Preguntas Frecuentes
¿Southern Highlands es una comunidad con guardia de seguridad?
Sí. Southern Highlands está compuesta por varios vecindarios distintos, muchos de ellos con guardia de seguridad. La sección más exclusiva, The Estates at Southern Highlands, cuenta con seguridad las 24 horas y residencias personalizadas de lujo alrededor del Southern Highlands Golf Club privado.
¿Cuáles son las principales amenidades de Southern Highlands?
Los residentes disfrutan de siete amplios parques, incluyendo Olympia Sports Park y Goett Family Park, con áreas acuáticas, canchas de tenis y campos deportivos. La comunidad también cuenta con millas de senderos, el exclusivo Southern Highlands Golf Club y cómodas opciones de compras cercanas.
¿Cuánto tiempo toma llegar al Strip de Las Vegas desde Southern Highlands?
Southern Highlands se encuentra estratégicamente ubicada en el extremo sur del valle con acceso directo a la autopista I‑15. En condiciones normales de tráfico, los residentes pueden llegar al Strip de Las Vegas y al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 10 a 15 minutos.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Charles and Phyllis Frias Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Lois and Jerry Tarkanian Middle School | Guard Gated: | Yes |
| High School: | Desert Oasis High School | Golf Community: | Yes |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | Yes |
| Primary ZIP: | 89144 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $615,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Southern Highlands | Walk Score: | 19 |
Descripción
Southern Highlands: Elegancia Mediterránea en la Puerta de Entrada a Las Vegas
Ubicada en las estribaciones del extremo sur del Valle de Las Vegas, **Southern Highlands** es una de las comunidades planificadas más prestigiosas del sur de Nevada. Inspirada en la arquitectura mediterránea y rodeada de amplios espacios verdes, esta exclusiva comunidad ofrece un estilo de vida refinado que combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica.
Situada dentro del código postal **89141** del Condado de Clark no incorporado, Southern Highlands se encuentra al oeste de la autopista I-15. Su entrada principal está marcada por el icónico monumento de piedra y la cascada ubicada en Southern Highlands Parkway. A solo 10 minutos del M Resort y aproximadamente 15 minutos del Strip de Las Vegas, la comunidad brinda una experiencia residencial exclusiva para quienes desean permanecer cerca del corredor turístico sin renunciar a la tranquilidad suburbana.
La Visión del Desarrollador y los Orígenes de la Comunidad
Southern Highlands fue concebida por **Garry Goett** y desarrollada por **Olympia Companies** a finales de la década de 1990.
La visión original consistía en crear una comunidad que se sintiera completamente diferente al paisaje desértico predominante del Valle de Las Vegas. Para lograrlo, se adoptó una estética inspirada en la Toscana italiana y el Mediterráneo español.
Entre los elementos característicos destacan:
* Muros y detalles de piedra natural.
* Techos de teja color terracota.
* Amplias avenidas arboladas.
* Pinos maduros.
* Parques cuidadosamente diseñados.
* Paisajismo exuberante.
La comunidad está dividida en dos sectores principales:
Zona Residencial Tradicional
Ubicada en la parte norte de la comunidad, ofrece:
* Vecindarios familiares.
* Amplios parques públicos.
* Escuelas cercanas.
* Viviendas de distintos tamaños y estilos.
The Estates at Southern Highlands
Situada en la parte sur, representa el nivel más exclusivo de la comunidad.
Este enclave de doble acceso vigilado gira alrededor del prestigioso Southern Highlands Golf Club y alberga algunas de las propiedades más impresionantes de Nevada.
Oferta Residencial
Southern Highlands abarca aproximadamente 2,300 acres y ofrece una gran variedad de opciones residenciales.
Viviendas Familiares
En los vecindarios más accesibles predominan construcciones de:
* Lennar
* Pulte Homes
* Woodside Homes
* KB Home
Estas residencias generalmente ofrecen:
* Entre 1,800 y 4,000 pies cuadrados.
* Patios privados.
* Balcones con vistas a las montañas.
* Diseños mediterráneos contemporáneos.
The Estates
La sección más exclusiva de Southern Highlands alberga residencias construidas por algunos de los nombres más reconocidos del sector de lujo:
* Blue Heron
* Christopher Homes
* Toll Brothers
Las características incluyen:
* Terrenos superiores a medio acre.
