Preguntas Frecuentes
¿Quién es el principal constructor de viviendas en Sage Crossing?
Sage Crossing fue desarrollada principalmente por D.R. Horton. La comunidad ofrece diversos planos de dos niveles con diseños abiertos, cocinas modernas y construcción energéticamente eficiente.
¿Existen cuotas de HOA en Sage Crossing?
Sí. Sage Crossing cuenta con una asociación de propietarios (HOA) cuyas cuotas ayudan a mantener el paisajismo, la señalización y los estándares comunitarios.
¿Qué opciones de compras y restaurantes hay cerca de Sage Crossing?
Los residentes disfrutan de la cercanía a Southern Highlands y Silverado Ranch, con acceso a Costco, Walmart, Southern Highlands Marketplace y numerosos restaurantes a lo largo de St. Rose Parkway y Cactus Avenue.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Dennis Ortwein Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Lois & Jerry Tarkanian Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Desert Oasis High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89141 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $515,000 | Large Lots: | No |
| Region: | southwest | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 24 |
Descripción
**Sage Crossing: Modernidad, Conectividad y Vida Multigeneracional en Southern Highlands**
Ubicada dentro del prestigioso código postal **89141**, **Sage Crossing** representa una de las comunidades residenciales más modernas y funcionales del suroeste de Las Vegas. Situada dentro del entorno planificado de **Southern Highlands**, esta comunidad cerrada desarrollada por **Lennar** combina diseño contemporáneo, tecnología residencial avanzada y soluciones innovadoras para familias multigeneracionales.
A diferencia de muchas comunidades construidas durante la expansión inicial del valle, Sage Crossing fue diseñada específicamente para las necesidades del comprador moderno, ofreciendo arquitectura actual, espacios abiertos y la popular configuración **Next Gen®**, que se ha convertido en uno de los principales atractivos de la comunidad.
Ubicación Estratégica en el Suroeste de Las Vegas
Sage Crossing se encuentra al sur de **Cactus Avenue**, con acceso principal desde:
* Southern Highlands Parkway.
* Dean Martin Drive.
Su ubicación ofrece una combinación excepcional de tranquilidad residencial y conectividad.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
* 5 minutos a la Interestatal I-15.
* 15 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
* 15 minutos al Strip de Las Vegas.
* 10 minutos al corredor comercial de St. Rose Parkway.
* Menos de 10 minutos al M Resort Spa Casino.
La comunidad también disfruta de proximidad a:
* Sloan Canyon National Conservation Area.
* Southern Highlands Golf Club.
* Henderson.
* Raiders Headquarters e Intermountain Health Performance Center.
La elevación ligeramente superior respecto al centro del valle proporciona:
* Temperaturas algo más frescas.
* Menor congestión urbana.
* Vistas de las montañas circundantes.
* Atardeceres espectaculares.
Desarrollo y Constructor
Sage Crossing fue desarrollada por **Lennar Homes** aproximadamente entre **2017 y 2019**.
El proyecto fue diseñado para satisfacer varias tendencias emergentes del mercado inmobiliario:
* Familias multigeneracionales.
* Teletrabajo.
* Diseños abiertos.
* Mayor eficiencia energética.
* Estética contemporánea.
Lennar implementó aquí muchas de las características que definieron su nueva generación de comunidades residenciales.
Arquitectura Contemporánea del Desierto
Sage Crossing se distingue visualmente de las comunidades más antiguas de Southern Highlands.
La arquitectura incorpora elementos de:
Desert Contemporary
* Líneas limpias.
* Techos planos y de baja pendiente.
* Fachadas modernas.
* Ventanales amplios.
Diseño Moderno del Suroeste
* Piedra decorativa.
* Tonos grises y carbón.
* Detalles metálicos.
* Elementos de madera cálida.
El resultado es una apariencia mucho más contemporánea que la arquitectura mediterránea predominante en desarrollos anteriores.
Viviendas y Distribuciones
Las residencias son viviendas unifamiliares independientes de dos plantas.
Tamaño de las Viviendas
Las superficies generalmente oscilan entre:
* 2,400 y más de 3,400 pies cuadrados.
Características Habituales
* Cocinas gourmet.
* Grandes islas centrales.
* Techos altos.
* Espacios abiertos.
* Suites principales amplias.
* Patios cubiertos.
* Tecnología Smart Home.
