Preguntas Frecuentes
¿Qué parques e instalaciones recreativas hay en The Arbors?
The Arbors alberga el Arbors Tennis & Play Park, que cuenta con cinco canchas de tenis iluminadas, una cancha estadio y una tienda profesional. Otros parques incluyen Tree Top Park y Cottonwood Canyon Park, que ofrecen amplios senderos para caminar y andar en bicicleta conectados al sistema de senderos de Summerlin.
¿Qué escuelas corresponden a los residentes de The Arbors?
Los residentes generalmente están asignados a escuelas de alto rendimiento del Condado de Clark, incluyendo Staton Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School. También existen opciones privadas cercanas como The Meadows School y Faith Lutheran Middle and High School.
¿Qué tipos de viviendas están disponibles en The Arbors?
The Arbors ofrece una amplia variedad de viviendas, desde comunidades cerradas de townhomes como Cottonwood Terrace hasta viviendas unifamiliares y propiedades de lujo en subdivisiones como Quail Ridge y Vineyards. El vecindario es conocido por su paisajismo maduro y su arquitectura contemporánea del desierto.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | William Lummis Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Ernest Becker Middle School | Guard Gated: | No |
| High School: | Palo Verde High School | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89134 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $745,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 35 |
Descripción
The Arbors Village: El Corazón Recreativo y Educativo de Summerlin Norte
Ubicada en las elevadas zonas del norte de la comunidad planificada de Summerlin, The Arbors Village (código postal 89134) representa uno de los mejores ejemplos de la época dorada de desarrollo de The Howard Hughes Corporation durante finales de la década de 1990 y principios de los años 2000. Conocida por su exuberante paisajismo, sus notables cambios de elevación y uno de los sistemas de parques más completos del Valle de Las Vegas, The Arbors ofrece una experiencia residencial madura y sofisticada que combina la tranquilidad suburbana de Summerlin Norte con la energía urbana de Downtown Summerlin.
Geografía y la Visión del Desarrollador
The Arbors se encuentra dentro de la Ciudad de Las Vegas y está delimitada aproximadamente por:
Far Hills Avenue al norte.
Town Center Drive al este.
Charleston Boulevard al sur.
La Beltway 215 al oeste.
Su ubicación proporciona a los residentes acceso rápido tanto a Summerlin Parkway como a la CC-215, permitiendo llegar al Strip de Las Vegas o al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 20 a 25 minutos.
Desarrollada principalmente entre 1998 y 2004, The Arbors fue concebida como el centro recreativo de Summerlin Norte. La comunidad fue diseñada para integrar la vida residencial con amplios espacios públicos, dando como resultado un vecindario donde prácticamente todas las subdivisiones están conectadas por el galardonado Sistema de Senderos de Summerlin.
Una Cartera Residencial Diversificada: Desde Townhomes Hasta Mansiones Personalizadas
The Arbors alberga más de 30 vecindarios individuales y ofrece una amplia variedad de opciones residenciales.
Su estilo arquitectónico refleja perfectamente la identidad clásica de Summerlin:
Exteriores de estuco inspirados en el Mediterráneo.
Techos de teja.
Detalles contemporáneos del desierto.
Elementos de estilo Craftsman que resultaban innovadores para la época.
Viviendas de Entrada y Townhomes
Comunidades como:
Cottonwood Terrace.
Arbor Grove.
ofrecen una experiencia de townhome sofisticada muy popular entre:
Profesionales jóvenes.
Residentes estacionales.
Propietarios que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento.
Viviendas de Producción
Vecindarios de rango medio como:
Oak Knoll.
Wisteria.
Silver Pines.
incluyen diseños construidos por desarrolladores reconocidos como:
Pulte.
Woodside Homes.
Richmond American.
Estas viviendas generalmente ofrecen entre:
1,800 y 3,500 pies cuadrados.
sobre lotes suburbanos tradicionales.
Lujo y Propiedades Personalizadas
The Arbors también alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de Summerlin.
The Vineyards
Desarrollada por Toll Brothers, esta comunidad cerrada destaca por:
Viviendas semi-personalizadas.
Patios espectaculares.
Seguridad privada.