* Diseños arquitectónicos personalizados.
* Residencias que superan los 10,000 pies cuadrados.
* Piscinas tipo resort.
* Casas de huéspedes.
* Garajes para colecciones de automóviles.
* Vistas al campo de golf.
Valores Inmobiliarios
Southern Highlands mantiene uno de los mercados más sólidos y prestigiosos del sur de Nevada.
Viviendas de Entrada
Las casas unifamiliares más accesibles suelen comenzar en:
* Altos $500,000.
Mercado de Lujo
Las residencias ejecutivas y propiedades premium generalmente oscilan entre:
* $1 millón y $5 millones.
Mansiones de Prestigio
Las propiedades más exclusivas dentro de The Estates pueden superar:
* $15 millones.
Southern Highlands Golf Club
La joya de la comunidad es el exclusivo **Southern Highlands Golf Club**.
El campo fue diseñado conjuntamente por:
* Robert Trent Jones Sr.
* Robert Trent Jones Jr.
y es una de las pocas colaboraciones padre e hijo realizadas por estas leyendas del diseño de campos de golf.
Casa Club
La impresionante casa club de aproximadamente 42,000 pies cuadrados ofrece:
* Restaurantes privados.
* Salones sociales.
* Eventos exclusivos.
* Experiencias gastronómicas de primer nivel.
La membresía es privada y altamente exclusiva.
Amenidades Comunitarias
Southern Highlands ofrece una de las mejores colecciones de amenidades residenciales del Valle de Las Vegas.
Goett Family Park
Uno de los parques más emblemáticos de la comunidad, con:
* Amplias áreas verdes.
* Canchas deportivas.
* Áreas infantiles.
* Zonas para mascotas.
Inzalaco Park
Otro importante espacio recreativo que incluye:
* Juegos infantiles.
* Campos deportivos.
* Áreas de picnic.
Sistema de Senderos
La comunidad cuenta con kilómetros de senderos pavimentados ideales para:
* Caminatas.
* Ciclismo.
* Carrera.
* Actividades recreativas.
Muchos ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y las montañas circundantes.
Spa Southern Highlands
Los residentes también disfrutan de acceso a:
* Piscinas de entrenamiento.
* Centro de fitness.
* Canchas de tenis.
* Servicios de spa.
* Programas de bienestar.
Educación
Southern Highlands es servida por el Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD).
Escuelas Públicas
* Evelyn Stuckey Elementary School
* Lois & Jerry Tarkanian Middle School
* Desert Oasis High School
Escuelas Privadas Cercanas
* Southern Nevada Christian Academy
* Somerset Academy
* Diversas instituciones privadas del área sur del valle
Compras y Gastronomía
La vida cotidiana gira en torno al corredor comercial de Southern Highlands Parkway.
Southern Highlands Marketplace
El principal centro comercial de la comunidad incluye:
* Smith’s Food & Drug
* Servicios profesionales
* Comercios especializados
* Restaurantes
Restaurantes Populares
Entre los favoritos locales se encuentran:
* Spaghetty Western
* Rise & Shine
* Off The Strip
Además, el cercano corredor de St. Rose Parkway ofrece numerosas opciones gastronómicas y comerciales.
¿Qué Hace Única a Southern Highlands?
La principal característica que distingue a Southern Highlands es su alma europea.
Mientras otras comunidades modernas del valle han adoptado estilos contemporáneos y minimalistas, Southern Highlands mantiene una identidad basada en la elegancia mediterránea clásica.
Sus mayores fortalezas incluyen:
* Ubicación estratégica junto a la I-15.
* Acceso rápido al Strip.
* Proximidad a California.
* Arquitectura atemporal.
* Amplias áreas verdes.
* Campo de golf privado de prestigio.
* Ambiente tranquilo y exclusivo.
La comunidad también se ha convertido en una de las zonas preferidas por atletas profesionales, ejecutivos corporativos y personal relacionado con los equipos deportivos de Las Vegas gracias a su cercanía con:
* Allegiant Stadium.
* Las Vegas Raiders Headquarters.
* Henderson Executive Airport.
* Harry Reid International Airport.
Para quienes buscan un entorno residencial elegante, privado y cuidadosamente diseñado, Southern Highlands continúa siendo una de las direcciones más deseadas y prestigiosas de todo el Valle de Las Vegas.
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