Preguntas Frecuentes
¿Qué hace única a Sterling Ridge en Summerlin?
Sterling Ridge es un exclusivo enclave de lujo dentro de The Ridges, con arquitectura moderna del desierto desarrollada por William Lyon Homes. Ofrece colecciones residenciales reconocidas por sus diseños abiertos, terrazas en la azotea y acabados contemporáneos de alta gama.
¿Qué amenidades están disponibles para los residentes de Sterling Ridge?
Los residentes disfrutan de acceso a Club Ridges, un centro comunitario privado de clase mundial con gimnasio de última generación, piscinas estilo resort y canchas de tenis de campeonato. La comunidad también se encuentra junto al campo de golf Bear’s Best Las Vegas diseñado por Jack Nicklaus.
¿Sterling Ridge es una comunidad con guardia de seguridad?
Sí. Sterling Ridge está ubicada dentro de la comunidad con guardia de seguridad The Ridges en Summerlin, ofreciendo un nivel adicional de privacidad y seguridad.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Lummis William Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Becker Ernest Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89134 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $2,650,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 8 |
Descripción
Sterling Ridge: La Joya con Vigilancia de The Canyons en Summerlin North
Dentro de la jerarquía de las comunidades de lujo más consolidadas de Summerlin, Sterling Ridge destaca como un ejemplo del atractivo atemporal de The Canyons Village. Ubicada en el código postal 89134 de Summerlin North, esta exclusiva comunidad cerrada con vigilancia ofrece una combinación poco común de prestigio clásico de “Old Summerlin” y acceso inmediato a las modernas amenidades del corredor de Town Center.
Desarrollada por la reconocida constructora William Lyon Homes a finales de la década de 1990, Sterling Ridge se ha consolidado como uno de los enclaves residenciales más sofisticados de la zona, estratégicamente ubicado entre los fairways de TPC Las Vegas y los principales centros comerciales y profesionales de Summerlin.
Ubicación Privilegiada en el Corazón del 89134
Sterling Ridge se encuentra dentro de los límites de la Ciudad de Las Vegas, justo al norte de Summerlin Parkway y al este de Town Center Drive. Su entrada principal está ubicada sobre Canyon Run Drive, una elegante avenida que atraviesa algunas de las propiedades más valiosas de la mitad norte del plan maestro de Summerlin.
La ubicación es, sin duda, uno de los principales atractivos para profesionales y viajeros frecuentes.
Los residentes disfrutan de:
Entre 15 y 20 minutos del Strip de Las Vegas.
Entre 15 y 20 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid.
Acceso rápido mediante Summerlin Parkway y la CC-215 Beltway.
Además, se encuentran a menos de tres minutos de:
JW Marriott Las Vegas Resort & Spa
Rampart Casino
lo que permite disfrutar de restaurantes de alta gama, entretenimiento y servicios de lujo sin necesidad de desplazarse al Strip.
Legado Arquitectónico y Tipología de Viviendas
La construcción de Sterling Ridge se desarrolló principalmente entre 1996 y 1999, convirtiéndose en uno de los proyectos de lujo insignia de William Lyon Homes.
Su arquitectura se caracteriza por una combinación de estilos:
Mediterráneo del desierto
Tradicional contemporáneo
Las viviendas presentan:
Techos de teja curva
Fachadas de estuco
Entradas monumentales con rotondas
Amplios terrenos privados
La comunidad cuenta con aproximadamente 100 lotes residenciales, muchos de ellos estratégicamente ubicados con vistas al campo de golf TPC Las Vegas (anteriormente conocido como TPC at The Canyons).
Características de las Viviendas
Tamaños de Terreno
Los terrenos son significativamente más grandes que los que se encuentran en muchos desarrollos recientes de Summerlin.
Es común encontrar parcelas superiores a:
10,000 pies cuadrados
15,000 pies cuadrados
proporcionando mayor privacidad y separación entre viviendas.
