Seven Hills Terracina/Venezia

Preguntas Frecuentes

¿Qué distingue a Terracina y Venezia de otros vecindarios de Seven Hills?

Terracina y Venezia son los enclaves de viviendas personalizadas más exclusivos dentro de Seven Hills. A diferencia de otras subdivisiones, cuentan exclusivamente con mansiones personalizadas de lujo, muchas de ellas superiores a 7,000 pies cuadrados.

¿Las viviendas en Terracina y Venezia ofrecen vistas al Strip de Las Vegas?

Sí. Muchas propiedades están ubicadas en zonas elevadas de Henderson, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del Strip de Las Vegas, del campo de golf Rio Secco y de las montañas circundantes.

¿Qué amenidades tienen disponibles los residentes?

Los residentes disfrutan de seguridad con guardia las 24 horas, canchas privadas de tenis, áreas verdes cuidadosamente mantenidas y proximidad al Butch Harmon School of Golf y al sistema de senderos de Seven Hills.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Elise L. Wolff Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Bob Miller Middle School	Guard Gated:	No
High School:	Liberty High School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Henderson	Luxury:	No
Primary ZIP:	89052	Equestrian:	No
Median Price:	$5,312,500	Large Lots:	No
Region:	henderson	Historic:	No
Master Plan:	Seven Hills	Walk Score:	12

Descripción

Terracina y Venezia: La Cima del Lujo Residencial en Seven Hills (89052)

En las elevadas colinas del código postal 89052 de Henderson, donde el paisaje urbano del Valle de Las Vegas se encuentra con las laderas de la Cordillera McCullough, se encuentra una de las direcciones más exclusivas del sur de Nevada: Terracina y Venezia. Estas dos comunidades cerradas con control de acceso representan el nivel más alto de vida residencial dentro del prestigioso plan maestro Seven Hills.

Reconocidas por sus impresionantes vistas del Strip de Las Vegas, amplios terrenos personalizados y proximidad al famoso Rio Secco Golf Club, Terracina y Venezia son consideradas por muchos como algunas de las comunidades más exclusivas de todo Henderson.

Ubicación Elevada y Entorno Natural

Terracina y Venezia están ubicadas en la parte sur de Seven Hills, sobre las elevaciones naturales de Henderson.

La comunidad se encuentra cerca de:

Seven Hills Drive.
St. Rose Parkway.
Eastern Avenue.
Horizon Ridge Parkway.

Los tiempos aproximados de traslado incluyen:

20 minutos al Strip de Las Vegas.
15 a 20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
10 minutos a Green Valley Ranch.
5 minutos al corredor comercial de St. Rose Parkway.

La elevación proporciona:

Temperaturas ligeramente más frescas.
Amplias vistas panorámicas.
Espectaculares vistas nocturnas del Strip.
Vistas de las Montañas McCullough.
Historia y Desarrollo

Seven Hills comenzó su desarrollo a finales de los años noventa como uno de los planes maestros más ambiciosos de Henderson.

Mientras muchas secciones fueron construidas por desarrolladores nacionales, Terracina y Venezia fueron concebidas específicamente para viviendas personalizadas de lujo.

El objetivo era crear:

Lotes premium.
Vistas protegidas.
Arquitectura personalizada.
Un ambiente residencial exclusivo.

La inspiración estética original provino de pueblos italianos construidos sobre colinas, reflejándose en nombres, diseño urbano y paisajismo.

Arquitectura y Viviendas

Terracina y Venezia albergan algunas de las residencias más impresionantes del Valle de Las Vegas.