Bellacere y Quail Ridge
Para quienes buscan el máximo lujo, estas comunidades ofrecen:
Residencias totalmente personalizadas.
Propiedades multimillonarias.
Algunas con vistas al campo de golf TPC Las Vegas.
Mercado Inmobiliario Actual
Las tendencias actuales del mercado en el código postal 89134 reflejan la madurez y estabilidad de la comunidad.
Mientras que durante la década de 1990 las viviendas comenzaban alrededor de los:
$200,000,
actualmente las viviendas unifamiliares suelen venderse entre:
$650,000 y más de $3 millones para propiedades personalizadas de lujo.
Las cuotas HOA varían según cada subdivisión, pero normalmente incluyen:
Cuota principal de Summerlin Norte/Oeste (aproximadamente $55 mensuales).
Cuotas adicionales para mantenimiento de accesos o áreas comunes.
El Epicentro de la Recreación en Summerlin
Lo que realmente distingue a The Arbors es su compromiso con un estilo de vida activo.
La comunidad alberga tres instalaciones principales que sirven a toda Summerlin:
1. Arbors Sports Park
Un amplio complejo deportivo que incluye:
Cinco campos de béisbol iluminados.
Campo de fútbol.
Oficinas administrativas del Summerlin Council.
2. Arbors Tennis and Play Park
Ubicado sobre Sageberry Drive.
Ofrece:
Cinco canchas de tenis iluminadas.
Tienda profesional.
Una singular pista para triciclos infantiles que se ha convertido en un punto de referencia para familias locales.
3. Veterans Memorial Leisure Services Center
Ubicado junto a la comunidad.
Incluye:
Piscina cubierta.
Centro de fitness.
Clases comunitarias.
Programas recreativos para todas las edades.
El Sistema de Senderos Arbors Trail
La comunidad está atravesada por el Arbors Trail, un parque lineal que permite a los residentes caminar o andar en bicicleta durante kilómetros sin necesidad de cruzar calles principales gracias a una serie de pasos subterráneos cuidadosamente diseñados.
Educación de Primer Nivel y Servicios Cercanos
The Arbors es uno de los destinos preferidos por las familias debido a su excepcional zona escolar.
Escuelas Públicas
La comunidad alberga:
Palo Verde High School, una de las escuelas secundarias públicas mejor calificadas del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Sig Rogich Middle School.
Staton Elementary School.
Esto crea un corredor educativo donde los estudiantes pueden asistir desde kindergarten hasta preparatoria dentro de una misma área geográfica.
Escuelas Privadas
Opciones cercanas incluyen:
The Meadows School
Adelson Educational Campus
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Los residentes se encuentran a menos de cinco minutos de:
Trails Village Center
Con establecimientos como:
Vons.
CVS.
Canyon Pointe Shopping Center
Que incluye:
Agave.
Red Robin.
Grandes comercios minoristas.
Downtown Summerlin
A solo dos millas al sur por Pavilion Center Drive.
Ofrece:
Compras de alto nivel.
Restaurantes.
Entretenimiento.
El estadio de béisbol de los Aviators.
City National Arena, centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights.
¿Por Qué The Arbors Sigue Siendo Tan Deseada?
Aunque las comunidades más nuevas de Summerlin West ofrecen diseños más modernos, The Arbors continúa siendo una de las opciones preferidas por compradores exigentes debido a su extraordinaria concentración de amenidades y su abundante vegetación madura.
El nombre “Arbors” no es casualidad.
Las calles están bordeadas por árboles maduros como:
Fresno.
Olmo.
Roble.
Estos árboles crean una sombra natural poco común en el Desierto de Mojave y contribuyen a una sensación de comunidad establecida difícil de replicar en desarrollos más recientes.
Para quienes buscan:
Residencias de lujo consolidadas.
Escuelas públicas de primer nivel.
Un sistema de parques excepcional.
Una ubicación central dentro de Summerlin.
The Arbors continúa siendo la comunidad perfectamente equilibrada de Summerlin Norte: cuidadosamente planificada, bellamente madura y constantemente demandada por los compradores más exigentes del Valle de Las Vegas.
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