Preguntas Frecuentes
¿Quién es el constructor principal de Sage Hills?
Sage Hills fue desarrollada principalmente por KB Home como parte de su colección Reserve. La comunidad destaca por sus diseños modernos y eficientes energéticamente dentro de The Cliffs en Summerlin South.
¿Qué actividades recreativas existen cerca de Sage Hills?
Los residentes disfrutan de Oak Leaf Park, que cuenta con canchas de pickleball, áreas de juegos y amplias zonas verdes. También tienen acceso a los senderos y actividades al aire libre de Red Rock Canyon.
¿Existen cuotas de HOA en Sage Hills?
Sí. Los propietarios pagan cuotas de HOA que incluyen la asociación maestra de Summerlin South y la subasociación del vecindario para el mantenimiento de áreas comunes y parques.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Judy and John L Goolsby Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | West Career & Technical Academy | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89135 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $825,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 22 |
Descripción
**Sage Hills: Elegancia Elevada en el Corazón de Summerlin South**
Ubicada dentro del prestigioso código postal **89135**, **Sage Hills** representa una de las comunidades residenciales más atractivas de **The Mesa Village**, en Summerlin South. Rodeada por los espectaculares paisajes del desierto de Nevada y cercana a algunas de las mejores amenidades de Summerlin, esta comunidad combina arquitectura moderna, excelente ubicación y un estilo de vida activo al aire libre.
Situada cerca de las estribaciones de Red Rock Canyon y a pocos minutos de Downtown Summerlin, Sage Hills ofrece una experiencia residencial que equilibra perfectamente privacidad, comodidad y acceso a todo lo que hace de Summerlin una de las comunidades planificadas más exitosas de Estados Unidos.
Ubicación y Geografía
Sage Hills se encuentra en **Summerlin South**, dentro de una zona no incorporada del Condado de Clark.
La comunidad está ubicada aproximadamente cerca de:
* Mesa Park Drive.
* South Hualapai Way.
* Russell Road.
Su ubicación ofrece acceso rápido a:
* Downtown Summerlin.
* Red Rock Canyon.
* Durango Resort.
* UnCommons.
* Beltway CC-215.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
* 20 minutos al Strip de Las Vegas.
* 15 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
* Menos de 10 minutos a Downtown Summerlin.
* Menos de 10 minutos a Red Rock Canyon.
Gracias a su elevación natural, muchas viviendas disfrutan de vistas hacia:
* Las montañas Spring.
* Red Rock Canyon.
* Las luces del valle.
* Espectaculares puestas de sol.
Historia y Desarrollo
Sage Hills fue desarrollada principalmente por **Pulte Homes** entre **2014 y 2016**.
La comunidad formó parte de las etapas finales de expansión de **The Mesa Village**, una de las aldeas más populares de Summerlin.
Pulte diseñó el vecindario utilizando sus reconocidos conceptos:
* Life Tested®.
* Distribuciones abiertas.
* Eficiencia energética.
* Espacios funcionales para familias modernas.
El objetivo fue crear viviendas contemporáneas dentro de un entorno residencial más íntimo que otras comunidades de Summerlin.
Viviendas y Arquitectura
Sage Hills está compuesta exclusivamente por viviendas unifamiliares independientes.
Tamaño de las Viviendas
Las propiedades generalmente oscilan entre:
* 1,600 y más de 2,500 pies cuadrados.
Distribuciones
Los compradores pueden encontrar:
* Viviendas de una planta.
* Viviendas de dos plantas.
* Espacios abiertos tipo Great Room.
* Cocinas gourmet.
* Amplias despensas.
* Entradas funcionales desde el garaje.
Diseño Exterior
La arquitectura combina elementos de:
* Desierto Contemporáneo.
* Transicional Moderno.
* Estilo Mediterráneo Actualizado.
Las características exteriores incluyen:
* Acabados de estuco.
* Detalles de piedra natural.
* Paisajismo desértico.
* Fachadas elegantes y uniformes.
Mercado Inmobiliario
Cuando las viviendas fueron construidas originalmente, los precios generalmente se encontraban entre:
* $350,000 y $450,000.
La fuerte demanda de Summerlin South ha impulsado una importante apreciación.
Actualmente las propiedades suelen venderse entre:
* Altos $600,000 y más de $850,000.
Los factores que sostienen la demanda incluyen:
* Excelente ubicación.
* Escuelas destacadas.
* Cercanía a Bishop Gorman.
* Infraestructura de Summerlin.
* Inventario limitado.
La disponibilidad suele ser reducida debido al tamaño relativamente pequeño de la comunidad.
Estilo de Vida en The Mesa
Uno de los principales atractivos de Sage Hills es su proximidad a **The Mesa Park**.
The Mesa Park
Este parque de aproximadamente 19 acres ofrece:
* Campos de béisbol iluminados.
* Canchas de tenis.
* Canchas de baloncesto.
* Amplias áreas verdes.
* Modernos parques infantiles.
Es considerado uno de los mejores parques del sistema Summerlin.
Sistema de Senderos
Los residentes disfrutan del reconocido sistema de senderos de Summerlin.
Las rutas permiten:
* Caminar.
* Correr.
* Andar en bicicleta.
* Conectarse con otros sectores de Summerlin.
Recreación al Aire Libre
A pocos minutos se encuentran:
* Red Rock Canyon National Conservation Area.
* Senderos del Red Rock Loop.
* Áreas para ciclismo de montaña.
* Rutas panorámicas para excursionismo.
Educación
La comunidad forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* Shelley Berkley Elementary School
Escuela Intermedia
* Victoria Fertitta Middle School
Escuela Secundaria
* Sierra Vista High School
Uno de los mayores atractivos para muchas familias es la cercanía inmediata a:
* Bishop Gorman High School.
Considerada una de las instituciones privadas más prestigiosas de Nevada.
Compras, Gastronomía y Entretenimiento
La ubicación permite acceder rápidamente a algunos de los mejores destinos comerciales del valle.
Downtown Summerlin
A menos de 10 minutos.
Ofrece:
* Más de 125 tiendas.
* Restaurantes de primer nivel.
* Las Vegas Ballpark.
* City National Arena.
Durango Resort
Uno de los desarrollos más recientes y exitosos de Las Vegas.
Incluye:
* Restaurantes de lujo.
* Casino.
* Entretenimiento.
* Vida nocturna.
UnCommons
Centro urbano moderno con:
* Oficinas.
* Restaurantes.
* Cafeterías.
* Espacios comerciales.
Compras Cotidianas
Los residentes tienen acceso cercano a:
* Target.
* Sprouts Farmers Market.
* Albertsons.
* Diversos centros comerciales locales.
¿Qué Hace Única a Sage Hills?
La característica más distintiva de Sage Hills es su capacidad de ofrecer una experiencia boutique dentro del enorme ecosistema de Summerlin.
Mientras muchas comunidades nuevas buscan maximizar densidad, Sage Hills mantiene:
* Escala residencial.
* Calles tranquilas.
* Excelente acceso a parques.
* Cercanía a escuelas destacadas.
* Vistas elevadas.
Además, ofrece una alternativa mucho más accesible que las propiedades multimillonarias de comunidades vecinas como The Ridges, sin renunciar a los beneficios de vivir dentro de uno de los códigos postales más prestigiosos de Nevada.
Para compradores que buscan una vivienda moderna, bien ubicada y rodeada de algunas de las mejores amenidades del valle, Sage Hills continúa siendo una de las opciones más atractivas de Summerlin South.
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