Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los estilos de vivienda más comunes en Sunset Terrace?
Las viviendas en Sunset Terrace consisten principalmente en residencias unifamiliares modernas de dos pisos construidas entre 2015 y 2020. Estas propiedades suelen incluir diseños abiertos, arquitectura contemporánea del desierto y características de eficiencia energética típicas del suroeste del Valle de Las Vegas.
¿Sunset Terrace tiene Asociación de Propietarios (HOA)?
Sí. Sunset Terrace es una comunidad administrada con cuotas de HOA. Estas cuotas generalmente cubren el mantenimiento de las áreas comunes, el paisajismo comunitario y el mantenimiento específico del vecindario. Los compradores deben considerar un presupuesto aproximado de entre $45 y $80 al mes.
¿Qué escuelas corresponden al área de Sunset Terrace?
Los residentes de Sunset Terrace en el código postal 89141 generalmente están asignados al Distrito Escolar del Condado de Clark. Las escuelas locales suelen incluir Evelyn Stuckey Elementary School, Tarkanian Middle School y Desert Oasis High School, aunque los límites escolares pueden cambiar y deben verificarse.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Dennis Ortwein Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Tarkanian Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Desert Oasis High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | Clark County | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89141 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $545,000 | Large Lots: | No |
| Region: | southwest | Historic: | No |
| Master Plan: | Walk Score: | 24 |
Descripción
Sunset Terrace: Sofisticación Moderna en el Suroeste de Las Vegas
Dentro del dinámico y creciente corredor suroeste de Las Vegas, específicamente en el codiciado código postal 89141, Sunset Terrace destaca como un excelente ejemplo de planificación residencial moderna. Ubicada justo al sur de la comunidad planificada de Mountain’s Edge, Sunset Terrace combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y tranquilidad suburbana en una comunidad cuidadosamente diseñada.
Lejos de ser una subdivisión masiva y anónima, Sunset Terrace ofrece un ambiente residencial refinado para quienes desean disfrutar de las ventajas del corredor suroeste sin el tráfico ni la densidad de los desarrollos más antiguos.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Sunset Terrace se encuentra en el Condado de Clark no incorporado, cerca de la intersección de:
West Cactus Avenue.
South Buffalo Drive.
Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos:
Cercanía a los principales corredores urbanos.
Vistas despejadas de las Montañas Spring.
Tranquilidad característica del alto desierto.
Los tiempos aproximados de traslado incluyen:
15 a 20 minutos al Strip de Las Vegas.
15 a 20 minutos al Aeropuerto Internacional Harry Reid.
Acceso a las Principales Autopistas
Los residentes cuentan con acceso rápido a:
I-15 mediante Cactus Avenue.
Beltway CC-215 a través de Buffalo Drive o Rainbow Boulevard.
Esta conectividad ha convertido al código postal 89141 en una de las zonas residenciales más demandadas por:
Profesionales del corredor turístico.
Trabajadores del sector tecnológico.
Familias en crecimiento.
La Visión de KB Home y el Diseño Arquitectónico
Sunset Terrace fue desarrollada principalmente por:
KB Home
a partir de aproximadamente 2017.
La comunidad fue concebida para satisfacer la creciente demanda de viviendas modernas con:
Mayor eficiencia energética.
Diseños flexibles.
Espacios amplios para familias contemporáneas.
Arquitectura Moderna del Desierto
El estilo predominante puede describirse como:
Modern Desert.
Las viviendas presentan:
Líneas arquitectónicas limpias.
Detalles decorativos en piedra.
Techos variados.
Diseños contemporáneos.
A diferencia de muchas comunidades construidas durante los años 2000, Sunset Terrace evita la apariencia tradicional mediterránea que predominó en esa época.
Las Viviendas
Las residencias incluyen tanto modelos de una como de dos plantas.
Las superficies habitables suelen oscilar entre:
1,700 y más de 3,400 pies cuadrados.
Características de los Terrenos
Muchos lotes incluyen:
Entradas con adoquines decorativos.
Paisajismo desértico profesional.
Excelente atractivo visual.
