Red Rock Valley

Preguntas Frecuentes

¿Cómo es el estilo de vida en Red Rock Valley?

Red Rock Valley ofrece un estilo de vida suburbano tranquilo y seguro, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre. Los residentes tienen acceso a senderos, parques y las tiendas y restaurantes de Downtown Summerlin.

¿Qué opciones escolares tienen los residentes de Red Rock Valley?

La comunidad generalmente está asignada a Judy & John Goolsby Elementary School, Victoria Fertitta Middle School y Palo Verde High School. También existen escuelas privadas cercanas como Bishop Gorman y Alexander Dawson.

¿Red Rock Valley tiene cuotas de HOA?

Sí. Los propietarios pagan cuotas de HOA para el mantenimiento de áreas comunes, paisajismo y seguridad. Además, forman parte de la Summerlin South Community Association.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Judy & John L. Goolsby Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Sig Rogich Middle School	Guard Gated:	No
High School:	West Career & Technical Academy	Golf Community:	No
Jurisdiction:	Clark County	Luxury:	No
Primary ZIP:	89135	Equestrian:	No
Median Price:	$925,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	12

Descripción

**Red Rock Valley: Exclusividad Personalizada en el Corazón del Oeste de Las Vegas**

Dentro del prestigioso código postal **89135**, pocas comunidades ofrecen la combinación de privacidad, amplitud y libertad arquitectónica que distingue a **Red Rock Valley**. Ubicada cerca de la intersección de **West Sahara Avenue** y **South Hualapai Way**, esta exclusiva comunidad cerrada ocupa una posición única dentro del mercado inmobiliario de Summerlin.

Aunque se encuentra rodeada por algunas de las comunidades más prestigiosas del valle, Red Rock Valley mantiene una identidad propia que atrae a compradores que buscan propiedades personalizadas, terrenos amplios y menos restricciones que las habituales en los desarrollos maestros tradicionales.

Ubicación Estratégica

Red Rock Valley se encuentra en el oeste del Valle de Las Vegas.

La comunidad está ubicada aproximadamente cerca de:

* West Sahara Avenue.
* South Hualapai Way.
* Beltway CC-215.
* Red Rock Canyon.

Su ubicación proporciona acceso rápido a:

* Downtown Summerlin.
* Red Rock Canyon National Conservation Area.
* Summerlin Parkway.
* Las Vegas Strip.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

* 5 minutos a Downtown Summerlin.
* 5 minutos a Red Rock Canyon.
* 20 minutos al Strip de Las Vegas.
* 20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.

Una Comunidad Tipo “County Island”

Uno de los aspectos más interesantes de Red Rock Valley es que funciona como una especie de enclave independiente.

Aunque está completamente rodeada por Summerlin, la comunidad mantiene características propias que la diferencian de muchas comunidades vecinas.

Esto permite a los propietarios disfrutar de:

* Mayor flexibilidad.
* Menos restricciones arquitectónicas.
* Cuotas comunitarias más moderadas.
* Mayor libertad para personalizar sus propiedades.

Historia y Desarrollo

La mayor parte de la construcción se realizó entre:

* 1997 y 2004.

La comunidad se desarrolló durante una época en la que el lujo residencial de Las Vegas priorizaba:

* Terrenos amplios.
* Viviendas personalizadas.
* Privacidad.
* Arquitectura distintiva.

Arquitectura

Una de las características más destacadas de Red Rock Valley es su diversidad arquitectónica.

Los estilos predominantes incluyen:

Mediterráneo Clásico

* Techos de teja.
* Patios interiores.
* Detalles de hierro forjado.

Contemporáneo del Desierto

* Grandes superficies de vidrio.
* Líneas modernas.
* Espacios abiertos.

Estilo Personalizado

* Diseños únicos.
* Distribuciones exclusivas.
* Elementos arquitectónicos individuales.

Prácticamente no existen dos viviendas idénticas.

Viviendas

Las propiedades suelen ofrecer entre:

* 3,500 y más de 6,500 pies cuadrados.

Muchos modelos incluyen:

* Cuatro a siete dormitorios.
* Oficinas privadas.
* Casitas independientes.
* Salas de entretenimiento.
* Garajes ampliados.

Terrenos Amplios

El principal atractivo de Red Rock Valley son sus lotes.

