Sky Las Vegas

Preguntas Frecuentes

¿Qué amenidades ofrece Silverstone Ranch?

Silverstone Ranch cuenta con un campo de golf, parques comunitarios, senderos para caminar y acceso conveniente a tiendas, restaurantes y servicios cercanos.

¿Silverstone Ranch es una comunidad cerrada?

Algunos vecindarios dentro de Silverstone Ranch son cerrados, mientras que otros permanecen abiertos. La comunidad incluye una mezcla de opciones residenciales.

¿Qué estilos de vivienda predominan en Silverstone Ranch?

La mayoría de las viviendas son residencias unifamiliares de estilo desértico contemporáneo y mediterráneo, construidas principalmente entre finales de los años noventa y la década de 2000.

Detalles de la Comunidad

Elementary School:	Eileen Conners Elementary School	HOA:	No
Middle School:	Irwin and Susan Molasky Junior High School	Guard Gated:	No
High School:	Justice Myron E. Leavitt Middle School	Golf Community:	No
Jurisdiction:	City of Las Vegas	Luxury:	No
Primary ZIP:	89109	Equestrian:	No
Median Price:	$685,000	Large Lots:	No
Region:	summerlin	Historic:	No
Master Plan:		Walk Score:	78

Descripción

Sky Las Vegas se refiere a uno de los desarrollos residenciales de lujo más icónicos del valle. Aunque su lista de referencia menciona el código postal 89129 (el área de Lone Mountain/Noroeste), como experto en bienes raíces de Las Vegas debo aclarar que el verdadero Sky Las Vegas es la emblemática torre residencial de cristal azul ubicada directamente sobre el Las Vegas Strip (código postal 89109).

Si está buscando las comunidades del noroeste con temática “Sky” cerca de Lone Mountain (89109), como los townhomes de Enchanted Sky Street o el enclave Mira Vista sobre Indigo Sky Avenue, se trata de vecindarios suburbanos completamente distintos. Sin embargo, para un artículo detallado sobre el desarrollo específico y único conocido como Sky Las Vegas, debemos dirigir nuestra atención al corazón del mundialmente famoso Las Vegas Boulevard.

Sky Las Vegas: El Pionero del Lujo Moderno Frente al Strip

Elevándose como un centinela de acero y cristal azul de 45 pisos, Sky Las Vegas fue un proyecto revolucionario cuando se completó en 2007. Tiene el honor distintivo de haber sido la primera torre residencial de lujo construida directamente sobre el Las Vegas Strip, precediendo a desarrollos masivos como CityCenter y Resorts World.

Representa un estilo de vida vertical inspirado en Nueva York, adaptado al paisaje desértico del sur de Nevada, ofreciendo a sus residentes asientos en primera fila para contemplar la constante evolución del North Strip.

Una Ubicación Privilegiada Sobre el Strip

Sky Las Vegas está ubicado en 2700 South Las Vegas Boulevard, en la zona conocida como el Nuevo North Strip.

Esta ubicación ha experimentado una transformación extraordinaria durante los últimos años. La torre se encuentra directamente frente a:

Fontainebleau Las Vegas
Resorts World Las Vegas
Sahara Las Vegas

Para profesionales y compradores de lujo, la ubicación ofrece una accesibilidad excepcional.

Se encuentra a:

Menos de 5 minutos de la I-15 (salida Sahara).
Menos de 5 minutos del Las Vegas Convention Center.
Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid.

A diferencia de los vecindarios suburbanos del noroeste (89129), Sky Las Vegas está definido por su proximidad inmediata a:

Restaurantes de clase mundial.
Entretenimiento de primer nivel.
Vida nocturna.
Centros de convenciones.
La expansión continua del corredor turístico del Strip.
El Producto Residencial: Desde Condominios hasta Sky Penthouses

Desarrollado por Milbank Real Estate Services y diseñado por la reconocida firma de arquitectura Klai Juba, Sky Las Vegas alberga aproximadamente 409 residencias de lujo.

La torre es conocida por sus diseños contemporáneos y por una arquitectura que maximiza las vistas tanto del Strip como de las montañas Red Rock.

