River Commons

Preguntas Frecuentes

¿Qué tipos de viviendas están disponibles en River Commons?

River Commons es un vecindario residencial ubicado dentro de la aldea The Vistas de Summerlin. Cuenta principalmente con viviendas unifamiliares independientes que varían aproximadamente entre 1,400 y más de 2,000 pies cuadrados, construidas principalmente a principios de la década de 2000.

¿Cuáles son las escuelas asignadas para los residentes de River Commons?

Los residentes son atendidos por el Distrito Escolar del Condado de Clark. Los estudiantes generalmente asisten a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School.

¿Qué parques y amenidades hay cerca de River Commons?

La comunidad se encuentra junto a The Vistas Park, que ofrece 24 acres de amenidades, incluyendo campos deportivos iluminados, canchas de tenis, baloncesto y acceso al sistema de senderos de Summerlin.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Bonner Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Sig Rogich Middle School	Guard Gated:	No
High School:	Palo Verde High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Las Vegas	Luxury:	No
Primary ZIP:	89144	Equestrian:	No
Median Price:	$545,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	32

Descripción

River Commons: El Corazón de The Arbors en Summerlin Norte

Ubicada dentro del prestigioso código postal 89144, River Commons representa una de las comunidades más atractivas y equilibradas de Summerlin Norte. Situada dentro de The Arbors Village, esta consolidada comunidad ofrece el estilo de vida clásico de Summerlin: calles arboladas, parques excepcionales, escuelas altamente valoradas y acceso inmediato a algunas de las mejores opciones recreativas, comerciales y culturales de Las Vegas.

Para quienes buscan una ubicación céntrica dentro de Summerlin sin el costo asociado a las comunidades de lujo con control de acceso, River Commons continúa siendo una de las mejores alternativas del mercado.

Ubicación Privilegiada en The Arbors

River Commons se encuentra dentro de la Ciudad de Las Vegas, aproximadamente ubicada entre:

Far Hills Avenue.
Anasazi Drive.
River Brook Drive.
River Glen Drive.

La comunidad disfruta de una posición central dentro de Summerlin Norte.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

5 minutos a Downtown Summerlin.
5 minutos al Summerlin Hospital.
20 minutos al Strip de Las Vegas.
20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.

La cercanía a la Beltway CC-215 permite desplazamientos rápidos hacia prácticamente cualquier parte del valle.

Historia y Desarrollo

River Commons fue desarrollada principalmente entre:

1999 y 2001.

El constructor principal fue:

Woodside Homes

La comunidad forma parte de la expansión original de Summerlin Norte y fue diseñada para ofrecer viviendas familiares en un entorno cuidadosamente planificado y altamente accesible.

Arquitectura y Viviendas

La arquitectura refleja el estilo residencial predominante de finales de los años noventa y principios de los 2000.

Estilos Arquitectónicos

Predominan:

Tradicional del Suroeste.
Contemporáneo del Desierto.
Mediterráneo ligero.

Las características habituales incluyen:

Fachadas de estuco.
Techos de teja.
Entradas cubiertas.
Paisajismo desértico refinado.
Tamaño de las Viviendas

Las residencias generalmente ofrecen entre:

1,450 y más de 2,200 pies cuadrados.

Muchos modelos incluyen:

Tres o cuatro dormitorios.
Espacios familiares abiertos.
Techos elevados.
Garajes para dos o tres vehículos.
Tamaño de los Terrenos

Los lotes suelen oscilar entre:

4,500 y 6,500 pies cuadrados.

Muchos propietarios han añadido:

Piscinas pequeñas.
Spools (spa-piscina).
Áreas de entretenimiento exterior.
Jardines paisajísticos.
Mercado Inmobiliario

River Commons representa uno de los puntos de entrada más accesibles al mercado premium de Summerlin Norte.

Originalmente las viviendas se comercializaban entre:

Mediados de los $100,000.
Bajos $200,000.

Actualmente los valores suelen ubicarse aproximadamente entre:

Mediados de los $450,000.
Bajos $600,000.

Los factores que impulsan la demanda incluyen:

Ubicación dentro de Summerlin.
Escuelas destacadas.
Proximidad a parques.
Alta ocupación por propietarios.
Oferta limitada.
HOA y Mantenimiento

Los residentes contribuyen a:

Summerlin North Community Association

Responsable de:

Parques.
Senderos.
Áreas comunes.
Paisajismo.
River Commons HOA

Responsable de:

Áreas internas.
Mantenimiento comunitario.
Conservación estética del vecindario.
Estilo de Vida y Recreación

Uno de los mayores atractivos de River Commons es su cercanía inmediata a algunos de los mejores parques de Summerlin.

Arbors Tennis & Play Park

Considerado uno de los parques insignia de Summerlin.

Incluye:

Cinco canchas de tenis iluminadas.
Cancha principal tipo estadio.
Tienda profesional de tenis.
Áreas infantiles.
Pista para triciclos.
Espacios recreativos familiares.
Sistema de Senderos Arbors Paseo

Los residentes disfrutan de acceso directo a kilómetros de senderos para:

Caminatas.
Running.
Ciclismo.
Paseos familiares.

Uno de los aspectos más valorados es que gran parte del sistema permite desplazarse sin cruzar vías principales.

Educación

River Commons pertenece a algunas de las escuelas más demandadas del oeste de Las Vegas.

Escuela Primaria
Ethel W. Staton Elementary School
Escuela Intermedia
Sig Rogich Middle School
Escuela Secundaria
Palo Verde High School

Estas escuelas mantienen una fuerte reputación académica dentro del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Opciones Privadas Cercanas
Adelson Educational Campus
Alexander Dawson School
The Meadows School
Compras y Servicios
Trails Village Center

Ubicado a pocos minutos.

Incluye:

Vons.
Starbucks.
CVS.
Restaurantes.
Servicios profesionales.
Downtown Summerlin

A menos de cinco minutos.

Ofrece:

Más de 125 tiendas.
Restaurantes.
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Eventos durante todo el año.
Supermercados Cercanos

Los residentes tienen acceso rápido a:

Smith’s.
Whole Foods Market.
Albertsons.
Trader Joe’s.
Restaurantes Populares

Entre las opciones favoritas de la zona destacan:

Post 95.
Jing.
Echo & Rig.
Trattoria Reggiano.
Vintner Grill.
Servicios Médicos
Summerlin Hospital Medical Center

Ubicado a pocos minutos.

Es uno de los principales centros médicos del oeste de Las Vegas y un importante factor de demanda residencial para profesionales de la salud.

¿Qué Hace Única a River Commons?

River Commons ocupa una posición privilegiada dentro de Summerlin.

Ofrece una combinación difícil de igualar:

Ubicación central.
Escuelas destacadas.
Parques de primer nivel.
Acceso a senderos.
Viviendas accesibles para estándares de Summerlin.
Cercanía a Downtown Summerlin.

A diferencia de algunas comunidades más nuevas, River Commons disfruta de árboles maduros, paisajismo consolidado y una auténtica sensación de vecindario estable.

Para compradores que buscan la experiencia clásica de Summerlin Norte con excelente acceso a parques, escuelas y servicios, River Commons continúa siendo una de las comunidades residenciales más atractivas y sólidas del código postal 89144.

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