Los terrenos suelen variar aproximadamente entre:

* 0.35 y 0.75 acres.

Algunas propiedades ofrecen:

* Piscinas estilo resort.
* Canchas deportivas privadas.
* Casas de huéspedes.
* Amplias áreas verdes.
* Garajes para múltiples vehículos.

Estos tamaños de terreno son cada vez más difíciles de encontrar en Summerlin.

Mercado Inmobiliario

Cuando las viviendas fueron construidas originalmente, muchas se vendían entre:

* $500,000 y $800,000.

Actualmente, los valores suelen comenzar alrededor de:

* $1.3 millones.

Las propiedades remodeladas o altamente personalizadas pueden superar:

* $3 millones.

Los factores que impulsan el valor incluyen:

* Tamaño del lote.
* Cercanía a Red Rock.
* Exclusividad.
* Personalización arquitectónica.
* Ubicación en 89135.

HOA y Costos de Propiedad

Uno de los mayores beneficios para muchos compradores es la ausencia de ciertos costos asociados con algunos desarrollos maestros.

Los residentes suelen disfrutar de:

* Cuotas HOA más moderadas.
* Menos restricciones arquitectónicas.
* Mayor libertad para mejoras exteriores.

Esto convierte a Red Rock Valley en una opción atractiva para compradores que desean más control sobre su propiedad.

Estilo de Vida

La vida en Red Rock Valley gira en torno a:

* Privacidad.
* Espacios amplios.
* Actividades al aire libre.
* Acceso rápido a servicios de lujo.

La comunidad mantiene un ambiente tranquilo y residencial, sin depender de grandes instalaciones recreativas internas.

Recreación y Naturaleza

Red Rock Canyon

Ubicado a pocos minutos.

Ofrece:

* Senderismo.
* Ciclismo.
* Escalada.
* Fotografía de paisajes.

Campos de Golf Cercanos

Los residentes tienen acceso inmediato a:

* Red Rock Country Club.
* Arroyo Golf Club.
* TPC Las Vegas.

Educación

Red Rock Valley está asociada con algunas de las escuelas más demandadas del oeste de Las Vegas.

Escuela Primaria

* Judy & John L. Goolsby Elementary School.

Escuela Intermedia

* Victoria Fertitta Middle School.

Escuela Secundaria

* Palo Verde High School.

Opciones Privadas Cercanas

* Faith Lutheran Middle & High School.
* Alexander Dawson School.

Compras y Entretenimiento

Downtown Summerlin

Ubicado a pocos minutos.

Incluye:

* Más de 125 tiendas.
* Restaurantes.
* Las Vegas Ballpark.
* City National Arena.

Compras Cotidianas

Muy cerca de la comunidad se encuentran:

* Whole Foods Market.
* Costco.
* Albertsons.
* Trader Joe’s.
* Sprouts Farmers Market.

Restaurantes Populares

Entre los favoritos de la zona destacan:

* Harlo Steakhouse.
* Jing.
* North Italia.
* Frankie’s Uptown.
* La Neta Cocina y Lounge.
* Vintner Grill.

Perfil de los Residentes

La comunidad atrae principalmente a:

* Empresarios.
* Ejecutivos.
* Profesionales.
* Médicos.
* Compradores de lujo.
* Propietarios que buscan privacidad.

Muchos residentes eligen Red Rock Valley específicamente por la combinación de libertad y prestigio.

¿Qué Hace Única a Red Rock Valley?

Lo que realmente distingue a Red Rock Valley es su concepto de **lujo personalizado**.

La comunidad ofrece:

* Grandes terrenos.
* Arquitectura individualizada.
* Menos restricciones.
* Cercanía a Summerlin.
* Acceso inmediato a Red Rock Canyon.
* Prestigio del código postal 89135.

Mientras muchas comunidades de lujo modernas siguen diseños altamente regulados, Red Rock Valley permite a los propietarios expresar una visión más personal de su hogar.

Para compradores que buscan una residencia exclusiva, amplios espacios, libertad arquitectónica y una ubicación privilegiada junto a Red Rock Canyon y Downtown Summerlin, **Red Rock Valley continúa siendo uno de los secretos mejor guardados del mercado inmobiliario de lujo de Las Vegas.**

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