Constructores Destacados

Entre los constructores representados se encuentran:

Blue Heron.
Merlin Custom Home Builders.
Marquis.
Diversos constructores personalizados locales.
Estilos Arquitectónicos

Los estilos incluyen:

Mediterráneo.
Toscano.
Revival Italiano.
Contemporáneo del Desierto.
Moderno de Lujo.
Tamaño de las Viviendas

Las residencias suelen variar entre:

5,000 pies cuadrados.
Más de 12,000 pies cuadrados.
Tamaño de los Terrenos

Muchos terrenos superan:

Media acre.
Tres cuartos de acre.
Una acre o más en algunos casos.
Características Comunes

Las viviendas frecuentemente incluyen:

Muros de vidrio de piso a techo.
Piscinas estilo resort.
Cocinas exteriores.
Casas de huéspedes.
Bodegas de vino.
Garajes para múltiples vehículos.
Salas multimedia.
Gimnasios privados.
El Estilo de Vida Rio Secco

Uno de los mayores atractivos de Terracina y Venezia es su proximidad al prestigioso:

Rio Secco Golf Club

Diseñado por el reconocido arquitecto de golf Rees Jones, el campo ofrece:

18 hoyos de campeonato.
Dramáticos cambios de elevación.
Vistas espectaculares del valle.
Algunas de las residencias más codiciadas frente al campo de golf.

Muchos propietarios disfrutan de combinaciones únicas de:

Vista al campo de golf.
Vista al Strip.
Vista a las montañas.
Academia Butch Harmon

La comunidad también alberga la famosa:

Butch Harmon School of Golf

Considerada una de las academias de instrucción de golf más reconocidas del mundo.

Seguridad y Exclusividad

Terracina y Venezia cuentan con:

Acceso controlado.
Seguridad privada.
Patrullaje comunitario.
Calles de bajo tráfico.

Estas características han atraído históricamente a:

Ejecutivos.
Empresarios.
Deportistas profesionales.
Celebridades.
Inversionistas de alto patrimonio.
Mercado Inmobiliario

El mercado de Terracina y Venezia continúa siendo uno de los más sólidos del sur de Nevada.

Rango de Precios

Las propiedades suelen comenzar aproximadamente en:

$2.5 millones

Las residencias contemporáneas con vistas premium frecuentemente alcanzan:

$5 millones
$8 millones
Más de $12 millones

Los factores que impulsan el valor incluyen:

Escasez de lotes.
Vistas protegidas.
Ubicación elevada.
Seguridad.
Arquitectura personalizada.
Educación

La comunidad está asignada a algunas de las escuelas más reconocidas del Distrito Escolar del Condado de Clark.

Escuela Primaria
Elise L. Wolff Elementary School
Escuela Intermedia
Del E. Webb Middle School
Escuela Secundaria
Coronado High School
Opciones Privadas

Muy cerca se encuentran:

Henderson International School
The Adelson Educational Campus
Compras y Restaurantes

Los residentes tienen acceso inmediato al corredor de St. Rose Parkway y Green Valley.

Compras
The District at Green Valley Ranch
Whole Foods Market
Boutiques especializadas
Centros comerciales de lujo
Restaurantes Populares
Echo & Rig
Panevino
Restaurantes dentro de Green Valley Ranch Resort
Entretenimiento
M Resort Spa Casino
Green Valley Ranch Resort Spa and Casino
¿Qué Hace Únicas a Terracina y Venezia?

Lo que distingue a Terracina y Venezia de otras comunidades de lujo del Valle de Las Vegas es la combinación de:

Vistas elevadas excepcionales.
Viviendas totalmente personalizadas.
Entorno consolidado y maduro.
Prestigio de Seven Hills.
Proximidad al golf de clase mundial.
Ubicación céntrica dentro de Henderson.

Mientras comunidades como The Ridges o MacDonald Highlands continúan expandiéndose, Terracina y Venezia ofrecen algo cada vez más escaso: una comunidad establecida donde las mejores parcelas ya fueron seleccionadas, las vistas están protegidas y el entorno ha alcanzado un nivel de madurez difícil de replicar.

Para compradores que buscan una residencia de lujo con algunas de las mejores vistas del Strip de Las Vegas, Terracina y Venezia siguen siendo dos de las direcciones más prestigiosas de todo el sur de Nevada.

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