Preguntas Frecuentes
¿Qué constructores desarrollaron las viviendas en Santaluz 89131?
Santaluz fue desarrollada por Pardee Homes, actualmente Tri Pointe Homes. La comunidad es conocida por sus estilos arquitectónicos New Century Modern y Desert Contemporary, así como por sus diseños aptos para familias multigeneracionales.
¿Cómo es el estilo de vida en Santaluz?
Los residentes disfrutan de un estilo de vida suburbano de alto nivel enfocado en la privacidad y el acceso a actividades al aire libre. La comunidad cerrada se encuentra en el extremo noroeste del valle.
¿Santaluz forma parte de una comunidad planificada más grande?
Aunque existe una comunidad con el mismo nombre en Summerlin, Santaluz en el código postal 89131 es una subdivisión cerrada independiente ubicada en una de las zonas más prestigiosas del noroeste de Las Vegas.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Thomas O’Roarke Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Ralph Cadwallader Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Arbor View High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89131 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $895,000 | Large Lots: | No |
| Region: | north_las_vegas | Historic: | No |
| Master Plan: | Providence | Walk Score: | 15 |
Descripción
**Santaluz: Lujo Contemporáneo en el Corazón del Noroeste de Las Vegas**
En el extremo noroeste del Valle de Las Vegas, donde las luces del Strip comienzan a desaparecer detrás de las montañas y el paisaje abierto del desierto toma protagonismo, se encuentra **Santaluz**, una exclusiva comunidad cerrada ubicada dentro del código postal **89131**. Desarrollada por **Toll Brothers**, Santaluz representa una de las mejores combinaciones de diseño moderno, privacidad y amplitud disponibles en el mercado residencial del noroeste de Las Vegas.
Mientras muchas comunidades de lujo se concentran en Summerlin o Henderson, Santaluz ofrece una alternativa distinta: viviendas de alta gama rodeadas por áreas de baja densidad, vistas montañosas y un ambiente residencial tranquilo que conserva el espíritu tradicional del noroeste del valle.
Ubicación Privilegiada en el Noroeste
Santaluz se encuentra dentro de los límites de la Ciudad de Las Vegas, al norte de Elkhorn Road y al oeste de Grand Canyon Drive.
La comunidad disfruta de una ubicación estratégica que permite acceso rápido a:
* US-95.
* CC-215 Beltway.
* Centennial Hills.
* Downtown Summerlin.
* Harry Reid International Airport.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
* 20 a 25 minutos al Strip de Las Vegas.
* 25 minutos al aeropuerto.
* 15 minutos a Downtown Summerlin.
* Menos de 10 minutos a Centennial Hills.
A diferencia de otras zonas más densamente desarrolladas, Santaluz está rodeada por áreas de preservación rural y desarrollos de baja densidad, lo que ayuda a mantener una sensación permanente de amplitud y privacidad.
El Sello Distintivo de Toll Brothers
Santaluz fue desarrollada por **Toll Brothers**, uno de los constructores de viviendas de lujo más reconocidos de Estados Unidos.
La construcción comenzó a mediados de la década de 2010 con el objetivo de atraer compradores que buscaban una vivienda de lujo moderna sin los costos adicionales y la congestión asociada a algunas comunidades más establecidas.
La arquitectura combina elementos de:
Español Contemporáneo
* Fachadas limpias.
* Techos de teja moderna.
* Detalles en piedra.
Contemporáneo del Desierto
* Grandes ventanales.
* Espacios abiertos.
* Líneas arquitectónicas modernas.
Las viviendas generalmente ofrecen entre:
* 2,500 y más de 4,000 pies cuadrados.
Muchas propiedades incluyen:
* Techos de 10 a 12 pies de altura.
* Cocinas gourmet.
* Escaleras arquitectónicas abiertas.
* Salas de concepto abierto.
* Puertas corredizas de gran tamaño.
* Espacios interiores y exteriores integrados.
Terrenos Más Amplios que el Promedio
Uno de los aspectos más atractivos de Santaluz es el tamaño de sus lotes.
