River Springs

Preguntas Frecuentes

¿Dónde se encuentra River Springs en Summerlin?

River Springs es un vecindario residencial ubicado en la aldea The Hills de Summerlin North, dentro del código postal 89134. Se encuentra cerca de Lake Mead Boulevard y Hills Center Drive.

¿River Springs es una comunidad con restricción de edad?

No. River Springs es una comunidad para todas las edades. Aunque se encuentra junto a Sun City Summerlin, está diseñada para familias y profesionales de todas las edades.

¿Qué amenidades tienen los residentes de River Springs?

Los residentes disfrutan del sistema de senderos de Summerlin y de la cercanía a The Hills Park, que ofrece anfiteatro, canchas de tenis y voleibol, además de acceso cercano a la biblioteca de Summerlin.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Lummis Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Becker Middle School	Guard Gated:	No
High School:	Palo Verde High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Las Vegas	Luxury:	No
Primary ZIP:	89134	Equestrian:	No
Median Price:	$635,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	48

Descripción

River Springs: Encanto Clásico y Calidad de Vida en The Trails de Summerlin

Ubicada dentro del prestigioso código postal 89134, River Springs representa una de las comunidades residenciales más atractivas de The Trails Village en Summerlin Norte. Con calles maduras, abundante paisajismo, amplios lotes y acceso inmediato a parques, senderos y excelentes escuelas, River Springs refleja perfectamente el carácter del Summerlin original que ayudó a establecer el estándar de las comunidades planificadas en Las Vegas.

Para quienes buscan una combinación de estabilidad, ubicación privilegiada y calidad de vida, River Springs continúa siendo una de las comunidades más valoradas del oeste del valle.

Ubicación Estratégica en Summerlin Norte

River Springs se encuentra dentro de la Ciudad de Las Vegas, en el corazón de The Trails Village.

La comunidad está ubicada aproximadamente entre:

Lake Mead Boulevard.
Village Center Circle.
Trailwood Drive.
Summerlin Parkway.

Su ubicación permite acceso rápido a:

Summerlin Parkway.
Beltway CC-215.
Downtown Summerlin.
Red Rock Canyon.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

10 minutos a Downtown Summerlin.
10 minutos a Red Rock Canyon.
20 minutos al Strip de Las Vegas.
20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.

Esta posición central convierte a River Springs en una de las comunidades más convenientes de Summerlin Norte.

Historia y Desarrollo

River Springs fue desarrollada principalmente entre:

1994 y 1997.

El constructor principal fue:

Woodside Homes

Durante este período, Summerlin comenzaba a consolidarse como una de las comunidades planificadas más exitosas de Estados Unidos.

La visión original consistía en crear un vecindario familiar que ofreciera:

Calles tranquilas.
Acceso a parques.
Amplios lotes.
Conexión directa con senderos comunitarios.

Hoy en día, River Springs conserva gran parte de ese carácter original.

Viviendas y Arquitectura

La arquitectura predominante refleja el estilo residencial clásico del Summerlin de los años noventa.

Mediterráneo Tradicional
Techos de teja.
Fachadas de estuco.
Entradas empotradas.
Tonos cálidos inspirados en el desierto.
Diseño Funcional Familiar

Las viviendas fueron diseñadas para la vida cotidiana y el crecimiento familiar.

Tamaño de las Viviendas

Las residencias generalmente ofrecen entre:

1,800 y más de 2,700 pies cuadrados.

Muchos modelos incluyen:

Tres o cuatro dormitorios.
Techos altos.
Salas familiares amplias.
Garajes para tres vehículos.
Tamaño de los Terrenos

Uno de los grandes atractivos de River Springs son sus lotes relativamente amplios.

La mayoría de las propiedades se sitúan sobre:

6,000 a 8,000 pies cuadrados.

Esto permite contar con:

Piscinas privadas.
Patios cubiertos.
Jardines maduros.
Áreas para entretenimiento exterior.
Mercado Inmobiliario

River Springs ha experimentado una apreciación constante gracias a la fortaleza histórica del mercado de Summerlin.

