Preguntas Frecuentes
¿Los servicios públicos están incluidos en las cuotas de HOA de Regency Towers?
Sí. Una característica distintiva de Regency Towers es que las cuotas de HOA suelen incluir electricidad, agua, basura y cable básico.
¿Qué tipo de seguridad y privacidad ofrece la comunidad?
Regency Towers se encuentra dentro del histórico Las Vegas International Country Club, una comunidad con guardia de seguridad las 24 horas. Además, la torre cuenta con seguridad propia y acceso controlado.
¿Qué amenidades tienen disponibles los residentes?
Los residentes disfrutan de piscina privada, spa, canchas de tenis, gimnasio, sauna, áreas de parrilla al aire libre y servicios de concierge.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Linda Rankin Givens Elementary School | HOA: | Yes |
| Middle School: | Guard Gated: | No | |
| High School: | Doral Academy of Nevada – Red Rock | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89138 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $415,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 10 |
Descripción
**Regency at Summerlin: Lujo Activo y Moderno en las Alturas de Summerlin West**
Dentro del prestigioso código postal **89138**, pocas comunidades representan mejor la evolución del estilo de vida activo para mayores de 55 años que **Regency at Summerlin**. Ubicada en las elevadas colinas de Summerlin West, esta exclusiva comunidad con acceso controlado combina arquitectura contemporánea, amenidades de nivel resort y una ubicación privilegiada junto a Red Rock Canyon.
Desarrollada por **Toll Brothers**, Regency se ha convertido en una de las comunidades para adultos activos más deseadas de todo el sur de Nevada, atrayendo a compradores que buscan una alternativa más moderna y exclusiva que las comunidades tradicionales para jubilados.
Ubicación Privilegiada en Summerlin West
Regency at Summerlin se encuentra dentro de Summerlin West, al oeste de la Beltway CC-215 y cerca de Far Hills Avenue.
Su ubicación ofrece acceso rápido a:
* Red Rock Canyon.
* Downtown Summerlin.
* Summerlin Parkway.
* Beltway CC-215.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
* 5 minutos a Red Rock Canyon.
* 10 minutos a Downtown Summerlin.
* 20 minutos al Strip de Las Vegas.
* 25 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
La comunidad se encuentra aproximadamente a:
* 3,000 pies sobre el nivel del mar.
Esta elevación proporciona:
* Temperaturas más frescas.
* Aire más limpio.
* Menor congestión.
* Vistas panorámicas de las montañas.
* Espectaculares puestas de sol.
Desarrollo por Toll Brothers
La construcción comenzó en:
* 2015.
El desarrollador exclusivo fue:
* **Toll Brothers**
La visión consistía en crear una comunidad para mayores de 55 años completamente diferente a los desarrollos tradicionales de generaciones anteriores.
En lugar de enfocarse en campos de golf y viviendas convencionales, Toll Brothers diseñó una comunidad centrada en:
* Bienestar.
* Actividad física.
* Diseño moderno.
* Vida social.
* Conexión con la naturaleza.
Viviendas y Arquitectura
Regency cuenta con aproximadamente:
* 450 residencias.
Todas las viviendas fueron diseñadas en estilo:
Contemporáneo del Desierto
Las características incluyen:
* Líneas arquitectónicas modernas.
* Fachadas de piedra.
* Grandes ventanales.
* Espacios abiertos.
* Integración interior-exterior.
Colecciones Residenciales
Pinnacle Collection
Las residencias más compactas.
Generalmente entre:
* 1,600 y 2,000 pies cuadrados.
Palisades Collection
Tamaño intermedio.
Generalmente entre:
* 2,000 y 2,300 pies cuadrados.
Summit Collection
Las residencias más amplias.
Generalmente entre:
* 2,300 y más de 2,700 pies cuadrados.
Características de las Viviendas
Las propiedades suelen incluir:
* Diseños de una sola planta.
* Cocinas gourmet.
* Encimeras de cuarzo.
* Electrodomésticos de lujo.
* Techos altos.
* Suites principales tipo spa.
* Grandes puertas corredizas de vidrio.
* Patios cubiertos.
Muchos propietarios han añadido:
* Piscinas privadas.
* Cocinas exteriores.
* Chimeneas exteriores.
* Áreas de entretenimiento.
