Sage Village

Preguntas Frecuentes

¿Qué tipo de viviendas están disponibles en Sage Village?

Sage Village está compuesta principalmente por viviendas unifamiliares construidas a finales de los años noventa y principios de los 2000. Estas residencias suelen medir entre 1,500 y 2,600 pies cuadrados.

¿Sage Village forma parte de la comunidad planificada Summerlin?

Aunque suele promocionarse como parte del área de Summerlin, Sage Village se encuentra justo al norte de los límites oficiales de Summerlin, permitiendo disfrutar de amenidades cercanas sin las cuotas del plan maestro.

¿Qué actividades recreativas al aire libre hay cerca de Sage Village?

Los residentes tienen acceso a Lone Mountain Discovery Park, senderos para caminatas, vistas panorámicas de la ciudad, Majestic Park y el sistema de senderos de la 215 Beltway.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Eileen Conners Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Irwin and Susan Molasky Junior High School	Guard Gated:	No
High School:		Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Las Vegas	Luxury:	No
Primary ZIP:	89138	Equestrian:	No
Median Price:	$515,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:	Summerlin	Walk Score:	42

Descripción

**Sage Village: Vida Elevada en el Corazón del Noroeste de Las Vegas**

Ubicada dentro del código postal **89138**, **Sage Village** representa uno de los ejemplos más atractivos del estilo de vida tradicional del noroeste de Las Vegas. Situada cerca de Lone Mountain y rodeada por algunas de las mejores áreas recreativas del valle, esta comunidad ofrece una combinación ideal de tranquilidad suburbana, accesibilidad y valor inmobiliario.

A diferencia de muchas comunidades más nuevas que priorizan la densidad sobre el espacio, Sage Village conserva el carácter residencial que definió el crecimiento del noroeste durante la década de 1990. Calles tranquilas, viviendas bien establecidas y vistas permanentes de las montañas convierten a esta comunidad en una opción popular para familias, profesionales y jubilados.

Ubicación y Geografía

Sage Village se encuentra en la Ciudad de Las Vegas, dentro del corredor noroeste del valle.

La comunidad está ubicada aproximadamente entre:

* North Durango Drive.
* Alexander Road.
* Buckskin Avenue.
* West Gowan Road.

Su ubicación ofrece una combinación poco común de accesibilidad y entorno natural.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

* 12 minutos a Downtown Summerlin.
* 25 minutos al Strip de Las Vegas.
* 25 a 30 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
* Menos de 10 minutos a Centennial Hills.

La comunidad se encuentra cerca de la base de **Lone Mountain**, una de las formaciones geográficas más reconocidas del valle.

Muchos residentes disfrutan de:

* Vistas de Lone Mountain.
* Vistas de las montañas Spring.
* Vistas de las luces del Strip.
* Atardeceres espectaculares.

La elevación ligeramente superior también suele proporcionar temperaturas algo más frescas que las zonas centrales del valle.

Historia y Desarrollo

Sage Village fue desarrollada principalmente entre **1996 y 1998**.

Gran parte de la construcción fue realizada por **Richmond American Homes**, una constructora ampliamente reconocida por sus diseños funcionales y durabilidad.

Durante esa época, el noroeste de Las Vegas era considerado una de las principales fronteras de crecimiento residencial del valle.

La visión original fue crear una comunidad orientada a las familias que aprovechara:

* La cercanía a Lone Mountain.
* El acceso a espacios abiertos.
* La menor densidad poblacional.
* La calidad de vida suburbana.

Viviendas y Arquitectura

La arquitectura refleja el estilo predominante de finales de los años noventa.

Los diseños incluyen elementos de:

Mediterráneo del Desierto

* Techos de teja.
* Estuco en tonos tierra.
* Ventanas arqueadas.

Tradicional Contemporáneo

* Espacios abiertos.
* Techos altos.
* Distribuciones familiares.

Las viviendas generalmente ofrecen:

* Entre 1,400 y más de 2,600 pies cuadrados.

Distribuciones

Los compradores encontrarán:

* Viviendas de una planta.
* Viviendas de dos plantas.
* Cocinas abiertas hacia salas familiares.
* Techos abovedados en numerosos modelos.

Tamaño de los Terrenos

Los lotes suelen variar entre:

* 4,500 y 7,000 pies cuadrados.

Muchos propietarios han añadido:

* Piscinas privadas.
* Patios cubiertos.
* Jardines paisajísticos.
* Áreas de entretenimiento exterior.

Mercado Inmobiliario

Cuando las viviendas fueron construidas originalmente, los precios se ubicaban principalmente entre:

* $150,000 y $250,000.

Con el crecimiento sostenido del noroeste, los valores han aumentado significativamente.

Actualmente, las viviendas suelen venderse entre:

* $425,000 y $550,000.

Los factores que impulsan la demanda incluyen:

* Proximidad a Lone Mountain.
* Menor densidad.
* Fácil acceso a autopistas.
* Lotes más amplios que muchas comunidades modernas.
* Cuotas HOA relativamente bajas.

Muchos compradores consideran Sage Village como una alternativa más asequible al estilo de vida de Summerlin.

Estilo de Vida y Recreación

La principal ventaja de Sage Village es su acceso inmediato a actividades al aire libre.

Lone Mountain Regional Park

Ubicado a pocos minutos de distancia, ofrece:

* Senderos para caminatas.
* Circuitos para correr.
* Áreas ecuestres.
* Zonas deportivas.
* Acceso a la cima de Lone Mountain.

Las vistas desde la montaña son consideradas entre las mejores de toda la ciudad.

Majestic Park

Uno de los principales complejos deportivos del noroeste.

Incluye:

* Campos de béisbol.
* Campos de sóftbol.
* Áreas recreativas.
* Espacios familiares.

Sistema de Senderos

La cercanía al corredor de la Beltway 215 permite acceder a kilómetros de rutas para:

* Ciclismo.
* Caminatas.
* Running.

Educación

Sage Village forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria

* Henry & Evelyn Bozarth Elementary School

Escuela Intermedia

* Justice Myron E. Leavitt Middle School

Escuela Secundaria

* Centennial High School

Los residentes también tienen acceso cercano a opciones alternativas como:

* Somerset Academy Sky Pointe.
* Founders Academy.
* Mountain View Christian School.

Compras y Restaurantes

La comunidad se beneficia de la infraestructura comercial del corredor Centennial Hills.

Centros Comerciales Cercanos

* Centennial Center.
* Monte Vista Village.
* Centennial Hills Plaza.

Supermercados

* Smith’s Food and Drug.
* Albertsons.
* Trader Joe’s.
* Whole Foods Market.

Restaurantes Populares

* Sienna Italian Trattoria.
* Egg Works.
* 702 Taphouse.
* Diversos restaurantes locales del corredor Centennial Hills.

¿Qué Hace Única a Sage Village?

La característica que distingue a Sage Village es su autenticidad.

Mientras muchas comunidades modernas se construyen sobre terrenos cada vez más pequeños, Sage Village mantiene:

* Paisajismo maduro.
* Calles establecidas.
* Menor densidad.
* Vistas naturales.
* Una verdadera sensación de vecindario.

La comunidad combina el acceso a la naturaleza de Lone Mountain con la comodidad de estar cerca de todos los servicios urbanos.

Para quienes buscan una vivienda en el noroeste de Las Vegas que ofrezca valor, ubicación y calidad de vida, Sage Village continúa siendo una de las comunidades residenciales más atractivas y estables del código postal 89138.

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