Riverstone

Preguntas Frecuentes

¿Quién es el constructor de la comunidad Riverstone?

Riverstone fue desarrollada por Toll Brothers, un reconocido constructor de viviendas de lujo. La comunidad es conocida por su arquitectura de alta gama, amplios planos de uno y dos niveles y acabados de calidad superior.

¿Cuáles son las cuotas y requisitos de HOA en Riverstone?

Riverstone es una comunidad cerrada administrada por una asociación de propietarios. Las cuotas generalmente cubren el mantenimiento de la entrada cerrada, el paisajismo de áreas comunes y ciertos servicios comunitarios.

¿A qué escuelas están asignados los residentes de Riverstone?

La comunidad forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark y suele estar asignada a escuelas muy valoradas como Vanderburg Elementary, Bob Miller Middle School y Foothill High School.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	John Vanderburg Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Neil C. Twitchell Elementary School	Guard Gated:	No
High School:	Liberty High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Henderson	Luxury:	No
Primary ZIP:	89012	Equestrian:	No
Median Price:	$1,375,000	Large Lots:	No
Region:	henderson	Historic:	No
Master Plan:	MacDonald Ranch	Walk Score:	28

Descripción

Riverstone: Elegancia Elevada y Vida Exclusiva en las Colinas de Henderson

Ubicada en las estribaciones de las Montañas McCullough dentro del prestigioso código postal 89012, Riverstone es una de las comunidades cerradas más atractivas y estratégicamente posicionadas de Henderson. Combinando vistas elevadas, excelente acceso a servicios, escuelas altamente valoradas y un ambiente residencial tranquilo, Riverstone ofrece una alternativa sofisticada a las grandes comunidades planificadas del sur del Valle de Las Vegas.

Para los compradores que desean disfrutar del prestigio de las colinas de Henderson sin la escala masiva de desarrollos como Anthem o Seven Hills, Riverstone representa una opción ideal.

Ubicación Privilegiada en Sunridge Heights

Riverstone se encuentra en el sector sur de Henderson, cerca de:

Sunridge Heights Parkway.
Seven Hills Drive.
South Eastern Avenue.

La comunidad está situada junto al corredor de Sunridge Park, una de las zonas recreativas más apreciadas del área.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

Menos de 5 minutos a la Beltway CC-215.
15 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
20 minutos al Strip de Las Vegas.
Acceso rápido a Green Valley, Seven Hills y St. Rose Parkway.

Gracias a su elevación natural, muchas viviendas disfrutan de:

Vistas parciales del Strip.
Vistas panorámicas del valle.
Paisajes de las Montañas McCullough.
Atardeceres espectaculares sobre el desierto.
Historia y Desarrollo

Riverstone fue desarrollada principalmente por:

KB Home

La construcción se realizó aproximadamente entre:

2004 y 2006.

El proyecto fue concebido como una comunidad orientada al comprador que buscaba un nivel superior de calidad y tamaño dentro del catálogo residencial de KB Home.

La visión original incluía:

Viviendas más amplias.
Diseños más sofisticados.
Mayor privacidad.
Terrenos más grandes.
Comunidad cerrada con acceso controlado.

Actualmente la comunidad está completamente desarrollada y formada por aproximadamente:

180 viviendas unifamiliares.
Arquitectura y Viviendas

Riverstone presenta una arquitectura inspirada principalmente en estilos:

Mediterráneo del Desierto
Techos de teja tipo S.
Estuco en tonos cálidos.
Detalles de piedra natural.
Entradas empotradas.
Colonial Español
Arcos decorativos.
Elementos tradicionales.
Fachadas elegantes.
Tamaño de las Viviendas

Las residencias generalmente ofrecen entre:

2,400 y más de 4,100 pies cuadrados.

