The Enclave

Preguntas Frecuentes

¿The Enclave at Lake Las Vegas es una comunidad cerrada?

Sí. The Enclave es una comunidad exclusiva con guardia ubicada dentro del área planificada Lake Las Vegas. Ofrece un alto nivel de privacidad y seguridad, ideal para quienes buscan un estilo de vida de lujo en un entorno sereno tipo resort del desierto.

¿Qué amenidades están disponibles para los residentes de The Enclave?

Los residentes tienen acceso a las amplias amenidades de Lake Las Vegas, incluyendo el lago privado de 320 acres para deportes acuáticos sin motor, Lake Las Vegas Sports Club, las tiendas y restaurantes de The Village, y millas de senderos escénicos para caminar y andar en bicicleta.

¿Qué escuelas corresponden a The Enclave en Henderson?

La comunidad pertenece al Distrito Escolar del Condado de Clark. Específicamente, los estudiantes suelen asistir a Josh Stevens Elementary School, B. Mahlon Brown Academy (Middle School) y Basic Academy of International Studies (High School).

Detalles de la Comunidad

Descripción

The Enclave es una distinguida comunidad residencial ubicada dentro del código postal 89011 de Henderson, Nevada. Situada en el creciente corredor oriental del Valle de Las Vegas, esta comunidad se caracteriza por su ubicación estratégica entre las comunidades planificadas de Cadence y Tuscany Village, ofreciendo a sus residentes una combinación del encanto consolidado de mediados de los años 2000 y una proximidad inmediata a la infraestructura más moderna del sur de Nevada.

1. Ubicación Exacta y Geografía

The Enclave está ubicada en la Ciudad de Henderson, aproximadamente a 15 millas al sureste del Strip de Las Vegas. La comunidad se encuentra cerca de la intersección de Lake Mead Parkway y Burkholder Boulevard, justo al sur del histórico Distrito Water Street. Su geografía se caracteriza por su proximidad a las River Mountains, proporcionando a muchas viviendas vistas escalonadas de las montañas desérticas circundantes.

La accesibilidad es uno de los principales atractivos del vecindario. Se encuentra a menos de cinco minutos de la Autopista I-515 (US-95), que conecta a los residentes con el centro de Las Vegas en menos de 20 minutos y con el Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 25 minutos. Hacia el este, Lake Mead Parkway ofrece un trayecto directo de 15 minutos hasta el Lake Las Vegas Resort y el Área Nacional de Recreación del Lago Mead.

2. Desarrollador e Historia

Originalmente desarrollada durante el auge inmobiliario de mediados de los años 2000, la construcción de The Enclave comenzó alrededor de 2004, y la mayoría de las viviendas fueron completadas para 2006. El constructor principal de esta subdivisión fue KB Home, que la diseñó como una alternativa cerrada a las comunidades más grandes sin acceso controlado ubicadas en el corredor Henderson/Boulder Highway.

La visión era crear un verdadero “enclave” privado, fiel a su nombre, que ofreciera planos de planta más amplios que el promedio para su rango de precios, atrayendo a familias que ya no podían acceder a los precios de Green Valley pero que aún deseaban la seguridad de una comunidad cerrada.

3. Viviendas y Arquitectura

The Enclave cuenta con aproximadamente 100 viviendas unifamiliares, la mayoría de ellas residencias de dos niveles. El estilo arquitectónico puede describirse como Mediterráneo Contemporáneo del Desierto, con exteriores de estuco, techos de teja y detalles en piedra característicos de la estética residencial de Henderson.

