Preguntas Frecuentes
¿Silver Village es una comunidad con restricción de edad?
Sí. Silver Village se encuentra dentro de Sun City Summerlin, una comunidad para adultos activos de 55 años o más. Al menos un residente de cada vivienda debe tener 55 años o más, y generalmente no se permite que personas menores de 19 años residan permanentemente.
¿Qué amenidades tienen los residentes de Silver Village?
Los residentes disfrutan de todas las instalaciones de Sun City Summerlin, incluyendo cuatro centros recreativos, tres campos de golf de 18 hoyos, piscinas interiores y exteriores, gimnasios, canchas de tenis y más de 80 clubes y actividades sociales.
¿Existen cuotas mensuales de HOA en Silver Village?
Sí. Los residentes pagan una cuota mensual de HOA que ayuda a cubrir el mantenimiento de las amenidades comunitarias, áreas comunes y servicios de seguridad. Las cuotas pueden variar dependiendo del vecindario específico.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Lummis William Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Becker Ernest Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89134 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $495,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 42 |
Descripción
Silver Village: Vida Activa Refinada en Sun City Summerlin
Ubicada en el corazón del prestigioso código postal 89134, dentro de la reconocida comunidad para adultos activos de Sun City Summerlin, Silver Village representa uno de los vecindarios más atractivos para quienes buscan un estilo de vida relajado, activo y de bajo mantenimiento. Desarrollada por Del Webb, pionero nacional en comunidades para mayores de 55 años, Silver Village combina viviendas funcionales, amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada dentro de una de las comunidades más exitosas de Nevada.
El Legado de Del Webb
Silver Village fue desarrollada principalmente durante los primeros años de la década de 1990, coincidiendo con la expansión inicial de Sun City Summerlin.
Del Webb diseñó el vecindario bajo principios que continúan siendo altamente valorados por los compradores actuales:
Viviendas de un solo nivel.
Mantenimiento simplificado.
Diseño orientado al envejecimiento en el hogar.
Acceso a actividades sociales y recreativas.
Cercanía a servicios esenciales.
La arquitectura refleja el estilo clásico del oeste americano combinado con influencias mediterráneas.
Las viviendas presentan:
Fachadas de estuco.
Techos de teja.
Patios cubiertos.
Diseños abiertos.
Paisajismo desértico de bajo mantenimiento.
Viviendas y Distribuciones
Silver Village está compuesta principalmente por viviendas unifamiliares de una sola planta.
Tamaños de Vivienda
Los modelos generalmente oscilan entre:
Aproximadamente 1,100 pies cuadrados.
Más de 2,100 pies cuadrados.
Los diseños más populares incluyen:
Dos dormitorios.
Dos baños.
Garajes para dos vehículos.
Espacio adicional para carritos de golf en muchos modelos.
Las calles tranquilas como:
Silver Cloud Drive
Silver Glen Drive
Silver Maple Drive
contribuyen a la atmósfera relajada y residencial que caracteriza al vecindario.
Ubicación y Elevación
Silver Village se encuentra dentro de la zona conocida como The Trails en Summerlin North.
La comunidad disfruta de una elevación cercana a:
3,000 pies sobre el nivel del mar.
Esta altitud proporciona:
Temperaturas más frescas.
Brisas constantes.
Vistas panorámicas del valle.
Perspectivas hacia las Montañas Spring y Red Rock Canyon.
Distancias Aproximadas
Downtown Summerlin: menos de 10 minutos.
Summerlin Hospital Medical Center: aproximadamente 5 minutos.
Las Vegas Strip: aproximadamente 15 a 20 minutos.
Aeropuerto Internacional Harry Reid: aproximadamente 25 minutos.
La cercanía a Summerlin Parkway y la circunvalación 215 facilita el acceso a toda el área metropolitana.
Mercado Inmobiliario
Silver Village continúa siendo una de las zonas más solicitadas dentro de Sun City Summerlin.
Rango General de Precios
Las viviendas suelen encontrarse aproximadamente entre:
$450,000
Más de $650,000
Las propiedades que han sido renovadas con características modernas suelen obtener precios superiores.