Los diseños incluyen:

Modelos de una planta.
Modelos de dos plantas.
Oficinas en casa.
Grandes salas familiares.
Cocinas abiertas.
Garajes para varios vehículos.
Tamaño de los Terrenos

Los lotes suelen variar entre:

6,000 y 9,000 pies cuadrados.

Muchos propietarios han incorporado:

Piscinas privadas.
Cocinas exteriores.
Áreas de entretenimiento.
Jardines paisajísticos.
Mercado Inmobiliario

Riverstone ha mantenido una sólida demanda gracias a su ubicación, escuelas y carácter exclusivo.

Mercado Actual

Las viviendas suelen venderse aproximadamente entre:

Mediados de los $600,000.
Más de $900,000.

Los factores que más influyen en el valor incluyen:

Vistas del Strip.
Remodelaciones interiores.
Tamaño del lote.
Piscina privada.
Ubicación dentro de la comunidad.
HOA y Seguridad

Riverstone es una comunidad cerrada con acceso controlado.

La asociación de propietarios se encarga de:

Mantenimiento de las entradas.
Paisajismo de áreas comunes.
Conservación de la imagen comunitaria.
Seguridad perimetral.

Las cuotas HOA suelen ser considerablemente más bajas que las de comunidades con campos de golf o clubes privados.

Esto convierte a Riverstone en una excelente alternativa para quienes buscan una experiencia de lujo sin los costos asociados a clubes de membresía obligatoria.

Estilo de Vida y Recreación

La calidad de vida en Riverstone está estrechamente vinculada a las instalaciones recreativas cercanas.

Sunridge Park

Ubicado a poca distancia de la comunidad.

Incluye:

Canchas de tenis iluminadas.
Canchas de baloncesto.
Campos deportivos.
Áreas infantiles.
Espacios abiertos para recreación.
Golf Cercano

Los residentes tienen acceso rápido a algunos de los mejores campos de golf del sur de Nevada:

Rio Secco Golf Club.
Desert Willow Golf Course.
DragonRidge Country Club.
Revere Golf Club.
Educación

Uno de los principales atractivos de Riverstone es su acceso a escuelas altamente valoradas dentro del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria
Glen C. Taylor Elementary School.
Escuela Intermedia
Bob Miller Middle School.
Escuela Secundaria
Coronado High School.

Estas instituciones son consideradas entre las más destacadas de Henderson y continúan impulsando la demanda residencial de la zona.

Compras y Gastronomía

Riverstone se beneficia enormemente de su proximidad al corredor comercial de Eastern Avenue.

Supermercados Cercanos
Whole Foods Market.
Trader Joe's.
Smith's Marketplace.
Albertsons.
The District at Green Valley Ranch

A pocos minutos de distancia.

Incluye:

Anthropologie.
Williams-Sonoma.
REI.
Apple.
Numerosos restaurantes y boutiques.
Restaurantes Populares
Bottiglia Cucina & Enoteca.
The Kitchen Table.
Echo & Rig.
Hank's Fine Steaks.
Settebello Pizzeria.
Entretenimiento
Green Valley Ranch Resort.
M Resort Spa Casino.
Water Street District.
Lee's Family Forum.
¿Qué Hace Única a Riverstone?

Riverstone destaca por lograr un equilibrio excepcional entre:

Comunidad cerrada.
Ubicación céntrica.
Escuelas destacadas.
Vistas elevadas.
Costos HOA moderados.
Ambiente residencial tranquilo.

A diferencia de los enormes desarrollos planificados donde miles de viviendas comparten el mismo entorno, Riverstone conserva una escala más íntima y personal.

Los residentes disfrutan de una comunidad donde los vecinos suelen conocerse, el tráfico es limitado y la privacidad sigue siendo una prioridad.

Para compradores que buscan las vistas de Seven Hills, la conveniencia de Green Valley y el prestigio de Henderson sin los costos asociados a los clubes privados de lujo, Riverstone continúa siendo una de las comunidades más atractivas y equilibradas del código postal 89012.

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