” de Summerlin.
Downtown Summerlin
Ofrece más de 125 tiendas y restaurantes, incluyendo:
Apple Store.
lululemon.
Nordstrom Rack.
Sephora.
Macy’s.
Restaurantes
Jing.
North Italia.
Public School 702.
Frankie’s Uptown.
Wolfgang Puck Players Locker.
Deportes y Entretenimiento
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Red Rock Casino Resort & Spa.
Eventos comunitarios durante todo el año.
Compras Diarias
El cercano centro comercial Canyon Pointe proporciona acceso a:
Costco.
Albertsons.
Farmacias.
Cafeterías.
Servicios profesionales.
¿Qué Hace Especial a Palms Ridge?
Lo que diferencia a Palms Ridge de muchas otras comunidades cerradas dentro de Summerlin South es su equilibrio excepcional.
La comunidad ofrece:
Seguridad.
Excelente ubicación.
Escuelas destacadas.
Lotes amplios.
Árboles maduros.
Cercanía a Downtown Summerlin.
Precios más accesibles que los enclaves ultra exclusivos cercanos.
Mientras comunidades como The Ridges o Reverence se enfocan en el ultra lujo moderno, Palms Ridge conserva la esencia del Summerlin clásico: calles tranquilas, vecindarios consolidados y una auténtica sensación de comunidad.
Para quienes buscan el verdadero estilo de vida Summerlin sin entrar en el segmento multimillonario del mercado de lujo, Palms Ridge continúa siendo uno de los secretos mejor guardados del código postal 89135.
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