River Mountain Summerlin

Preguntas Frecuentes

¿Qué escuelas atienden a River Mountain en Summerlin?

Los estudiantes suelen asistir a Linda Givens Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School, algunas de las escuelas mejor calificadas del Distrito Escolar del Condado de Clark.

¿Qué parques y actividades recreativas existen cerca de River Mountain?

River Mountain se encuentra cerca de North Tower Park y The Vistas Park, que ofrecen canchas deportivas, áreas de juegos infantiles y acceso al sistema de senderos de Summerlin.

¿Existen cuotas de HOA para los residentes de River Mountain?

Sí. Los propietarios pagan cuotas tanto a la subasociación de River Mountain como a la Summerlin West Community Association para el mantenimiento de áreas comunes y amenidades.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Linda Rankin Givens Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Vassiliadis Middle School	Guard Gated:	No
High School:	Palo Verde High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Las Vegas	Luxury:	No
Primary ZIP:	89138	Equestrian:	No
Median Price:	$785,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	32

Descripción

River Mountain: Vida Elevada en las Alturas de Summerlin West

Ubicada en la prestigiosa comunidad de Summerlin West, dentro del código postal 89138, River Mountain ofrece una combinación excepcional de vistas panorámicas, acceso a la naturaleza y la calidad de vida que ha convertido a Summerlin en una de las comunidades planificadas más reconocidas de Estados Unidos.

Situada cerca del borde occidental del valle, donde el desarrollo urbano se encuentra con los impresionantes paisajes de Red Rock Canyon, River Mountain brinda un entorno residencial que combina tranquilidad, belleza natural y acceso conveniente a los principales destinos de Las Vegas.

Ubicación y Geografía

River Mountain se encuentra dentro de The Vistas Village, una de las aldeas más populares de Summerlin West.

La comunidad está ubicada aproximadamente entre:

Sky Vista Drive.
Alta Drive.
Desert Foothills Drive.
Park Vista Drive.

Su posición elevada proporciona algunas de las mejores vistas residenciales de toda Summerlin.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

10 minutos a Downtown Summerlin.
10 minutos a Red Rock Canyon.
20 minutos al Strip de Las Vegas.
20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.

La comunidad se sitúa aproximadamente a:

3,000 pies sobre el nivel del mar.

Esta elevación suele proporcionar:

Temperaturas ligeramente más frescas.
Menor contaminación lumínica.
Mejores vistas panorámicas.
Espectaculares puestas de sol.
Historia y Desarrollo

River Mountain fue desarrollada principalmente entre:

2002 y 2005.

El constructor principal fue:

Woodside Homes

Durante este período, Summerlin West comenzaba a expandirse hacia las zonas más elevadas del valle.

River Mountain fue diseñada para aprovechar al máximo:

Las vistas.
La topografía natural.
La proximidad a Red Rock Canyon.
El sistema de parques y senderos de Summerlin.
Arquitectura y Viviendas

Las viviendas combinan elementos tradicionales y contemporáneos del diseño residencial del oeste estadounidense.

Estilos Arquitectónicos

Predominan:

Mediterráneo contemporáneo.
Tradicional del desierto.
Inspiración suroeste moderna.

Las características habituales incluyen:

Techos de teja.
Fachadas de estuco.
Ventanales amplios.
Garajes para tres vehículos.
Tamaño de las Viviendas

Las residencias generalmente ofrecen entre:

2,100 y más de 3,600 pies cuadrados.

Muchas viviendas incluyen:

Cuatro o más dormitorios.
Oficinas.
Grandes salas familiares.
Techos elevados.
Espacios abiertos.
Tamaño de los Terrenos

Los lotes suelen oscilar entre:

6,000 y casi 10,000 pies cuadrados.

Las propiedades ubicadas en calles sin salida y zonas elevadas suelen ofrecer las mejores vistas.

Mercado Inmobiliario

River Mountain se encuentra dentro de uno de los códigos postales más valorados de Nevada.

Actualmente las viviendas suelen venderse aproximadamente entre:

$750,000 y más de $1.1 millones.

Los factores que impulsan la demanda incluyen:

Ubicación dentro de Summerlin.
Cercanía a Red Rock Canyon.
Vistas panorámicas.
Escuelas destacadas.
Oferta limitada.

Las viviendas con vistas al Strip o a las montañas suelen obtener primas significativas en el mercado.

HOA y Comunidad

Los propietarios contribuyen a:

Summerlin West Community Association

Responsable de:

Parques.
Senderos.
Áreas comunes.
Seguridad comunitaria.
Paisajismo.
Asociación Local de River Mountain

Responsable del mantenimiento específico del vecindario.

Estilo de Vida y Recreación

River Mountain ofrece acceso inmediato a algunas de las mejores instalaciones recreativas de Summerlin.

The Vistas Park

Uno de los parques más populares de la comunidad.

Incluye:

Campos deportivos iluminados.
Canchas de baloncesto.
Piscina comunitaria.
Centro comunitario.
Áreas infantiles.
North Tower Park

Reconocido por su icónica torre de piedra.

Ofrece:

Áreas verdes.
Senderos.
Espacios familiares.
Áreas de juego.
Sistema de Senderos

Los residentes disfrutan de acceso directo al sistema de senderos de Summerlin.

Ideal para:

Caminatas.
Running.
Ciclismo.
Paseos familiares.

Los senderos conectan con múltiples parques y áreas recreativas de Summerlin.

Red Rock Canyon

Uno de los mayores atractivos de River Mountain.

A pocos minutos se encuentran:

Senderos de montaña.
Escalada.
Ciclismo.
Rutas panorámicas.
Conservación natural protegida.
Educación

River Mountain pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria
Linda Givens Elementary School
Escuela Intermedia
Sig Rogich Middle School
Escuela Secundaria
Palo Verde High School

Estas escuelas se encuentran entre las más solicitadas del oeste de Las Vegas.

Opciones Alternativas
Alexander Dawson School
West Career & Technical Academy (WCTA)
Compras y Servicios
Downtown Summerlin

A menos de diez minutos.

Ofrece:

Más de 125 tiendas.
Restaurantes.
Entretenimiento.
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Vista Commons

Ubicado cerca de la comunidad.

Incluye:

Albertsons.
Starbucks.
Servicios profesionales.
Restaurantes locales.
Restaurantes Cercanos

Entre las opciones más populares destacan:

Trattoria Reggiano.
Jing.
Vintner Grill.
Echo & Rig.
Makers & Finders.
¿Qué Hace Única a River Mountain?

La característica más distintiva de River Mountain es su ubicación sobre una plataforma elevada dentro de Summerlin West.

Gracias a la topografía cuidadosamente diseñada:

Muchas viviendas disfrutan de vistas incluso sin estar en lotes perimetrales.
La comunidad mantiene una sensación de privacidad.
Existe una conexión constante con el paisaje natural del desierto.

River Mountain ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Las Vegas: una combinación de vistas espectaculares, acceso inmediato a la naturaleza, excelente infraestructura y el prestigio de vivir en Summerlin.

Para compradores que buscan un estilo de vida activo, vistas panorámicas y una ubicación privilegiada junto a Red Rock Canyon, River Mountain continúa siendo una de las comunidades más atractivas y deseables de Summerlin West y del código postal 89138.

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