The Estates at Seven Hills

Preguntas Frecuentes

¿The Estates at Seven Hills tiene acceso con guardia?

Sí. The Estates at Seven Hills está compuesta por varios enclaves exclusivos con guardia, incluyendo Terracina, Venezia y Marquis. Estos vecindarios ofrecen seguridad las 24 horas y acceso restringido para máxima privacidad y tranquilidad dentro de la comunidad planificada.

¿Qué campo de golf se encuentra dentro de la comunidad?

The Estates at Seven Hills está construida alrededor de Rio Secco Golf Club. Diseñado por el legendario arquitecto Rees Jones, el campo cuenta con 18 hoyos de juego de campeonato, importantes cambios de elevación y dramáticas vistas de cañones que atraviesan los vecindarios residenciales.

¿Las viviendas en The Estates at Seven Hills ofrecen vistas al Strip?

Sí. Muchas de las residencias personalizadas en The Estates están ubicadas sobre crestas elevadas que ofrecen algunas de las vistas más panorámicas del valle. Los residentes suelen disfrutar de vistas despejadas del Strip de Las Vegas, las Montañas McCullough circundantes y las luces de la ciudad de Henderson.

Detalles de la Comunidad

Descripción

La Cima del Lujo en Henderson: The Estates at Seven Hills

Aunque a menudo se confunde con los exclusivos enclaves de Summerlin, The Estates at Seven Hills es la joya de la corona de las colinas de Henderson, ubicada dentro del prestigioso código postal 89052. Elevada sobre el valle, esta comunidad planificada se distingue por su espectacular topografía, su elegancia inspirada en Italia y algunas de las vistas más codiciadas del Strip de Las Vegas.

El término “The Estates” hace referencia a los exclusivos enclaves de residencias personalizadas con acceso controlado y vigilancia ubicados dentro de la comunidad planificada de aproximadamente 1,300 acres de Seven Hills. Comunidades como Terracina, Venezia, Marquis y Presidio representan la máxima expresión del mercado inmobiliario de lujo del sur de Nevada, donde la privacidad y el prestigio se combinan con los ondulantes fairways del Rio Secco Golf Club.

Un Legado de Inspiración Toscana y Vida Elevada

Desarrollada principalmente por Silver Canyon Partnership (una empresa conjunta que incluía a American Nevada Corporation) a finales de la década de 1990, Seven Hills fue concebida como una interpretación desértica de la región de Toscana. Su nombre es un homenaje a las siete colinas de Roma, y esa influencia mediterránea está presente tanto en la arquitectura como en el paisajismo de toda la comunidad.

La construcción de The Estates comenzó a principios de los años 2000, con muchos de los lotes personalizados más destacados completados entre 2003 y 2012. A diferencia de las subdivisiones repetitivas que abundan en otras zonas del valle, The Estates brindó una oportunidad única para que algunos de los constructores personalizados más reconocidos de la región, incluyendo Blue Heron, Sun West Custom Homes y Christopher Homes, desarrollaran algunas de las residencias más impresionantes del sur de Nevada.

Las Residencias: Grandeza Personalizada

The Estates at Seven Hills está compuesta exclusivamente por viviendas personalizadas. No existen modelos estándar ni planos repetidos.

Características típicas incluyen:

Superficie habitable: Entre 5,000 y más de 15,000 pies cuadrados.
Tamaño de los terrenos: Desde aproximadamente 0.4 acres hasta más de un acre.
Muchos lotes son de tipo “single-loaded”, sin vecinos directamente detrás, maximizando las vistas al campo de golf o al Strip.
Arquitectura: Originalmente dominada por estilos Toscano y Colonial Español, aunque en años recientes se han incorporado numerosas renovaciones y nuevas construcciones de estilo Moderno del Desierto con paredes de cristal retráctiles, piscinas infinitas y líneas arquitectónicas minimalistas.

Los residentes pagan una cuota para la asociación principal de Seven Hills y una segunda cuota para su enclave específico, cubriendo seguridad privada las 24 horas, mantenimiento de accesos y paisajismo.

Valores Inmobiliarios y Mercado Actual

The Estates at Seven Hills ha experimentado una apreciación extraordinaria, especialmente a medida que Henderson se ha convertido en un destino preferido para ejecutivos, empresarios y profesionales que buscan ventajas fiscales y una alta calidad de vida.

Actualmente:

Nivel de entrada: Aproximadamente $2.5 millones para una residencia personalizada de menor tamaño.
Residencias premium: Las propiedades con vistas directas al Strip en enclaves como Marquis o Terracina suelen venderse entre $5 millones y $15 millones, e incluso más en algunos casos excepcionales.
Razones de demanda: Menor densidad, ambiente más exclusivo y una sensación más íntima que la de muchas comunidades de Summerlin.

La elevación también ofrece temperaturas ligeramente más frescas durante el verano y espectaculares vistas nocturnas de las luces de la ciudad.

Amenidades: Rio Secco y Mucho Más

El estilo de vida en The Estates gira en torno al prestigioso Rio Secco Golf Club, diseñado por el reconocido arquitecto de campos de golf Rees Jones.

El club es famoso por:

Su diseño desafiante.
Cambios de elevación dramáticos.
Vistas panorámicas del valle.
Albergar la reconocida Butch Harmon School of Golf, considerada una de las academias de golf más prestigiosas del mundo.

Además del golf, los residentes disfrutan de kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, así como acceso a varios parques dentro de Seven Hills:

Sonata Park
Allegro Park
Vivaldi Park
Puccini Park

Estas áreas incluyen canchas deportivas, campos de fútbol, áreas infantiles y espacios verdes cuidadosamente mantenidos.

Educación

Las familias cuentan con acceso a algunas de las escuelas más destacadas del Distrito Escolar del Condado de Clark:

Elise L. Wolff Elementary School
Del E. Webb Middle School
Bob Miller Middle School
Coronado High School

Coronado High School es consistentemente considerada una de las mejores preparatorias públicas de Nevada.

Las opciones privadas cercanas incluyen:

Henderson International School
St. Anthony of Padua School
Compras y Restaurantes

The Estates se beneficia de una ubicación privilegiada cerca del corredor de St. Rose Parkway, donde los residentes encuentran:

Whole Foods Market
Trader Joe’s
Tiendas especializadas
Restaurantes de alta gama

A pocos minutos se encuentra también The District at Green Valley Ranch, uno de los destinos comerciales y gastronómicos más populares de Henderson.

Entre las opciones gastronómicas favoritas destacan restaurantes reconocidos como:

Echo & Rig
P.F. Chang’s
Lo Que Hace Único a The Estates at Seven Hills

Lo que distingue a The Estates at Seven Hills de otras comunidades de lujo como The Ridges o MacDonald Highlands es su combinación única de ubicación, topografía y carácter.

Mientras otras comunidades destacan por vistas montañosas o diseños ultra modernos, Seven Hills ofrece una experiencia más clásica y refinada, con calles sinuosas, colinas naturales y una atmósfera inspirada en la Toscana.

Para quienes buscan una residencia personalizada excepcional, vistas espectaculares del Strip, privacidad absoluta y una de las direcciones más prestigiosas del código postal 89052, The Estates at Seven Hills sigue siendo una de las comunidades más deseadas de todo el Valle de Las Vegas.

© Copyright 2026 Michael Pollastro & MyLasVegas. All rights reserved on all content contained herein.