The Foothills at MacDonald Highlands

Preguntas Frecuentes

¿Qué amenidades están disponibles para los residentes de The Foothills at MacDonald Highlands?

Los residentes de The Foothills disfrutan de acceso privilegiado a DragonRidge Country Club, que cuenta con un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, un gimnasio de 14,000 pies cuadrados, canchas de tenis y pickleball, y restaurantes de alta calidad. La comunidad tiene acceso con guardia las 24 horas y ofrece parques privados, parques designados para perros y varias millas de senderos escénicos para caminar por las Montañas McCullough.

¿Las viviendas en The Foothills ofrecen vistas del Strip de Las Vegas?

Sí. The Foothills es uno de los enclaves de mayor elevación dentro de MacDonald Highlands. Debido a su ubicación en las laderas de la Cordillera McCullough, muchas residencias personalizadas de lujo y lotes residenciales ofrecen vistas panorámicas espectaculares, despejadas y sin obstrucciones de todo el Strip de Las Vegas y del valle.

¿The Foothills es una comunidad separada o parte de MacDonald Highlands?

The Foothills es un exclusivo enclave residencial con guardia ubicado dentro de la comunidad planificada más amplia de MacDonald Highlands. Es administrado por su propia asociación de propietarios (The Foothills at MacDonald Ranch Master Association), que mantiene altos estándares de mantenimiento de propiedades e integridad arquitectónica, mientras comparte el prestigio de la marca MacDonald Highlands.

Detalles de la Comunidad

Descripción

Las Colinas (The Foothills): Elevando el Estándar del Lujo en Summerlin Norte

Ubicada al pie del espectacular paisaje de piedra caliza del Área Nacional de Conservación de Red Rock Canyon, The Foothills representa uno de los capítulos más prestigiosos y consolidados en la historia de éxito de Summerlin. Situada completamente dentro del código postal 89134 en la ciudad de Las Vegas, esta villa residencial es una auténtica lección magistral de planificación de lujo en el desierto. Mientras que las comunidades más nuevas de Summerlin West y Summerlin South suelen enfocarse en una mayor densidad y un minimalismo contemporáneo, The Foothills continúa siendo el estándar de excelencia para los compradores que buscan paisajismo maduro, lotes generosos y una sofisticada estética desértica de “lujo tradicional”.

Una Ubicación Geográfica Privilegiada

The Foothills está estratégicamente ubicada en la zona norte de Summerlin, delimitada aproximadamente por la Autopista CC-215 Beltway al oeste, Town Center Drive al este y Summerlin Parkway al sur. Su ubicación ofrece a los residentes una combinación excepcional: está lo suficientemente al oeste como para disfrutar de vistas elevadas del Strip de Las Vegas y de las refrescantes brisas provenientes del cañón, pero al mismo tiempo se encuentra junto a Summerlin Parkway, permitiendo llegar al Strip o al Aeropuerto Internacional Harry Reid en aproximadamente 20 minutos.

Desarrollada por The Howard Hughes Corporation entre mediados de los años noventa y principios de los años 2000, The Foothills fue concebida como la comunidad residencial “elevada” de las vecinas The Trails y The Hills. La visión original se centró en enclaves residenciales de baja densidad que respetaran la topografía natural, dando como resultado calles sinuosas que siguen las elevaciones y depresiones naturales del terreno.

Los Enclaves: Desde Toll Brothers Hasta Mansiones Personalizadas

La oferta residencial de The Foothills es diversa, aunque claramente orientada hacia el segmento de lujo. La comunidad alberga varios vecindarios diferenciados, cada uno con su propia identidad arquitectónica:

