Preguntas Frecuentes
¿Qué hace especial a Siena?
Siena es una prestigiosa comunidad para adultos activos de 55 años o más, reconocida por su campo de golf, centro comunitario, actividades sociales y estilo de vida tipo resort.
¿Qué amenidades están disponibles en Siena?
Los residentes disfrutan de piscinas, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, salas de manualidades, restaurantes y un calendario completo de eventos sociales.
¿Siena tiene restricciones de edad?
Sí. Siena es una comunidad para mayores de 55 años donde al menos un residente debe cumplir con los requisitos de edad establecidos.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Ethel W. Staton Elementary School | HOA: | Yes |
| Middle School: | Sig Rogich Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | Yes |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,250,000 | Large Lots: | Yes |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 24 |
Descripción
Mientras que la referencia menciona el código postal 89144 (que incluye Summerlin Centre y vecindarios como Canyon Fairways o Eagle Hills), Silverstone Ranch es en realidad la joya residencial del código postal 89131 en el extremo noroeste del Valle de Las Vegas. Como experto en bienes raíces del Condado de Clark, debo aclarar esta distinción geográfica para mantener la precisión: Silverstone Ranch se encuentra al pie de la cordillera Sheep Mountain, muy al norte del corredor de Summerlin.
A continuación se presenta la guía definitiva de Silverstone Ranch, una comunidad definida por su historia resiliente, sus amplias vistas desérticas y un estilo de vida de lujo bajo los grandes cielos abiertos del noroeste.
Silverstone Ranch: El Refugio de Lujo del Alto Desierto
Ubicado junto a las escarpadas siluetas de las Montañas Sheep y el Monumento Nacional de Fósiles de Tule Springs, Silverstone Ranch se ha consolidado como una de las comunidades residenciales más singulares del noroeste de Las Vegas. Concebida originalmente como una prestigiosa comunidad de golf, Silverstone Ranch evolucionó con el tiempo hasta convertirse en un símbolo de participación vecinal, preservación de espacios abiertos y calidad de vida en el desierto.
Hoy ofrece una combinación única de ambiente rural y comodidades modernas que resulta cada vez más difícil de encontrar en los sectores más densamente desarrollados del Valle de Las Vegas.
1. Geografía y Ubicación Estratégica en el Noroeste
Silverstone Ranch se encuentra dentro del código postal 89131, en la Ciudad de Las Vegas.
La comunidad está delimitada aproximadamente por:
Grand Teton Drive al sur.
North Buffalo Drive al oeste.
Whispering Sands Drive al norte.
Su ubicación proporciona una sensación de estar en el borde mismo del valle, rodeada de paisajes abiertos y montañas, mientras mantiene una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Los residentes disfrutan de acceso rápido a:
US-95 mediante Horse Drive.
Circunvalación CC-215.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
Summerlin: 15 a 20 minutos.
Hospital VA del Norte de Las Vegas: 15 a 20 minutos.
Las Vegas Strip: aproximadamente 25 minutos.
Esta ubicación permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a las ventajas urbanas.
2. Historia del Desarrollo y la Evolución de los Espacios Verdes
Silverstone Ranch fue desarrollado principalmente por Pulte Homes y Del Webb entre 2003 y 2006.
El proyecto original giraba en torno al Silverstone Golf Club, un campo de golf de 27 hoyos que servía como eje principal de la comunidad.
La historia de Silverstone Ranch cambió significativamente en 2015 cuando el campo de golf cerró sus puertas. Esto generó un importante proceso legal y comunitario relacionado con el futuro de los terrenos.
Actualmente, la comunidad se ha transformado en una comunidad enfocada en la preservación de espacios abiertos. Las antiguas áreas de fairway están siendo convertidas en:
Espacios verdes permanentes.
Senderos recreativos.
Áreas de conservación paisajística.
Esta transformación protege las vistas panorámicas hacia las montañas y evita desarrollos de alta densidad que podrían alterar el carácter del vecindario.
3. Viviendas y Arquitectura
Silverstone Ranch está compuesta por seis vecindarios cerrados distintos que ofrecen una amplia variedad de opciones residenciales.
Las secciones más exclusivas incluyen:
The Legends
The Masters
Constructores Principales
Pulte Homes
Del Webb
Estilos Arquitectónicos
Predominan los diseños:
Mediterráneo contemporáneo.
