Preguntas Frecuentes
¿Shadow Oaks forma parte de la comunidad planificada Southern Highlands?
Shadow Oaks se encuentra junto a Southern Highlands en el código postal 89141, pero funciona como una subdivisión independiente. Esto permite a los residentes disfrutar de la cercanía a las tiendas y restaurantes de Southern Highlands sin pagar las cuotas adicionales del plan maestro, aunque la comunidad mantiene su propia HOA.
¿Cuánto tiempo toma llegar al Strip de Las Vegas desde Shadow Oaks?
Gracias a su proximidad a la autopista I‑15 y a la 215 Beltway, los residentes suelen llegar al Strip de Las Vegas en 15 a 20 minutos y al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 15 minutos.
¿Qué escuelas atienden a la comunidad Shadow Oaks?
Shadow Oaks es atendida por el Distrito Escolar del Condado de Clark. Generalmente, los residentes están asignados a Evelyn Stuckey Elementary School, Wilbur & Theresa Faiss Middle School y Desert Oasis High School.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Dennis Ortwein Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Lois & Jerry Tarkanian Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Desert Oasis High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89141 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $575,000 | Large Lots: | No |
| Region: | southwest | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 10 |
Descripción
**Shadow Oaks: La Obra Maestra de Toll Brothers en las Faldas del Suroeste de Las Vegas**
Ubicada en el creciente corredor suroeste del Valle de Las Vegas, dentro del prestigioso código postal **89141**, **Shadow Oaks** representa una de las comunidades residenciales más exclusivas de la zona. Construida por el reconocido desarrollador de viviendas de lujo **Toll Brothers**, esta comunidad cerrada ofrece una combinación excepcional de arquitectura sofisticada, amplios terrenos y acceso directo a las mejores amenidades del área de Mountain’s Edge.
Ubicación y Ventaja Geográfica
Shadow Oaks se encuentra en el área no incorporada del Condado de Clark, al sur de **Blue Diamond Road** y al oeste de **Rainbow Boulevard**.
La entrada principal se ubica cerca de la intersección de:
* El Capitan Way.
* Gomer Road.
La ubicación permite acceso rápido a:
* CC-215 Beltway.
* Blue Diamond Road.
* Summerlin.
* Henderson.
* El Strip de Las Vegas.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
* 15 a 20 minutos al Strip.
* 15 a 20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
* 15 minutos a Summerlin.
* 20 minutos a Henderson.
Gracias a su elevación superior respecto al centro del valle, muchas viviendas disfrutan de:
* Vistas hacia las montañas Spring.
* Vistas panorámicas de las luces de Las Vegas.
* Temperaturas ligeramente más frescas durante el verano.
El Legado Toll Brothers
La construcción de Shadow Oaks comenzó aproximadamente en **2014**, durante una etapa clave de expansión de Mountain’s Edge enfocada en viviendas de mayor nivel.
Toll Brothers diseñó esta comunidad para compradores que buscaban:
* Acabados de lujo.
* Diseños contemporáneos.
* Terrenos amplios.
* Privacidad adicional.
La comunidad cuenta con aproximadamente:
* 65 a 70 residencias.
La baja densidad de viviendas contribuye significativamente a su sensación de exclusividad.
Arquitectura y Viviendas
Shadow Oaks presenta una combinación de estilos:
* Desert Contemporary.
* Modern Mission.
* Mediterráneo moderno.
Las características arquitectónicas incluyen:
* Fachadas con piedra natural.
* Techos de teja plana.
* Grandes ventanales.
* Líneas arquitectónicas limpias.
* Espacios interiores abiertos.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente oscilan entre:
* 3,000 pies cuadrados.
* Más de 4,200 pies cuadrados.
Diseños Disponibles
La comunidad incluye:
* Modelos de una planta.
* Modelos de dos plantas.
Las viviendas de una sola planta son especialmente valoradas por sus:
* Techos de 10 a 12 pies de altura.
* Conceptos abiertos.
* Integración interior-exterior.
Tamaños de Terreno
Uno de los mayores atractivos de Shadow Oaks son sus lotes amplios.
La mayoría varía entre:
* 8,000 pies cuadrados.
* Más de 10,000 pies cuadrados.
Estos espacios permiten incorporar:
* Piscinas tipo resort.
* Cocinas exteriores.
* Áreas de entretenimiento.
* Jardines privados.
Mercado Inmobiliario
Desde su lanzamiento, Shadow Oaks ha experimentado una fuerte apreciación.
Precios Originales
Las viviendas fueron comercializadas inicialmente entre:
* $500,000
* $600,000
Valores Actuales
Actualmente las propiedades suelen venderse entre:
* $850,000
* Más de $1,200,000
Los factores que impulsan la demanda incluyen:
* La reputación de Toll Brothers.
* Los amplios terrenos.
* La comunidad cerrada.
* La ubicación dentro de Mountain’s Edge.
* La escasez de viviendas comparables en el área.
Estilo de Vida y Amenidades
Aunque Shadow Oaks se centra en la privacidad residencial y no cuenta con una gran casa club interna, los residentes disfrutan de todas las amenidades del plan maestro Mountain’s Edge.
Exploration Peak Park
Uno de los principales atractivos de la zona es este parque de aproximadamente 80 acres que incluye:
* Senderos para caminatas.
* Miradores panorámicos.
* Áreas de juegos infantiles.
* Zonas de picnic.
* Áreas recreativas familiares.
Nathaniel Jones Park
Los residentes también tienen acceso a:
* Canchas deportivas.
* Espacios verdes.
* Eventos comunitarios.
* Áreas de recreación familiar.
Senderos y Naturaleza
La comunidad ofrece proximidad inmediata a:
* Senderos para ciclismo de montaña.
* Caminatas recreativas.
* Áreas naturales del desierto.
* Acceso rápido hacia Red Rock Canyon.
Educación
Shadow Oaks pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Las escuelas asignadas generalmente incluyen:
Escuela Primaria
* Carolyn S. Reedom Elementary School
Escuela Intermedia
* Lawrence & Heidi Canarelli Middle School
o
* Wilbur & Theresa Faiss Middle School
Escuela Secundaria
* Desert Oasis High School
Estas escuelas son algunas de las más populares del corredor suroeste.
Compras y Restaurantes
Mountain’s Edge Marketplace
A pocos minutos de la comunidad se encuentra el principal centro comercial del área.
Incluye:
* Albertsons.
* Starbucks.
* Servicios profesionales.
* Comercios locales.
Restaurantes Populares
Entre las opciones cercanas destacan:
* Ventano Italian Grill & Seafood.
* Avery’s Coffee.
* Diversos restaurantes familiares y de cocina internacional.
Expansión Comercial
El corredor de Blue Diamond continúa creciendo con:
* Nuevos centros comerciales.
* Restaurantes especializados.
* Instalaciones médicas.
* Centros de bienestar y fitness.
¿Qué Hace Especial a Shadow Oaks?
La característica más distintiva de Shadow Oaks es su combinación de exclusividad, tamaño y calidad constructiva.
Mientras muchas comunidades nuevas del suroeste priorizan la densidad, Shadow Oaks ofrece:
* Lotes amplios.
* Viviendas ejecutivas.
* Comunidad cerrada.
* Arquitectura de lujo.
* Entorno tranquilo.
La reputación de Toll Brothers, junto con la cercanía a las áreas naturales de Mountain’s Edge y Red Rock, convierte a Shadow Oaks en una de las comunidades más atractivas del código postal 89141.
Para compradores que buscan una vivienda amplia, elegante y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Las Vegas, Shadow Oaks continúa siendo una de las mejores opciones residenciales del suroeste.
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