Características Interiores
Como comunidad moderna de KB Home, muchas viviendas incluyen:
Encimeras de granito.
Amplas islas de cocina.
Diseños abiertos.
Certificación Energy Star.
Estas características ayudan a reducir significativamente los costos energéticos durante los veranos de Nevada.
Mercado Inmobiliario y Apreciación
Desde su desarrollo inicial, Sunset Terrace ha experimentado una sólida apreciación de valor.
Las viviendas originalmente se vendían aproximadamente en:
Los medios $300,000.
Actualmente, los valores de reventa suelen situarse entre:
Los medios $500,000 y los bajos $700,000.
Dependiendo de factores como:
Tamaño de la vivienda.
Piscinas privadas.
Cocinas exteriores.
Mejoras paisajísticas.
HOA Competitiva
Uno de los principales atractivos es la baja cuota HOA en comparación con comunidades cerradas cercanas.
Los propietarios disfrutan de una sensación de lujo sin las elevadas cuotas mensuales que suelen encontrarse en comunidades con vigilancia privada.
Un Estilo de Vida Activo en el Suroeste
Aunque Sunset Terrace es una comunidad residencial tranquila, se encuentra rodeada de algunas de las mejores áreas recreativas del valle.
Exploration Peak Park
A menos de cinco minutos se encuentra:
Exploration Peak Park
Este parque de temática del Viejo Oeste incluye:
Senderos para caminatas.
Miradores panorámicos.
Áreas de juegos acuáticos.
Espacios recreativos para familias.
Mountain’s Edge Regional Park
Los residentes también disfrutan de acceso cercano a:
Áreas de acondicionamiento físico.
Circuitos para bicicletas.
Jardines botánicos del desierto.
Campos deportivos.
Acceso a la Naturaleza
Para quienes buscan aventuras más exigentes, la comunidad se encuentra cerca de:
Late Night Trailhead.
Red Rock Canyon National Conservation Area
considerada una de las mejores zonas para senderismo y ciclismo de montaña del suroeste de Estados Unidos.
Educación
Las familias de Sunset Terrace pertenecen al Distrito Escolar del Condado de Clark.
Las escuelas asignadas generalmente incluyen:
Escuela Primaria
Evelyn Stuckey Elementary School.
Escuela Intermedia
Lawrence & Heidi Canarelli Middle School.
Wilbur & Theresa Faiss Middle School.
Escuela Secundaria
Desert Oasis High School
Opciones Charter
La comunidad también se encuentra cerca de instituciones como:
Somerset Academy
Southern Nevada Pathways
Compras y Restaurantes
El principal centro comercial cercano es:
Mountain’s Edge Marketplace.
Donde los residentes encuentran:
Albertsons.
Starbucks.
Comercios de servicios diarios.
Restaurantes Populares
Entre los favoritos de la zona destacan:
Settebello Pizzeria.
Black Bear Diner.
Compras Regionales
A pocos minutos por Blue Diamond Road se encuentran:
Target.
Kohl’s.
Numerosos restaurantes y comercios.
Entre las opciones gastronómicas más populares se encuentran:
Born and Raised.
The Cracked Egg.
¿Qué Hace Única a Sunset Terrace?
La característica que mejor define a Sunset Terrace es su equilibrio.
La comunidad logra combinar:
Diseño moderno.
Amplios espacios residenciales.
Eficiencia energética.
Excelente ubicación.
Acceso a actividades al aire libre.
Todo ello sin la sensación de hacinamiento que presentan muchas subdivisiones más antiguas.
Sus calles más amplias, arquitectura contemporánea y ubicación estratégica dentro del código postal 89141 permiten disfrutar de:
Cercanía a los servicios.
Menor ruido.
Mayor privacidad.
Potencial de apreciación a largo plazo.
Para quienes buscan una vivienda moderna del siglo XXI, tecnología eficiente, acceso a algunas de las mejores áreas recreativas de Nevada y una sólida inversión inmobiliaria, Sunset Terrace continúa siendo una de las comunidades más atractivas y prometedoras del suroeste de Las Vegas.
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