Características Interiores
Las residencias suelen incluir:
Techos altos
Garajes para tres vehículos
Casitas independientes para huéspedes
Amplias áreas de entretenimiento
Cuotas HOA
Como comunidad cerrada con vigilancia dentro de Summerlin North, los residentes pagan:
Cuota de la Asociación Maestra de Summerlin North
Cuota específica de Sterling Ridge
Estas cuotas cubren:
Seguridad las 24 horas
Mantenimiento paisajístico
Conservación de áreas comunes
Mantenimiento del corredor de Canyon Run Drive
Tendencias del Mercado y Propuesta de Valor
Mientras que comunidades más recientes de Summerlin West o The Ridges ofrecen diseños ultramodernos con grandes superficies de cristal y acero, Sterling Ridge continúa atrayendo a compradores que buscan una combinación de lujo, espacio y valor.
Valores Actuales
Los precios de reventa generalmente oscilan entre:
$1.3 millones
Más de $2.5 millones
dependiendo de factores como:
Ubicación frente al campo de golf
Renovaciones interiores
Tamaño del lote
Vistas disponibles
Factores de Apreciación
La comunidad ha experimentado una importante apreciación debido a:
Escasez de inventario con vigilancia en el 89134
Lotes más amplios
Paisajismo maduro
Calles arboladas
Prestigio consolidado de Summerlin North
Las viviendas actualizadas con diseños contemporáneos, cocinas abiertas y acabados modernos suelen venderse rápidamente debido a la limitada oferta disponible.
El Estilo de Vida del 89134: Golf, Senderos y Conveniencia
La vida en Sterling Ridge está profundamente conectada con el estilo de vida al aire libre de Summerlin.
Sistema de Senderos de Summerlin
Los residentes pueden caminar o andar en bicicleta directamente desde la comunidad hacia:
Cottonwood Canyon Park
Un parque lineal de aproximadamente 70 acres que atraviesa el corazón de The Canyons y ofrece:
Senderos pavimentados
Áreas verdes abiertas
Formaciones rocosas naturales
Espacios recreativos familiares
Compras y Servicios Cercanos
A menos de cinco minutos se encuentran:
Trails Village Center
Incluye:
Vons
Starbucks
Restaurantes locales populares
Servicios cotidianos
Canyon Pointe
Centro comercial con:
Costco
Target
Restaurantes informales de alta calidad
Servicios especializados
Downtown Summerlin
A tan solo ocho minutos hacia el sur se encuentra:
Más de 125 tiendas
Restaurantes de primer nivel
Las Vegas Ballpark
City National Arena
Educación y Escuelas
Sterling Ridge está asignada a algunas de las escuelas públicas más reconocidas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Escuelas Públicas
Escuela Primaria
John W. Bonner Elementary School
Ubicada cerca de la comunidad y altamente valorada.
Escuela Secundaria Intermedia
Sig Rogich Middle School
Reconocida por su excelencia académica y actividades extracurriculares.
Escuela Secundaria Superior
Palo Verde High School
Conocida por sus sólidos programas académicos y deportivos.
Opciones Privadas
Las familias también tienen acceso cercano a instituciones educativas de prestigio como:
The Meadows School
Adelson Educational Campus
Faith Lutheran Middle & High School
¿Qué Hace Especial a Sterling Ridge?
Lo que realmente distingue a Sterling Ridge de las numerosas comunidades cerradas de Summerlin es su madurez tranquila y elegante.
Mientras que las comunidades más nuevas atraen la atención por sus diseños modernos, Sterling Ridge ofrece:
Paisajismo exuberante y consolidado
Calles amplias
Lotes generosos
Seguridad permanente
Un ambiente residencial refinado y privado
La comunidad conserva una sensación de exclusividad difícil de encontrar dentro de este rango de precios en Summerlin North.
Para los compradores que desean disfrutar del estilo de vida asociado a los campos de golf TPC y la conveniencia del código postal 89134, sin asumir los costos significativamente más altos de comunidades vecinas como Bellacere o Eagle Rock, Sterling Ridge continúa siendo una de las opciones más atractivas y prestigiosas de todo Summerlin North.
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