Mountain Trails: Es la joya de la corona de The Foothills. Un enclave con vigilancia y acceso controlado compuesto exclusivamente por residencias personalizadas construidas sobre lotes mínimos de medio acre. La arquitectura abarca desde el estilo Mediterráneo Revival hasta el Contemporáneo del Desierto, con viviendas que frecuentemente superan los 6,000 a 10,000 pies cuadrados.
Eagle Rock: Comunidad cerrada que ofrece viviendas semi-personalizadas, muchas de ellas ubicadas junto a los fairways de TPC Summerlin. Estas propiedades suelen medir entre 3,500 y 5,000 pies cuadrados y son especialmente codiciadas por sus vistas al campo de golf.
Cortona by Toll Brothers: Este vecindario presenta la reconocida calidad de construcción de Toll Brothers, incluyendo techos altos, vestíbulos impresionantes y garajes para tres vehículos.
Otras subdivisiones destacadas: Enclaves como Bella Vista y Mirasol ofrecen viviendas de producción de alta gama que brindan una entrada más accesible a la comunidad, manteniendo al mismo tiempo el prestigio asociado al código postal 89134.

Los valores actuales del mercado reflejan claramente la deseabilidad de The Foothills. Aunque los precios originales en la década de 1990 representaban solo una fracción de los valores actuales, las reventas en Mountain Trails frecuentemente alcanzan entre 3 millones y 7 millones de dólares, mientras que las viviendas semi-personalizadas en las secciones cerradas generalmente oscilan entre 1.2 millones y 2.5 millones de dólares.

Estilo de Vida: Golf, Senderos y Lujo Discreto

La vida en The Foothills gira en torno a las actividades al aire libre y al prestigioso entorno social asociado con la red de campos de golf TPC (Tournament Players Club). La comunidad se encuentra junto a TPC Summerlin, un campo privado que alberga el torneo Shriners Children's Open del PGA Tour, así como TPC Las Vegas, uno de los mejores campos públicos y de resort de la región.

La comunidad también está integrada al extenso Sistema de Senderos de Summerlin y se beneficia especialmente de instalaciones como Arbors Tennis & Play Park y el cercano Trails Park. Es común ver a los residentes caminando o montando bicicleta a lo largo de los amplios bulevares arbolados de Village Center Circle. A diferencia de la energía vibrante de Downtown Summerlin, el estilo de vida aquí es más tranquilo y privado, atrayendo a profesionales consolidados, jubilados de alto poder adquisitivo y familias que valoran el espacio por encima de la proximidad a la vida nocturna.

Educación y Servicios Locales

Para las familias, The Foothills cuenta con acceso a algunas de las escuelas mejor calificadas del Distrito Escolar del Condado de Clark, incluyendo:

Staton Elementary School
Sig Rogich Middle School
Palo Verde High School

La zona también es un centro importante de educación privada de élite. The Meadows School y Adelson Educational Campus se encuentran a pocos minutos en automóvil, convirtiendo a este código postal en uno de los corredores educativos más destacados de Nevada.

Las opciones de compras y restaurantes se concentran alrededor de Trails Village Center, ubicado en la intersección de Village Center Circle y Trailwood Drive. No se trata de un centro comercial convencional, sino de un elegante centro de estilo de vida que incluye establecimientos como Vons, Starbucks y favoritos locales como Agave (cocina mexicana) y Vintner Grill, un exclusivo bistró considerado por muchos como el club social informal de la élite del 89134.

Por Qué The Foothills Destaca

Lo que diferencia a The Foothills de los desarrollos más recientes del lado oeste es su madurez. En una ciudad donde gran parte de las comunidades parecen completamente nuevas, The Foothills ofrece algo poco común: una auténtica sensación de pertenencia. Los pinos son altos, el paisajismo desértico está plenamente desarrollado y la arquitectura personalizada posee un carácter que muchas veces falta en las modernas viviendas de estilo “caja”.

Para el comprador que busca la seguridad de una comunidad cerrada con vigilancia, el prestigio de tener un campo de golf de nivel PGA en su patio trasero y la conveniencia de encontrarse a solo cinco minutos de la Biblioteca de Summerlin y del Centro de Artes Escénicas, The Foothills continúa siendo la opción definitiva para el lujo clásico de Las Vegas.

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