Preguntas Frecuentes
¿Qué estilos arquitectónicos se presentan en The Drew Residences?
The Drew Residences presenta principalmente arquitectura moderna y contemporánea del desierto. Estas viviendas de lujo son conocidas por sus líneas limpias, grandes ventanales que maximizan la luz natural y espacios de vida interior-exterior que aprovechan al máximo las vistas panorámicas del Área de Conservación Red Rock y del Valle de Las Vegas.
¿Qué escuelas atienden a los residentes de The Drew Residences?
Los residentes de esta comunidad son atendidos por el reconocido Distrito Escolar del Condado de Clark. Generalmente, los estudiantes están asignados a Billy and Rosemary Vassiliadis Elementary School, Sig Rogich Middle School y Palo Verde High School, todas reconocidas por su sólido desempeño académico.
¿Qué amenidades se encuentran cerca de The Drew Residences en Summerlin?
Ubicada dentro de la expansión de Summerlin West, The Drew Residences se encuentra cerca de importantes parques como Fox Hill Park y The Vistas Park. Los residentes también disfrutan de la cercanía a Downtown Summerlin, Las Vegas Ballpark, City National Arena y acceso rápido a la autopista 215 Beltway.
Detalles de la Comunidad
| Elementary School: | Linda Rankin Givens Elementary School | HOA: | No |
| Middle School: | Guard Gated: | No | |
| High School: | Doral Academy of Nevada – Red Rock | Golf Community: | No |
| Jurisdiction: | City of Las Vegas | Luxury: | No |
| Primary ZIP: | 89138 | Equestrian: | No |
| Median Price: | $1,075,000 | Large Lots: | No |
| Region: | summerlin | Historic: | No |
| Master Plan: | Summerlin | Walk Score: | 18 |
Descripción
Sofisticación Moderna en Redpoint Square: Un Análisis Profundo de las Residencias The Drew
En las elevadas zonas de Summerlin West, donde los escarpados acantilados del Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon se encuentran con el borde en expansión del Valle de Las Vegas, The Drew se presenta como un ejemplo perfecto de la evolución hacia un estilo de vida moderno de tipo “urbano-suburbano”. Ubicado dentro del codiciado código postal 89138, The Drew es una sofisticada colección de viviendas pareadas situada dentro de la villa Redpoint Square de Summerlin.
Desarrollado por Richmond American Homes, este enclave representa uno de los mejores ejemplos de la transformación de Summerlin hacia una vida contemporánea de mayor densidad, diseñada para profesionales jóvenes, viajeros que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento tipo “cerrar y salir”, y compradores que desean el prestigio de una dirección en Summerlin West sin las responsabilidades asociadas a una gran propiedad de lujo.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
The Drew está ubicado en la porción suroeste de Redpoint Square, al sur de Far Hills Avenue y al oeste de la CC-215 Beltway. Su ubicación exacta se encuentra cerca de Desert Foothills Drive y Sky Vista Drive.
Los residentes disfrutan de una posición privilegiada. Situada aproximadamente a 1,000 pies por encima de la elevación del Strip de Las Vegas, la comunidad se beneficia de temperaturas ligeramente más frescas y de impresionantes vistas panorámicas del valle y de la cercana cordillera La Madre Mountain Range.
El acceso al resto del valle es excepcional:
La CC-215 Beltway se encuentra a menos de dos minutos.
Downtown Summerlin está a aproximadamente cinco minutos en automóvil.
El Strip de Las Vegas y el Aeropuerto Internacional Harry Reid se encuentran a unos 20 a 25 minutos.
Estilo Arquitectónico y el Concepto de “Vivienda Pareada”
La construcción de The Drew comenzó alrededor de 2020 y representa la visión de estilo “Nuevo Urbanismo” de Summerlin West.
Richmond American Homes diseñó estas residencias como Paired Homes (Viviendas Pareadas): dos viviendas unidas por una pared común, ofreciendo la sensación de una residencia unifamiliar con las ventajas de bajo mantenimiento de una casa adosada.
El lenguaje arquitectónico es claramente Contemporáneo del Desierto.
Aquí no encontrará techos mediterráneos de teja roja. En su lugar, The Drew presenta:
Líneas de techo planas.
Formas geométricas audaces.
Paletas de colores neutros en arena, pizarra y carbón.
Diseños que se integran armoniosamente con el paisaje del Desierto de Mojave.