Constructor: KB Home (con algunos acabados personalizados seleccionados en las construcciones originales).
Superficie Habitable: Las viviendas generalmente varían entre 1,814 y 2,800 pies cuadrados.
Tamaño de los Terrenos: Los lotes suelen medir entre 4,500 y 6,500 pies cuadrados, permitiendo patios traseros de tamaño moderado, muchos de los cuales han sido mejorados con piscinas privadas o cocinas exteriores.
Cuotas HOA: Los residentes pagan una cuota mensual de asociación de propietarios (históricamente entre $60 y $85) que cubre el mantenimiento de las puertas electrónicas, el paisajismo de las áreas comunes y el parque privado del vecindario.
4. Historial de Precios y Mercado Actual

Cuando se lanzó al mercado en 2004, las viviendas de The Enclave tenían precios situados en el rango medio de los $200,000. Debido al rápido desarrollo de la cercana comunidad planificada de Cadence (que atrajo a miles de nuevos residentes y estabilizó los valores inmobiliarios en el código postal 89011), la comunidad ha experimentado una apreciación significativa.

Rango Actual de Reventa: Entre $450,000 y $600,000.
Factores del Mercado: Los compradores buscan esta comunidad como una alternativa de excelente valor frente al más reciente y costoso Preston Enclave dentro de Cadence. Además, ofrece más superficie habitable por dólar invertido en comparación con las construcciones de alta densidad presentes en desarrollos más nuevos.
5. Amenidades Comunitarias y Estilo de Vida

El estilo de vida en The Enclave se centra en la tranquilidad y la privacidad de una comunidad cerrada. A diferencia de las enormes comunidades planificadas adyacentes, The Enclave no cuenta con una gran casa club ni un gimnasio público. En su lugar, ofrece:

Parque Privado Comunitario: Un área verde central con parque infantil y sendero para caminar exclusivo para residentes.
Acceso al River Mountains Loop Trail: Los ciclistas y excursionistas se encuentran a menos de una milla del inicio de este sendero pavimentado de aproximadamente 34 millas.
Perfil de los Residentes: La comunidad está compuesta principalmente por profesionales establecidos que trabajan en los corredores de Henderson y St. Rose, así como por familias que valoran la seguridad de una comunidad cerrada.
6. Escuelas y Educación

The Enclave forma parte del Distrito Escolar del Condado de Clark (CCSD). La asignación escolar para este vecindario generalmente incluye:

Escuela Primaria: C.T. Sewell Elementary School.
Escuela Intermedia: B. Mahlon Brown Middle School.
Escuela Secundaria: Basic Academy of International Studies (reconocida por su programa IB y por su larga trayectoria histórica en Henderson).

Opciones Charter:

Muchos residentes optan por:

Pinecrest Academy (Campus Cadence)
Coral Academy of Science

Ambas ubicadas a menos de cinco minutos en automóvil.

7. Compras y Restaurantes Cercanos

La ubicación de The Enclave se ha beneficiado enormemente del reciente “Renacimiento de Henderson”.

Restaurantes y Entretenimiento

Los residentes se encuentran a solo cinco minutos del Distrito Water Street, hogar de:

Lifeguard Arena (centro de entrenamiento de los Henderson Silver Knights).
Favoritos locales como:
Public City Cheese
Lovady’s Italian

Compras y Necesidades Diarias

Los principales centros comerciales de la zona son:

Smith’s Marketplace en Cadence.
Costco en St. Rose Parkway.

Recreación al Aire Libre

Muy cerca se encuentra Heritage Park, un complejo recreativo de aproximadamente 160 acres que incluye:

Centro acuático.
Centro para adultos mayores.
Amplio complejo deportivo.
8. Características Distintivas

Lo que diferencia a The Enclave de otras comunidades del código postal 89011 es su excepcional equilibrio entre privacidad y escala.

Mientras que los residentes de Tuscany o Cadence conviven con miles de viviendas y vías de alto tráfico, The Enclave mantiene un ambiente pequeño, exclusivo y tipo “boutique”. Ofrece la seguridad de una comunidad cerrada sin la sensación de una enorme asociación de propietarios ni los elevados cargos SID/LID (Special Improvement District) que suelen encontrarse en los desarrollos más nuevos de Henderson.

Sigue siendo uno de los pocos lugares en Henderson donde todavía es posible encontrar una vivienda cerrada por menos de $600,000, con más de 2,500 pies cuadrados de superficie habitable y un patio trasero privado.

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