Tamaño de los Terrenos
Los lotes suelen variar entre:
* 4,500 y 6,000 pies cuadrados.
Aunque los patios son más compactos que en comunidades tradicionales, están diseñados para un estilo de vida de bajo mantenimiento y entretenimiento al aire libre.
Next Gen®: La Vivienda Dentro de la Vivienda
La característica más distintiva de Sage Crossing es la presencia de los modelos:
Next Gen® – Home Within a Home
Estas configuraciones incluyen:
* Entrada independiente.
* Dormitorio privado.
* Sala de estar propia.
* Cocina o kitchenette.
* Baño completo.
Este diseño permite alojar cómodamente:
* Padres mayores.
* Hijos adultos.
* Invitados de larga estancia.
* Familiares que trabajan desde casa.
La demanda por este tipo de vivienda ha convertido a Sage Crossing en una de las comunidades más buscadas del área.
Mercado Inmobiliario
Cuando las viviendas fueron lanzadas originalmente, los precios base se encontraban aproximadamente entre:
* Mediados de los $400,000.
Actualmente, los valores de reventa suelen situarse entre:
* $675,000 y $850,000.
Los factores que impulsan la demanda incluyen:
* Diseño contemporáneo.
* Ubicación en Southern Highlands.
* Configuraciones Next Gen.
* Cercanía a la I-15.
* Inventario limitado.
Las propiedades con mejoras exteriores, piscinas o áreas de entretenimiento suelen alcanzar las valoraciones más altas.
Estilo de Vida y Amenidades
Los residentes forman parte de la **Southern Highlands Community Association**, una de las asociaciones más reconocidas del valle.
Somerset Hills Park
Ofrece:
* Áreas verdes.
* Senderos.
* Canchas deportivas.
* Espacios para reuniones familiares.
Goett Family Park
Uno de los parques más populares del sur del valle.
Incluye:
* Canchas de baloncesto.
* Áreas infantiles.
* Espacios para mascotas.
* Zonas de picnic.
Sistema de Senderos
La comunidad está conectada mediante kilómetros de senderos pavimentados ideales para:
* Caminar.
* Correr.
* Ciclismo recreativo.
Golf y Recreación
Aunque Sage Crossing no está directamente sobre un campo de golf, se encuentra a pocos minutos de:
Southern Highlands Golf Club
Uno de los clubes privados más exclusivos de Nevada.
Diseñado por:
* Coore & Crenshaw.
El club es conocido por:
* Su exclusividad.
* Su diseño de campeonato.
* Su reputación nacional.
Educación
La comunidad forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* Evelyn Stuckey Elementary School.
Escuela Intermedia
* Jerry Tarkanian Middle School.
Escuela Secundaria
* Desert Oasis High School.
También existen opciones cercanas como:
* Southern Highlands Preparatory School.
* Diversas escuelas charter del corredor St. Rose.
Compras y Gastronomía
Southern Highlands Marketplace
A pocos minutos de la comunidad.
Incluye:
* Smith’s Food & Drug.
* Starbucks.
* Bancos.
* Servicios profesionales.
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales se encuentran:
* Spiedini Fiamma.
* Off The Strip Bistro.
* Mama Bird.
* The Great Greek Mediterranean Grill.
M Resort Spa Casino
Ubicado muy cerca de la comunidad.
Ofrece:
* Restaurantes de alta gama.
* Spa.
* Entretenimiento.
* Casino.
Corredor de St. Rose Parkway
Proporciona acceso a:
* Costco.
* Target.
* Centros médicos.
* Tiendas especializadas.
¿Qué Hace Única a Sage Crossing?
Sage Crossing ocupa una posición única dentro del mercado residencial del 89141.
La comunidad combina:
* Arquitectura contemporánea.
* Comunidad cerrada.
* Viviendas multigeneracionales.
* Excelente conectividad.
* Escuelas reconocidas.
* Acceso rápido a la I-15.
* Cercanía a parques y recreación.
Mientras muchas comunidades de Southern Highlands reflejan la arquitectura tradicional de principios de los años 2000, Sage Crossing representa una versión moderna y funcional del estilo de vida del sur de Las Vegas.
Para compradores que buscan tecnología, diseño contemporáneo, espacio para familias extendidas y una ubicación estratégica cerca de todo lo importante, Sage Crossing continúa siendo una de las comunidades más atractivas del código postal 89141.
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