Desert Contemporary.
Mediterranean Revival.
Las viviendas suelen incorporar:
Techos de teja.
Fachadas con piedra decorativa.
Patios interiores.
Amplias áreas exteriores.
Tamaños de Vivienda
Las residencias generalmente oscilan entre:
2,200 pies cuadrados.
Más de 5,000 pies cuadrados.
Tamaños de Lote
Uno de los mayores atractivos de Silverstone Ranch son sus amplios terrenos.
Muchos lotes ofrecen:
Un cuarto de acre.
Más de media acre.
Esto permite contar con:
Piscinas estilo resort.
Amplios jardines.
Estacionamiento para vehículos recreativos (según la subasociación).
Garajes ampliados.
HOA
La comunidad cuenta con acceso controlado y seguridad.
Las cuotas HOA generalmente cubren:
Seguridad.
Mantenimiento de áreas comunes.
Senderos.
Paisajismo.
4. Mercado Inmobiliario y Tendencias de Valor
Silverstone Ranch ha mantenido históricamente una apreciación superior al promedio dentro del noroeste de Las Vegas debido a la limitada oferta de comunidades cerradas de este nivel en el código postal 89131.
Mientras que las viviendas originales se comercializaban alrededor de:
$400,000 durante 2004.
Actualmente los valores de reventa suelen ubicarse entre:
$650,000 para modelos estándar.
Más de $1.3 millones para propiedades mejoradas dentro de las secciones Estates.
Muchos compradores consideran que Silverstone Ranch ofrece:
Más terreno.
Más espacio habitable.
Mejor relación valor-precio.
En comparación con comunidades similares de Summerlin.
5. Amenidades y Estilo de Vida
La vida en Silverstone Ranch está profundamente conectada con las actividades al aire libre.
Seguridad
Acceso controlado.
Seguridad permanente.
Instalaciones Recreativas
Los residentes disfrutan de:
Canchas de tenis.
Canchas de pickleball.
Putting green.
Senderos
La comunidad cuenta con kilómetros de senderos para:
Caminar.
Correr.
Pasear mascotas.
Además, las antiguas áreas del campo de golf ofrecen algunos de los mejores puntos para contemplar los atardeceres del Condado de Clark.
Naturaleza Cercana
A pocos minutos se encuentran:
Floyd Lamb Park at Tule Springs.
Monumento Nacional de Fósiles de Tule Springs.
Mount Charleston.
Lee Canyon.
6. Educación e Infraestructura
Silverstone Ranch pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Escuelas asignadas:
Primaria
William and Mary Scherkenbach Elementary School
Secundaria Intermedia
Edmundo “Eddie” Escobedo Sr. Middle School
Secundaria Superior
Arbor View High School
Conocida por:
Programas deportivos sólidos.
Buen rendimiento académico.
Opciones Charter Cercanas
Somerset Academy Sky Pointe
Pinecrest Academy
7. Compras, Restaurantes y Servicios
Los residentes tienen acceso rápido al área comercial de Centennial Hills.
Supermercados
Smith’s
Sprouts Farmers Market
Trader Joe’s
Restaurantes Populares
Sienna Italian
Me Gusta Tacos
Diversos restaurantes locales de Centennial Hills
Atención Médica
Centennial Hills Hospital Medical Center se encuentra a pocos minutos de la comunidad y ofrece servicios médicos integrales.
8. ¿Qué Hace Especial a Silverstone Ranch?
La verdadera diferencia de Silverstone Ranch es su atmósfera de tranquilidad.
A diferencia de otras comunidades más urbanizadas, Silverstone Ranch se siente como un refugio privado rodeado por paisajes abiertos.
Debido a su ubicación junto a las Montañas Sheep:
Existe muy poco tráfico de paso.
Las temperaturas suelen ser ligeramente más frescas.
Las vistas son amplias y despejadas.
La contaminación lumínica es menor.
La observación de estrellas es notablemente mejor que en gran parte del valle.
Para los compradores que buscan una comunidad cerrada, amplios terrenos, vistas montañosas y una sensación de privacidad difícil de encontrar en otras zonas de Las Vegas, Silverstone Ranch continúa siendo una de las direcciones más atractivas y exclusivas del noroeste del Valle de Las Vegas.
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