Palms Terrace

Preguntas Frecuentes

¿A qué distrito escolar pertenece Palms Terrace?

Palms Terrace forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark y está asignada a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School.

¿Cuáles son los parques más cercanos a Palms Terrace?

Los residentes se encuentran a poca distancia de Fox Hill Park y Paseos Park, ambos con amplias instalaciones recreativas y áreas verdes.

¿Quién desarrolló Palms Terrace?

Palms Terrace fue desarrollada por Richmond American Homes y ofrece modernos diseños de dos niveles con características contemporáneas.

Detalles de la Comunidad

Descripción

Palms Terrace: Elegancia Elevada en el Corazón de Summerlin West

Elevada sobre el suelo del desierto dentro del prestigioso código postal 89138, Palms Terrace es una exclusiva comunidad cerrada ubicada en The Vistas Village de Summerlin West. Reconocida por sus impresionantes vistas hacia la cordillera de Red Rock Canyon y por su cercanía a las emblemáticas torres del reloj de The Vistas, esta comunidad representa el estilo de vida característico de Summerlin: equilibrado, seguro y meticulosamente mantenido.

Ubicación y Contexto Geográfico

Palms Terrace se encuentra en el extremo occidental del Valle de Las Vegas, entre Alta Drive y Desert Foothills Drive. Esta zona específica de Summerlin West es especialmente valorada por su elevación. Situada aproximadamente a 3,200 pies sobre el nivel del mar, permite a los residentes disfrutar de temperaturas generalmente entre cinco y siete grados más frescas que las del fondo del valle, además de vistas privilegiadas del horizonte de Las Vegas hacia el este.

Desde el punto de vista logístico, la comunidad está perfectamente ubicada tanto para quienes se desplazan diariamente por trabajo como para los amantes de las actividades al aire libre. Se encuentra a menos de dos millas de la CC-215 Beltway, proporcionando acceso directo al Aeropuerto Internacional Harry Reid y al Strip en aproximadamente veinte minutos. Para quienes buscan contacto con la naturaleza, la entrada al Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon está a tan solo diez minutos hacia el oeste, convirtiendo el senderismo y la escalada en roca en una extensión natural del patio trasero de los residentes.

Desarrollador, Historia y Tipo de Viviendas

Palms Terrace fue desarrollada principalmente por Woodside Homes a mediados de la década de 2000, aproximadamente entre 2003 y 2005, formando parte de la primera gran expansión hacia Summerlin West. Woodside Homes, una constructora estrechamente asociada con la estética característica de Summerlin, diseñó estas viviendas combinando elementos de arquitectura Mediterránea Contemporánea y del Suroeste, incluyendo techos de teja de barro, fachadas de estuco en tonos desérticos y entradas empotradas.

Las viviendas de Palms Terrace son exclusivamente casas unifamiliares independientes, con tamaños que oscilan entre aproximadamente 2,200 y más de 3,400 pies cuadrados. El vecindario ofrece tanto modelos amplios de una sola planta como diseños tradicionales de dos pisos.

Los planos originales priorizaban:

Espacios abiertos tipo Great Room.
Integración entre interiores y exteriores.
Logias cubiertas.
Balcones orientados hacia las vistas de las montañas.
Diseños enfocados en la ventilación natural.

Los lotes son generosos para los estándares de Summerlin West, superando frecuentemente los 6,000 pies cuadrados, permitiendo la construcción de piscinas privadas y paisajismo profesional adaptado al desierto.

El Mercado Inmobiliario del 89138

Como parte del código postal 89138, considerado consistentemente uno de los mercados inmobiliarios con mayor apreciación en Nevada, Palms Terrace mantiene una posición privilegiada.

Mientras que los precios originales durante la década de 2000 rondaban los $400,000, actualmente las propiedades de reventa suelen comercializarse entre:

$750,000
Más de $1 millón

Los factores que impulsan la demanda incluyen:

Comunidad cerrada.
Vistas elevadas.
Cercanía a Red Rock Canyon.
Escuelas altamente calificadas.
Acceso rápido a Downtown Summerlin.
Oferta limitada de viviendas existentes.

La estabilidad del mercado está respaldada por la Summerlin West Community Association, que mantiene estrictos estándares arquitectónicos y paisajísticos destinados a preservar el valor de las propiedades a largo plazo.

Amenidades y Estilo de Vida

La vida en Palms Terrace gira en torno al enorme Vistas Park, un parque de aproximadamente 24 acres ubicado a poca distancia caminando o en bicicleta.

Este parque funciona como el verdadero centro recreativo de la comunidad e incluye:

Campos iluminados para fútbol americano.
Campos de béisbol y sóftbol.
Canchas de tenis.
Canchas de baloncesto.
Centro Comunitario de The Vistas.
Piscina comunitaria.
Amplias áreas verdes.
Pabellones para reuniones y picnics.

Además, los residentes tienen acceso directo al reconocido sistema de senderos de Summerlin, ideal para:

Caminar.
Correr.
Andar en bicicleta.
Disfrutar de las vistas panorámicas del valle.
Educación

La educación es uno de los principales factores que atraen a las familias hacia esta zona.

Palms Terrace está asignada a algunas de las escuelas mejor valoradas del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria
Linda Givens Elementary School

Ubicada dentro de The Vistas y reconocida por su excelente desempeño académico.

Escuela Intermedia
Sig Rogich Middle School

Considerada una de las escuelas intermedias más destacadas del oeste de Las Vegas.

Escuela Secundaria
Palo Verde High School

Reconocida constantemente entre las mejores escuelas secundarias públicas de Nevada.

Opciones Privadas Cercanas
The Meadows School
Adelson Educational Campus

Estas instituciones fortalecen aún más el atractivo de la zona para las familias que priorizan la educación de alto nivel.

Compras, Gastronomía y Entretenimiento

Uno de los mayores beneficios de vivir en Palms Terrace es la cercanía a Downtown Summerlin, el principal centro comercial y de entretenimiento del oeste de Las Vegas.

En un trayecto de entre cinco y diez minutos, los residentes pueden acceder a:

Restaurantes
Vintner Grill
Public School 702
North Italia
Compras
Apple Store
Lululemon
Tiendas especializadas de Downtown Summerlin
Las Vegas North Premium Outlets
Entretenimiento
City National Arena (centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights)
Las Vegas Ballpark (sede de los Las Vegas Aviators)
Cines, eventos comunitarios y festivales durante todo el año
¿Qué Hace Especial a Palms Terrace?

Lo que realmente distingue a Palms Terrace de otras comunidades de Summerlin es su equilibrio.

La comunidad ofrece:

Seguridad de acceso controlado.
Vistas elevadas hacia Red Rock Canyon.
Calles tranquilas sin tráfico de paso.
Amplios lotes residenciales.
Cercanía a parques y senderos.
Acceso rápido a servicios de primer nivel.

A diferencia de comunidades más grandes como The Arbors, Palms Terrace mantiene una atmósfera más privada. Y en comparación con desarrollos más recientes como Stonebridge, ofrece un entorno más consolidado, con árboles maduros y paisajismo completamente establecido.

Con su ubicación privilegiada, elevación superior, acceso a excelentes escuelas y proximidad a los principales destinos de Summerlin, Palms Terrace continúa siendo uno de los ejemplos más representativos de la visión original de Summerlin para una vida suburbana sofisticada, cómoda y de alto nivel.

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