Muchos terrenos superan los:
* 10,000 pies cuadrados.
Esto permite:
* Piscinas privadas.
* Cocinas exteriores.
* Áreas de entretenimiento.
* Jardines paisajísticos.
* Mayor separación entre viviendas.
En comparación con muchas comunidades modernas del valle, Santaluz ofrece una sensación de amplitud que resulta cada vez más difícil de encontrar.
Mercado Inmobiliario
Desde su lanzamiento, Santaluz ha experimentado una apreciación significativa.
Los precios iniciales comenzaron aproximadamente en el rango de:
* $500,000.
Actualmente, las viviendas suelen encontrarse entre:
* $850,000 y más de $1.3 millones.
La demanda proviene principalmente de:
* Profesionales establecidos.
* Personal médico.
* Compradores provenientes de California.
* Familias que buscan mayor privacidad.
* Personas que desean una vivienda moderna en un entorno tranquilo.
Las cuotas de HOA se mantienen relativamente moderadas para una comunidad cerrada de lujo, ya que el enfoque principal está en la seguridad y el mantenimiento de las áreas comunes.
Estilo de Vida al Aire Libre
La vida en Santaluz está profundamente conectada con la naturaleza.
Floyd Lamb Park at Tule Springs
Ubicado a pocos minutos de distancia, este parque de aproximadamente 680 acres ofrece:
* Lagos para pesca.
* Áreas de picnic.
* Senderos naturales.
* Pavos reales que deambulan libremente.
* Amplias áreas verdes.
Desert National Wildlife Refuge
Los residentes también tienen acceso cercano a:
* Senderismo.
* Observación de fauna.
* Ciclismo.
* Exploración del desierto.
Gilcrease Nature Sanctuary
Otro atractivo importante para quienes disfrutan de actividades al aire libre y conservación de la naturaleza.
Compras, Restaurantes y Servicios
Aunque la comunidad mantiene una sensación apartada y tranquila, todos los servicios modernos se encuentran a pocos minutos.
Supermercados
* Smith’s Food and Drug.
* Sprouts Farmers Market.
* Whole Foods Market.
Restaurantes Populares
* Sienna Italian Trattoria.
* BJ’s Restaurant & Brewhouse.
* Diversas opciones gastronómicas en Centennial Hills.
Centros Comerciales Cercanos
* Centennial Center.
* Montecito Marketplace.
* Centennial Hills Town Center.
Fitness y Bienestar
* Centennial Hills YMCA.
* Estudios de Pilates.
* Centros de entrenamiento boutique.
* Instalaciones de CrossFit.
Educación
Las familias de Santaluz forman parte del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuela Primaria
* Henry & Evelyn Bozarth Elementary School
Escuela Intermedia
* Edmundo “Eddie” Escobedo Sr. Middle School
Escuela Secundaria
* Arbor View High School
Además, existen excelentes opciones educativas cercanas como:
* Northwest Career and Technical Academy.
* Lamb of God Lutheran School.
* Diversos programas magnet y privados del noroeste del valle.
¿Qué Hace Única a Santaluz?
La característica que realmente distingue a Santaluz es su capacidad para combinar dos conceptos que rara vez conviven en Las Vegas:
**Diseño contemporáneo de lujo y tranquilidad rural.**
Mientras otras comunidades de lujo ofrecen grandes amenidades pero también mayor densidad y tráfico, Santaluz proporciona:
* Comunidad cerrada.
* Viviendas modernas.
* Terrenos amplios.
* Vistas abiertas.
* Baja densidad.
* Entorno silencioso.
Los amplios ventanales, los espacios interiores conectados con el exterior y la proximidad a algunas de las puestas de sol más espectaculares del valle crean una experiencia residencial única.
Para quienes buscan una vivienda Toll Brothers de alta gama rodeada por paisajes desérticos, aire más fresco y una sensación permanente de privacidad, Santaluz continúa siendo una de las comunidades más exclusivas y deseables del noroeste de Las Vegas.
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