Características Principales
Modelos: Principalmente los planos Dayton y Deon.
Superficie Habitable: Entre aproximadamente 1,150 y 1,510 pies cuadrados.
Distribución: Diseños de dos niveles con entre 2 y 3 dormitorios y 2.5 baños.
Garajes: Todas las unidades incluyen garaje adjunto para dos vehículos, una característica muy valorada por los compradores del código postal 89138.
HOA: Los propietarios pagan tanto la cuota de la Asociación Principal de Summerlin West como una cuota específica de The Drew, que cubre el mantenimiento paisajístico y las áreas comunes.
Precios y Posicionamiento en el Mercado
Cuando The Drew fue lanzado al mercado en 2020, los precios iniciales comenzaban en el rango medio-alto de los $300,000.
Sin embargo, el extraordinario crecimiento de la demanda de propiedades en el código postal 89138, impulsado por sus excelentes escuelas y cercanía a actividades recreativas al aire libre, ha provocado una importante apreciación de los valores inmobiliarios.
Actualmente:
Los precios de reventa suelen oscilar entre los altos $400,000 y bajos $500,000.
El valor depende de las mejoras interiores y la ubicación específica dentro de la comunidad.
La comunidad es especialmente popular porque representa uno de los puntos de entrada más accesibles a Summerlin West, donde viviendas independientes cercanas en vecindarios como Moro Rock o Ascent suelen venderse por cantidades considerablemente mayores.
Amenidades y el Estilo de Vida de Summerlin West
Aunque The Drew no cuenta con una casa club privada o una comunidad cerrada exclusiva (lo que ayuda a mantener cuotas HOA más razonables), está completamente integrada al amplio sistema de senderos de Summerlin.
Los residentes pueden acceder caminando a:
Redpoint Arroyo, un hermoso sistema de senderos peatonales y parques paisajísticos que eventualmente conectará múltiples villas de Summerlin West.
Recreación Cercana
Entre los parques más destacados se encuentran:
Fox Hill Park
Un parque de aventuras y escalada ubicado al norte sobre Antelope Ridge Drive.
The Vistas Park
Ofrece:
Centro comunitario.
Piscinas.
Campos deportivos iluminados.
Amplias áreas recreativas.
Red Rock Canyon
La entrada al famoso circuito panorámico de 13 millas se encuentra a menos de diez minutos por West Charleston Boulevard.
Educación y Escuelas
El código postal 89138 alberga algunas de las escuelas públicas con mejor desempeño del Distrito Escolar del Condado de Clark.
Los estudiantes de The Drew generalmente están asignados a:
Linda Givens Elementary School (altamente valorada).
Sig Rogich Middle School.
Palo Verde High School.
Además, prestigiosas instituciones privadas como:
The Meadows School.
Adelson Educational Campus.
se encuentran a menos de diez minutos en automóvil.
Compras, Restaurantes y Entretenimiento
Los residentes disfrutan de acceso rápido a opciones comerciales y gastronómicas sin necesidad de desplazarse hacia las zonas congestionadas del valle central.
En un radio de 5 a 10 minutos se encuentran:
Vista Commons
Anclado por Albertsons y diversos servicios cotidianos.
Downtown Summerlin
Uno de los principales destinos comerciales del sur de Nevada, con tiendas como:
Apple.
Zara.
Y restaurantes de alto nivel como:
Wolfgang Puck Players Locker.
JING.
Entretenimiento Deportivo
Los aficionados al deporte disfrutan de la cercanía de:
City National Arena, centro de entrenamiento de los Vegas Golden Knights.
Las Vegas Ballpark, hogar de los Las Vegas Aviators.
Ambos prácticamente ubicados en el vecindario.
¿Por Qué Destaca The Drew?
Lo que distingue a The Drew de otros desarrollos dentro del código postal 89138 es su extraordinaria eficiencia.
En una zona dominada por enormes residencias de lujo, The Drew ofrece una alternativa refinada para quienes prefieren un estilo de vida más minimalista y funcional.
Representa una versión más compacta y moderna del lujo en el desierto:
Diseño elegante.
Bajo mantenimiento.
Ubicación privilegiada.
Acceso a las mejores amenidades de Summerlin West.
Para quienes desean disfrutar del prestigioso estilo de vida del código postal 89138 sin una residencia de 4,000 pies cuadrados ni las obligaciones de una gran propiedad, The Drew es una de las mejores opciones disponibles en todo Summerlin West.
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