Las mejoras más valoradas incluyen:
Encimeras de cuarzo.
Pisos LVP (Luxury Vinyl Plank).
Cocinas remodeladas.
Baños actualizados.
Jardines xeriscape de bajo mantenimiento.
Amenidades de Clase Mundial
Uno de los mayores beneficios de vivir en Silver Village es el acceso completo a todas las instalaciones de Sun City Summerlin.
Centros Comunitarios
Los residentes pueden disfrutar de:
Desert Vista Community Center
Mountain Shadows Community Center
Sun Shadows Community Center
Starbright Theatre
Estos centros ofrecen actividades sociales, educativas y recreativas durante todo el año.
Golf
Los residentes tienen acceso a tres campos de golf diseñados por Billy Casper y Greg Nash:
Highland Falls Golf Club
Con impresionantes vistas del Strip y las montañas.
Palm Valley Golf Course
Conocido por su diseño desafiante y paisajismo maduro.
Eagle Crest Golf Course
Campo ejecutivo ideal para rondas rápidas y juego recreativo.
Muchas viviendas de Silver Village disfrutan de vistas directas hacia los fairways de Highland Falls.
Actividades Deportivas y Recreativas
La comunidad ofrece:
Piscinas interiores y exteriores.
Gimnasios completos.
Canchas de tenis.
Canchas de pickleball.
Canchas de bocce.
Estudios para ejercicios grupales.
Además, los residentes tienen acceso a más de 80 clubes y organizaciones sociales.
Las actividades incluyen:
Fotografía.
Cerámica.
Senderismo.
Bridge.
Artes y manualidades.
Viajes organizados.
Compras y Restaurantes
Trails Village Center
Ubicado a pocos minutos de Silver Village.
Incluye:
Vons
Starbucks
CVS
Oficina Postal
Restaurantes Populares
Entre los favoritos de la zona destacan:
Nittaya’s Secret Kitchen
The Egg Works
Various cafés y restaurantes locales
Downtown Summerlin
A menos de diez minutos de distancia.
Ofrece:
Apple Store
Macy’s
Nordstrom Rack
Whole Foods
Restaurantes de alta gama
Eventos deportivos y culturales
Atención Médica
La proximidad al sistema médico de Summerlin es una ventaja importante para muchos residentes.
Summerlin Hospital Medical Center
Ubicado a pocos minutos.
Ofrece:
Atención de emergencia.
Especialidades médicas.
Servicios quirúrgicos.
Atención avanzada para adultos mayores.
Educación y Valor del Área
Aunque Silver Village es una comunidad para mayores de 55 años, las escuelas cercanas contribuyen al valor general del mercado inmobiliario.
Instituciones destacadas cercanas incluyen:
The Meadows School
Adelson Educational Campus
William Lummis Elementary School
Ernest Becker Middle School
La calidad educativa de Summerlin ayuda a mantener la fortaleza del mercado residencial en toda la zona.
¿Qué Hace Especial a Silver Village?
La principal diferencia de Silver Village es su combinación de tranquilidad e infraestructura.
A diferencia de algunas comunidades para adultos activos más nuevas y extensas, Silver Village ofrece:
Árboles maduros.
Paisajismo consolidado.
Calles tranquilas.
Vecinos establecidos.
Ausencia de construcción constante.
Los residentes disfrutan de un entorno sereno mientras permanecen a pocos minutos de los mejores servicios de Summerlin.
Conclusión
Silver Village representa una de las mejores oportunidades para quienes buscan una vida activa y refinada dentro de Sun City Summerlin. Su combinación de viviendas de una sola planta, acceso a campos de golf, centros comunitarios de primer nivel, atención médica cercana y una ubicación privilegiada dentro del código postal 89134 la convierten en una de las comunidades para adultos activos más deseables de todo el Valle de Las Vegas.
Para quienes buscan un hogar permanente que combine comodidad, recreación, seguridad y una sólida calidad de vida, Silver Village continúa siendo una de las mejores opciones disponibles en Summerlin.
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