Preguntas Frecuentes
¿Terra Bella es una comunidad con restricción de edad?
Sí. Terra Bella es una comunidad activa de lujo para mayores de 55 años ubicada en Anthem, Henderson.
¿Qué amenidades ofrece Terra Bella?
Los residentes tienen acceso a una casa club privada, gimnasio de última generación, piscina y spa estilo resort, cocinas exteriores, salones sociales y un calendario de actividades comunitarias.
¿Qué tipos de residencias están disponibles en Terra Bella?
Terra Bella está compuesta exclusivamente por condominios de lujo con diseños abiertos, cocinas gourmet y balcones privados.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Frank J. Lamping Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Bob Miller Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Liberty High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Henderson | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89052 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $515,000 | Large Lots: | No |
| Region: | henderson | Historic: | No |
| Master Plan: | Anthem | Walk Score: | 38 |
Descripción
Terra Bella: Vida Elevada para Adultos Activos en Henderson
Ubicada en la parte sur del código postal 89052, Terra Bella representa una sofisticada alternativa dentro del panorama de comunidades para adultos activos del sur de Nevada. Situada dentro de la prestigiosa comunidad planificada de Anthem en Henderson, Terra Bella es un exclusivo enclave de condominios para residentes mayores de 55 años que ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento tipo “cerrar y salir”, sin sacrificar el espacio ni la elegancia de una residencia de lujo.
Localizada en la intersección de Sun City Anthem Drive y Bicentennial Parkway, la comunidad se encuentra en una de las zonas más elevadas de Henderson, ofreciendo espectaculares vistas de la Cordillera McCullough y del resplandor nocturno del Strip de Las Vegas.
Una Historia de Dos Desarrolladores: Elegancia y Resiliencia
La historia de Terra Bella es una combinación de visión, perseverancia y refinamiento.
La comunidad fue concebida originalmente por Westmark Homes a mediados de la década de 2000.
Westmark desarrolló la primera fase del proyecto, estableciendo la distintiva estética Toscana-Mediterránea que aún define la comunidad, caracterizada por:
Techos de teja curva.
Detalles arquitectónicos en piedra.
Elaborados trabajos de hierro forjado.
Diseño inspirado en villas europeas.
Sin embargo, la Gran Recesión detuvo temporalmente el desarrollo.
Posteriormente, Lennar asumió las fases restantes del proyecto y completó la comunidad, incorporando diseños más eficientes y modernos mediante su filosofía “Everything’s Included”.
Como resultado, Terra Bella ofrece una interesante combinación de estilos:
Las residencias originales de Westmark destacan por sus amplios espacios y acabados de lujo.
Las construcciones posteriores de Lennar presentan diseños contemporáneos más funcionales y eficientes.
Viviendas Exclusivas para un Estilo de Vida Sofisticado
Terra Bella ofrece un producto residencial poco común en Henderson.
A diferencia de las extensas comunidades de viviendas unifamiliares de:
Sun City Anthem.
Solera.
Terra Bella está compuesta por elegantes edificios de tres niveles con elevador.
Estas residencias no son apartamentos convencionales.
Las superficies habitables oscilan aproximadamente entre:
1,400 y más de 2,200 pies cuadrados.
Garajes Privados
La mayoría de las unidades incluyen:
Garaje privado para dos vehículos.
Una característica excepcional dentro del mercado de condominios del Valle de Las Vegas.
Los residentes disfrutan de:
La seguridad de un edificio de lujo.
La comodidad y accesibilidad de una vivienda suburbana.
Mercado Inmobiliario y Prestigio del Código Postal 89052
El código postal 89052 es considerado uno de los más prestigiosos y deseados del Valle de Las Vegas.
Terra Bella mantiene valores sólidos gracias a su ubicación privilegiada y a la limitada oferta de condominios de lujo para adultos activos.
Mientras que las unidades originales se vendían alrededor de los:
$300,000 durante los años de recuperación económica,
actualmente los valores de reventa suelen situarse entre:
Los altos $450,000 y más de $700,000 para unidades tipo penthouse con vistas premium.