Tipos de Residencia

Las unidades incluyen:

Residencias de un dormitorio desde aproximadamente 778 pies cuadrados.
Unidades de dos y tres dormitorios.
Exclusivos Sky Penthouses de tres niveles que superan los 5,000 pies cuadrados.
Características Especiales

Muchas unidades, especialmente las ubicadas en la columna “09”, cuentan con:

Balcones envolventes.
Vistas panorámicas de hasta 270 grados.
Perspectivas únicas del Strip y del valle.
Acabados Interiores

Las residencias suelen incluir:

Ventanales de piso a techo.
Accesorios Kohler.
Electrodomésticos de acero inoxidable.
Baños principales con acabados de mármol.
Diseños abiertos y contemporáneos.
Cuotas HOA

Las cuotas de asociación suelen oscilar entre aproximadamente:

$700 mensuales
Más de $2,500 mensuales

Dependiendo del tamaño de la unidad.

Estas cuotas generalmente incluyen:

Seguridad 24 horas.
Acceso controlado.
Servicio de valet.
Concierge.
Agua.
Basura.
Diversos servicios comunes.
Historia de Precios y Fortaleza del Mercado

Durante el auge inmobiliario de mediados de los años 2000, Sky Las Vegas alcanzó algunos de los precios más altos del mercado.

Tras la corrección inmobiliaria, muchos inversionistas comenzaron a verlo como una oportunidad de lujo con excelente relación valor-precio.

La apertura de:

Resorts World (2021)
Fontainebleau (2023)

ha impulsado nuevamente la demanda y la apreciación de valores.

Rangos Actuales de Reventa
Un dormitorio

Generalmente desde:

Mediados de los $300,000
Dos dormitorios

Normalmente entre:

$500,000
$900,000
Sky Penthouses

Las exclusivas residencias de tres niveles pueden alcanzar varios millones de dólares y continúan siendo altamente demandadas por:

Celebridades.
Ejecutivos.
Compradores internacionales.
Propietarios de segunda residencia.
Amenidades de Clase Mundial

Sky Las Vegas ofrece un paquete de amenidades diseñado para competir con los mejores resorts de lujo del Strip.

SkyGarden

Incluye:

Piscina estilo resort.
Jacuzzi.
Cabañas privadas.
Televisores integrados.
Áreas de fogata.
SkyLounge

Ubicado en el cuarto piso.

Características:

Espacio para eventos de hasta 200 personas.
Vistas directas al Strip.
Áreas sociales privadas.
Salud y Bienestar

Los residentes disfrutan de:

Gimnasio de última generación.
Cancha de racquetball.
Spa de servicio completo.
Entretenimiento

La torre también incluye:

Sala privada de cine.
Sala de billar.
Áreas para reuniones.
Parque para mascotas.
Estilo de Vida y Educación

La población residente de Sky Las Vegas incluye:

Profesionales de alto nivel.
Compradores internacionales.
Inversionistas.
Propietarios de segunda residencia.
Jubilados de alto patrimonio.

Aunque la vida en una torre de lujo suele atraer principalmente a adultos, la propiedad está dentro del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).

Escuelas asignadas:

Park Elementary School
John C. Fremont Middle School
Valley High School

Muchos propietarios optan por instituciones privadas cercanas como:

Bishop Gorman High School
The Meadows School
¿Qué Hace Único a Sky Las Vegas?

Lo que realmente distingue a Sky Las Vegas de competidores como Allure o Turnberry Towers es su auténtica dirección sobre el Strip.

Pocas torres residenciales permiten salir directamente desde el lobby a Las Vegas Boulevard.

Además, los exclusivos Sky Penthouses de tres niveles, equipados con ascensores privados y terrazas extraordinarias, representan una característica arquitectónica prácticamente única en el mercado residencial de Las Vegas.

Para quienes desean una combinación de lujo urbano, vistas espectaculares, servicios de resort y acceso inmediato al centro del entretenimiento mundial, Sky Las Vegas continúa siendo una de las direcciones más reconocidas y prestigiosas del corredor turístico de Las Vegas.

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