Mercado Inmobiliario
Cuando Regency abrió sus puertas, muchas viviendas comenzaron aproximadamente entre:
* $400,000 y $500,000.
Actualmente, las propiedades suelen venderse entre:
* $850,000 y más de $1.5 millones.
Los factores que impulsan la demanda incluyen:
* Ubicación en Summerlin West.
* Diseño moderno.
* Viviendas de una sola planta.
* Comunidad para adultos activos.
* Cercanía a Red Rock Canyon.
* Oferta limitada.
Summit Club
El corazón de la comunidad es el impresionante:
Summit Club
Con aproximadamente:
* 22,000 pies cuadrados.
Este centro social ofrece instalaciones comparables a un resort privado.
Piscinas y Bienestar
Piscina Exterior
Incluye:
* Piscina estilo resort.
* Cabañas.
* Áreas de descanso.
Piscina Interior
Ideal para:
* Ejercicio durante todo el año.
* Terapia acuática.
* Natación recreativa.
Fitness y Deportes
Las instalaciones incluyen:
* Gimnasio de última generación.
* Estudio de yoga.
* Clases grupales.
* Entrenamiento personal.
Deportes
* Pickleball.
* Tenis.
* Bocce Ball.
El pickleball se ha convertido en una de las actividades sociales más populares dentro de la comunidad.
Vida Social
Regency mantiene un calendario activo de eventos organizados.
Las actividades incluyen:
* Reuniones sociales.
* Clubes de interés.
* Excursiones.
* Senderismo.
* Eventos gastronómicos.
* Actividades para mascotas.
La comunidad cuenta con un director de actividades encargado de coordinar la programación durante todo el año.
HOA y Estilo de Vida Sin Complicaciones
Las cuotas HOA suelen oscilar aproximadamente entre:
* $400 y $500 mensuales.
Las cuotas generalmente cubren:
* Acceso controlado.
* Mantenimiento del Summit Club.
* Paisajismo comunitario.
* Mantenimiento de jardines frontales.
* Áreas comunes.
Este modelo permite un estilo de vida:
* “Lock-and-leave”.
* Bajo mantenimiento.
* Seguro.
* Conveniente.
Educación y Entorno Familiar
Aunque Regency es una comunidad para mayores de 55 años, muchos residentes tienen familiares y nietos que visitan regularmente.
La zona circundante cuenta con acceso a:
* Vassiliadis Elementary School.
* Sig Rogich Middle School.
* Palo Verde High School.
Compras y Entretenimiento
Downtown Summerlin
A pocos minutos de distancia.
Incluye:
* Más de 125 tiendas.
* Restaurantes de lujo.
* Las Vegas Ballpark.
* City National Arena.
Centros Comerciales Cercanos
* Canyon Pointe.
* Vista Commons.
* Albertsons.
* Costco.
* Target.
Restaurantes Populares
Los residentes frecuentan:
* Jing.
* Harlo Steakhouse.
* Frankie’s Uptown.
* Vintner Grill.
* Echo & Rig.
* La Neta Cocina y Lounge.
Red Rock Canyon
Uno de los mayores atractivos de Regency es su cercanía a:
Red Rock Canyon National Conservation Area
Las actividades favoritas incluyen:
* Senderismo.
* Ciclismo.
* Escalada.
* Fotografía.
* Paseos panorámicos.
Muchos residentes consideran esta proximidad una de las mayores ventajas de vivir en la comunidad.
¿Qué Hace Única a Regency at Summerlin?
Regency ofrece una combinación poco común de características:
* Comunidad exclusiva para mayores de 55 años.
* Arquitectura moderna.
* Viviendas de una sola planta.
* Amenidades de nivel resort.
* Ubicación en Summerlin West.
* Cercanía inmediata a Red Rock Canyon.
* Elevación superior.
* Estilo de vida activo.
Mientras comunidades más antiguas se centran principalmente en el golf, Regency fue diseñada para una nueva generación de compradores activos que priorizan el bienestar, la vida social, el diseño contemporáneo y las experiencias al aire libre.
Para quienes buscan lujo moderno, vistas espectaculares y una de las mejores comunidades para adultos activos de Nevada, **Regency at Summerlin continúa siendo una de las direcciones residenciales más prestigiosas y deseadas del código postal 89138.**
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