¿Por Qué Compran los Residentes?
Terra Bella ofrece una combinación difícil de encontrar:
Beneficios sociales de una comunidad para adultos activos.
Ausencia de mantenimiento exterior.
Mayor libertad para viajar.
Seguridad y tranquilidad.
Las cuotas HOA, aunque superiores a las de comunidades unifamiliares tradicionales, incluyen una amplia gama de servicios:
Agua.
Alcantarillado.
Recolección de basura.
Mantenimiento exterior.
Seguridad privada las 24 horas.
Mantenimiento de amenidades.
Por ello, Terra Bella es especialmente popular entre:
Residentes estacionales.
Jubilados activos.
Profesionales que buscan simplificar su estilo de vida.
Amenidades Tipo Resort y el Estilo de Vida Anthem
El centro social de la comunidad es la exclusiva Terra Bella Clubhouse.
A diferencia de los enormes centros recreativos de otras comunidades para adultos activos, esta instalación ofrece una experiencia más íntima y sofisticada.
Piscina y Spa Tipo Resort
Los residentes disfrutan de:
Piscina estilo resort.
Spa.
Cabañas con sombra.
Áreas de descanso al aire libre.
Cocina Exterior y Área de Parrillas
Perfecta para:
Eventos comunitarios.
Reuniones sociales.
Celebraciones privadas.
Centro de Fitness
Equipado con:
Equipos cardiovasculares modernos.
Área de entrenamiento de fuerza.
Estudio para ejercicios grupales.
Espacios Sociales
La casa club también incluye:
Salón multiusos.
Sala de juegos de cartas.
Cocina para eventos y catering.
Acceso a Golf y Actividades al Aire Libre
Aunque Terra Bella funciona como una comunidad independiente, sus residentes se benefician de toda la infraestructura de Anthem.
La comunidad se encuentra a poca distancia de:
Revere Golf Club
que cuenta con dos prestigiosos campos:
Lexington.
Concord.
Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, Terra Bella está junto al:
McCullough Hills Trail
ofreciendo kilómetros de senderos para:
Caminatas.
Ciclismo.
Observación de paisajes desérticos.
Educación y Conveniencias Cercanas
Aunque Terra Bella es una comunidad restringida por edad, su ubicación dentro de una excelente zona escolar contribuye positivamente a su valor inmobiliario a largo plazo.
Las escuelas cercanas incluyen:
Primaria
Shirley & Bill Wallin Elementary School.
Escuela Intermedia
Del E. Webb Middle School.
Secundaria
Liberty High School
Compras, Salud y Restaurantes
A menos de cinco minutos se encuentra:
Anthem Highlands Shopping Center.
Entre los establecimientos más populares destacan:
Albertsons.
Buon Gusto Ristorante.
The Coffee Bean & Tea Leaf.
Los residentes también tienen acceso rápido a:
St. Rose Dominican Hospital Siena Campus
El corredor médico de Seven Hills.
Para compras y gastronomía de mayor nivel, los residentes visitan frecuentemente:
The District at Green Valley Ranch
que ofrece una elegante combinación de boutiques, restaurantes y espacios peatonales.
La Distinción Terra Bella
Lo que realmente diferencia a Terra Bella de cualquier otra comunidad del Valle de Las Vegas es su combinación de densidad vertical y ubicación elevada.
Al construir hacia arriba en lugar de expandirse horizontalmente, los desarrolladores lograron preservar vistas espectaculares que pocas comunidades para adultos activos pueden ofrecer.
Terra Bella sigue siendo la única comunidad en Anthem que combina:
Condominios de lujo.
Elevadores privados.
Garajes individuales.
Diseño específicamente orientado a adultos activos.
Para quienes desean el prestigio de Anthem, la comodidad de un condominio moderno y la libertad de un estilo de vida sin mantenimiento exterior, Terra Bella continúa siendo el destino definitivo de Henderson para una vida sofisticada, cómoda y completamente libre de preocupaciones.
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