Precios Originales

Cuando las viviendas fueron construidas, los precios se encontraban principalmente entre:

$150,000 y $250,000.
Mercado Actual

Actualmente las propiedades suelen venderse aproximadamente entre:

Altos $500,000.
Mediados de $700,000.

Los factores que impulsan la demanda incluyen:

Ubicación en Summerlin.
Escuelas destacadas.
Senderos y parques.
Comunidad establecida.
Bajos costos HOA.
HOA y Comunidad

River Springs forma parte de la Asociación Maestra de Summerlin.

Los residentes disfrutan de:

Mantenimiento de áreas comunes.
Senderos paisajísticos.
Parques comunitarios.
Conservación del entorno urbano.

Las cuotas HOA son generalmente más bajas que las de comunidades cerradas o con guardia privada dentro de Summerlin.

Estilo de Vida y Recreación

La vida en River Springs gira en torno a los espacios abiertos y la conectividad peatonal.

The Trails Park

Ubicado muy cerca de la comunidad.

Incluye:

Campos deportivos iluminados.
Áreas de picnic.
Canchas de baloncesto.
Espacios verdes.
Trails Community Center

Uno de los centros recreativos más populares de Summerlin.

Ofrece:

Piscina comunitaria.
Programas recreativos.
Actividades familiares.
Eventos vecinales.
Sistema de Senderos de Summerlin

Los residentes tienen acceso inmediato a kilómetros de senderos para:

Caminatas.
Running.
Ciclismo.
Paseos familiares.
Educación

Las escuelas asignadas constituyen uno de los principales motores de demanda residencial.

Escuela Primaria

Dependiendo de la ubicación específica de la vivienda:

William R. Lummis Elementary School.
Ethel W. Staton Elementary School.
Escuela Intermedia
Sig Rogich Middle School.
Escuela Secundaria
Palo Verde High School.

Estas escuelas se encuentran entre las más reconocidas del oeste de Las Vegas.

Opciones Privadas Cercanas
The Meadows School.
Adelson Educational Campus.
Faith Lutheran Middle & High School.
Compras y Servicios
Trails Village Center

A pocos minutos de la comunidad.

Incluye:

Vons.
CVS Pharmacy.
Starbucks.
Oficina postal.
Restaurantes y servicios profesionales.
Downtown Summerlin

A menos de diez minutos.

Ofrece:

Más de 125 tiendas.
Restaurantes de primer nivel.
Las Vegas Ballpark.
City National Arena.
Cine y entretenimiento.
Gastronomía Cercana

Entre los restaurantes favoritos de los residentes destacan:

Egg Works.
Agave Mexican Restaurant.
Echo & Rig.
Jing.
Vintner Grill.
Spiedini Fiamma.
Golf y Recreación de Alto Nivel

Los residentes tienen acceso cercano a algunos de los mejores campos de golf del valle.

Cercanos a River Springs
TPC Summerlin.
TPC Las Vegas.
Angel Park Golf Club.
Red Rock Country Club.
¿Qué Hace Única a River Springs?

La característica que distingue a River Springs es su conectividad humana y peatonal.

Mientras muchas comunidades modernas dependen completamente del automóvil, River Springs fue diseñada para integrarse con los senderos y espacios públicos de Summerlin.

Los residentes pueden caminar o desplazarse en bicicleta hacia:

Parques.
Escuelas.
Tiendas.
Restaurantes.
Instalaciones recreativas.

Además, los árboles maduros, los jardines establecidos y la sensación de vecindario consolidado crean una atmósfera difícil de replicar en desarrollos más recientes.

Para quienes buscan el auténtico estilo de vida de Summerlin Norte, con excelentes escuelas, amplios lotes y acceso inmediato a parques y senderos, River Springs continúa siendo una de las comunidades residenciales más sólidas y deseables del código postal 89134.

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